Пазарът на недвижими имоти в БЪЛГАРИЯ, какво се случва реално-тема 94
- Публикувана: 16 ноем. 2025, 06:23 ч.
- Последно мнение: 15 ян. 2026, 09:11 ч.
# 435
12 дек. 2025, 11:28 ч.
Разбира се, на 1 януари по 2 за леф. Или в краен случай на 1ви април.
Виж целия пост
# 436
12 дек. 2025, 11:39 ч.
Аз питам за търсенето, не знам какво "2 за леф" говорите...
Виж целия пост
Разбира се, на 1 януари по 2 за леф. Или в краен случай на 1ви април.
# 437
12 дек. 2025, 13:31 ч.
Зависи кой питате:
- Ако питате брокерите - търсенето е рекордно;
- Ако питате проф. Краси П. - търсенето намалява.
- Ако питате мен - изчакайте данните за сделките другия месец или се обърнете към имотния оракул, той много познава...
Виж целия пост
- Ако питате брокерите - търсенето е рекордно;
- Ако питате проф. Краси П. - търсенето намалява.
- Ако питате мен - изчакайте данните за сделките другия месец или се обърнете към имотния оракул, той много познава...
# 438
12 дек. 2025, 13:56 ч.
От къде я получавате тази информация? Освен ако не сте брокер и не общувате на дневна база с колеги, не виждам как като обикновени хора, бихте разбрали това. Ама излезте най-накрая на светло, защо се страхувате?
Виж целия пост
# 439
12 дек. 2025, 15:17 ч.
Че то от 5 години няма стабилно правителство и от 40 има все някаква криза.
Виж целия пост
# 440
12 дек. 2025, 15:30 ч.
Откак свърши комунизма не е все криза, а стабилен възход, прекъсван циклично от няколко кризи.
Хиперинфлация и валутна криза имаше при Жан Виденов, тогава апартамент можеше да си купиш за няколко хиляди долара. Дотком-кризата 2000 г. нас не си засегна, понеже не бяхме чувАли какво е това. Финансовата криза 2008-9 обаче ни засегна, и апартамент през 2010 можеше да си купиш с 40% по-евтино от предната година. Отне 5-6 години докато пазарът се възстанови.
Следващата кога ще е не се наемам да гадая, обаче от историята се вижда, че ни една икономика в света, дори най-развитите като САЩ, Япония, Сингапур и т.н., не са успели да преборят икономическия цикъл, в резултат на който има периодичен възход и спад на цените на активите - както на финансовите, така и на имотите.
Общият тренд, разбира се, е нагоре, но без периодични цикли не може да се мине - ние ако можем, ще сме първите в историята
Виж целия пост
Хиперинфлация и валутна криза имаше при Жан Виденов, тогава апартамент можеше да си купиш за няколко хиляди долара. Дотком-кризата 2000 г. нас не си засегна, понеже не бяхме чувАли какво е това. Финансовата криза 2008-9 обаче ни засегна, и апартамент през 2010 можеше да си купиш с 40% по-евтино от предната година. Отне 5-6 години докато пазарът се възстанови.
Следващата кога ще е не се наемам да гадая, обаче от историята се вижда, че ни една икономика в света, дори най-развитите като САЩ, Япония, Сингапур и т.н., не са успели да преборят икономическия цикъл, в резултат на който има периодичен възход и спад на цените на активите - както на финансовите, така и на имотите.
Общият тренд, разбира се, е нагоре, но без периодични цикли не може да се мине - ние ако можем, ще сме първите в историята
# 442
12 дек. 2025, 15:41 ч.
Каква криза беше ковид? Много хора пируваха, толкоз безплатни пари не се бяха раздавали и по време на соца. И до ден днешен има хора на хранилка от ковид плана. Не криза, а пир по време на чума е казал поета.
Виж целия пост
# 443
12 дек. 2025, 15:50 ч.
Ето двойният мерник. Много хора изгубиха и работа, и спестявания, и трябваше и бранш да сменят, и държава. Ама за тях нищо. Сега явно някои са се замогнали и си купуват без проблем, ама не, скъпи били на някои.
Виж целия пост
# 444
12 дек. 2025, 16:11 ч.
Хипопотам, предишната криза 2012 в БГ се усети много силно на трудовия пазар,а също и на имотния. Ковид се отрази на наемите,за щастие пазарът се повъзстанови,но с локдауна масово се напускаха квартири и продажбите на имоти бяха спрели за месец може би. Тогава въведоха 360 градусови дистанц.огледи,че хората ги беше страх да водят кандидати за огледи вкъщи. Но да сравняваш броя хора,засегнати финансово от Ковид в БГ с броя хора,засегнати от последната финансова криза,не е сериозно.
Виж целия пост
# 445
12 дек. 2025, 16:16 ч.
Още като вляза в хотел или ресторант, виждам табелките "програма за нам-какво - 300,000 лв национално финансиране 2021 г" - не знам колко години са длъжни да ги държат. Това бяха браншовете, засегнати от ковид - другите какво ги бъркаше, всички си работеха. Но и на тях даваха помощи за ток, помощи за 60/40, помощи за изгубен оборот, помощи за нам-калво... Разбира се , с напечатани пари и нови държавни дългове. Услади им се и оттогава продължават със същия темп. Сега ще видим какви нови ще дойдат и дали и те ще продължат така. По принцип в ЕЗ не може, тогава направиха изключение за ковид, сега щели да правят изключения за бюджет за отбрана и НАТО, за зелена сделка, кой знае още какво, та ще видим.
Виж целия пост
# 446
12 дек. 2025, 16:35 ч.
Ами то при всяка криза има такива, които печелят, и такива, които губят. Зависи от коя страна си. И може и да са финансирали разни фирми, но не и стандартния работник, който реално би купил имот за живеене. И при кризата от 2008 имаше трупащи пари. Та все е имало някаква криза.
Виж целия пост
# 447
12 дек. 2025, 16:58 ч.
Нека да направят помощи за българи само с 1 имот, да им дадат втори. 
Виж целия пост
# 448
12 дек. 2025, 17:46 ч.
1. Какви НИ?
2. Къде НИ?
3. Закупуване с каква цел?
На едни ще се отрази, на други - няма.
Виж целия пост
Как мислите, ще се отрази ли настоящата политическа криза и последващите я вероятните финансова и институционна несигурност след 01.01 на търсенето на закупуване на НИ? Аз мисля, че повечето хора ще ударят спирачки на намеренията си за покупка.
1. Какви НИ?
2. Къде НИ?
3. Закупуване с каква цел?
На едни ще се отрази, на други - няма.
# 449
12 дек. 2025, 18:11 ч.
Аз пак да навестя Китай (който му е офтопик да прескочи).
И последния от големите строители, които го бяха закъсали, е загубил държавната гаранция по дълговете си. Явно и партията не иска да налива вече в продънена каца, макар строителството да създава много работни места и голям дял от БВП.
Пазарът упорито спада от няколко години. А защо? Нима китайците не искат да се местят от селата в градовете, и от старите сгради от времето на Дън Сяо Пин в нови модерни жилища? Искат, и точно така правят, обаче от бързане са построили 60 милиона жилища повече, отколкото има домакинства. Като страна 200 пъти по-голяма от нас, ако вземем пропорционален дял това прави за БГ 300,000. Някои казват, че само в София имало 200,000 празни жилища, а в цялата страна не знам. Но ако не сме стигнали още това ниво, какво ще стане като го стигнем - според мен вървим натам.
Виж целия пост
И последния от големите строители, които го бяха закъсали, е загубил държавната гаранция по дълговете си. Явно и партията не иска да налива вече в продънена каца, макар строителството да създава много работни места и голям дял от БВП.
Пазарът упорито спада от няколко години. А защо? Нима китайците не искат да се местят от селата в градовете, и от старите сгради от времето на Дън Сяо Пин в нови модерни жилища? Искат, и точно така правят, обаче от бързане са построили 60 милиона жилища повече, отколкото има домакинства. Като страна 200 пъти по-голяма от нас, ако вземем пропорционален дял това прави за БГ 300,000. Някои казват, че само в София имало 200,000 празни жилища, а в цялата страна не знам. Но ако не сме стигнали още това ниво, какво ще стане като го стигнем - според мен вървим натам.
Препоръчани теми