Пазарът на недвижими имоти в БЪЛГАРИЯ, какво се случва реално-тема 96
- Публикувана: 26 фев. 2026, 11:26 ч.
- Последно мнение: 1 май 2026, 19:57 ч.
# 390
6 апр. 2026, 17:59 ч.
Почти се припокриват данните за тримесечието, с тези за първите 2 месеца, публикувани от Капитал:
- за София спад на сделките с 12,33% на годишна база;
- за страната спад на сделките с 15.48% на годишна база...
Почти 65% от сделките в София са с ипотеки, при около 6% от сделките в останала част на страната.
Делът на сделките в София доближава 20% от всички сделки в страната...
Виж целия пост
- за София спад на сделките с 12,33% на годишна база;
- за страната спад на сделките с 15.48% на годишна база...
Почти 65% от сделките в София са с ипотеки, при около 6% от сделките в останала част на страната.
Делът на сделките в София доближава 20% от всички сделки в страната...
# 391
7 апр. 2026, 16:03 ч.
https://www.capital.bg/biznes/imoti/2026/04/07/4900573_infografi … vat_vse_po-skupi/
Инфографика | Жилищата стават все по-скъпи
Цените в България растат двойно по-бързо от средното за ЕС в края на 2025 г.
Виж целия пост
Инфографика | Жилищата стават все по-скъпи
Цените в България растат двойно по-бързо от средното за ЕС в края на 2025 г.
Цитат
Ръстът на цените на жилищата в България минимално се забавя в края на 2025 г., но остава сред най-високите в ЕС. През последното тримесечие жилищата са поскъпнали средно с 12.6% спрямо година по-рано, показват данни на Евростат, в сравнение с ръстове от над 15% през предходните три тримесечия. За сравнение, общият ръст в ЕС е 5.5%, приблизително колкото и по-рано през годината.
Така България се нарежда на шесто място в ЕС по ръст на цените на жилищата към края на 2025 г., a най-голямо увеличение отчита Унгария - с 21.2%. Сходна е и дългосрочната тенденция. За период от 10 години цените са се повишили най-много в Унгария (с 290%), а България се нарежда на четвърто място с ръст от 157% (спрямо последното тримесечие на 2015 г.), показва статистиката.
Тенденцията при наемите също е нагоре, макар по-малко от цените на жилищата. В България ръстът на наемите достига рекорден темп за последните години от близо 12% на годишна база през последното тримесечие.
Така България се нарежда на шесто място в ЕС по ръст на цените на жилищата към края на 2025 г., a най-голямо увеличение отчита Унгария - с 21.2%. Сходна е и дългосрочната тенденция. За период от 10 години цените са се повишили най-много в Унгария (с 290%), а България се нарежда на четвърто място с ръст от 157% (спрямо последното тримесечие на 2015 г.), показва статистиката.
Тенденцията при наемите също е нагоре, макар по-малко от цените на жилищата. В България ръстът на наемите достига рекорден темп за последните години от близо 12% на годишна база през последното тримесечие.
# 395
8 апр. 2026, 20:09 ч.
Ако миналия път са продали 2 къщи, сега 3, ето ти ръст от над 30 процента.
Математиката е проста.
Виж целия пост
Математиката е проста.
# 396
8 апр. 2026, 20:16 ч.
От 19 на 25 са там.
Не е Шенген причината, в Ивайловград са минус 66,6%
Ето Шумен, Ямбол, Плевен и Търговище, дето им коментирахме големия ръст някъде назад
Виж целия пост
Не е Шенген причината, в Ивайловград са минус 66,6%
Ето Шумен, Ямбол, Плевен и Търговище, дето им коментирахме големия ръст някъде назад
# 397
8 апр. 2026, 21:31 ч.
Не сме коментирали ръст, а оборот на ипотечни кредити на отделни агенции в тези градове. Има разлика, нали?
Виж целия пост
# 398
8 апр. 2026, 21:46 ч.
Златоград е най-приличният град до Гърция, в който можеш да си купиш имот и след час и половина да си на плажа в уютно гръцко селце, вместо да даваш двойно повече за имот в Гърция.
От Ивайловград до Маказа са 2 часа, пак толкова са до Капитан Петко.
От Златоград до Маказа са 45 мин., а всяко от селата по крайбрежието е на 100 км.
Аз така си обяснявам този ръст.
Ако бях някой софиянец, баш така щях да направя. Хем си в Родопите, хем след час и половина си на плажа.
Виж целия пост
От Ивайловград до Маказа са 2 часа, пак толкова са до Капитан Петко.
От Златоград до Маказа са 45 мин., а всяко от селата по крайбрежието е на 100 км.
Аз така си обяснявам този ръст.
Ако бях някой софиянец, баш така щях да направя. Хем си в Родопите, хем след час и половина си на плажа.
# 399
8 апр. 2026, 21:58 ч.
И Златоград, и Ивайловград си имат гранични преходи /бившите ГКПП/, защо им е да ходят до Маказа или до Капитан Петко?
Виж целия пост
...От Ивайловград до Маказа са 2 часа, пак толкова са до Капитан Петко.
От Златоград до Маказа са 45 мин., а всяко от селата по крайбрежието е на 100 км...
От Златоград до Маказа са 45 мин., а всяко от селата по крайбрежието е на 100 км...
# 400
8 апр. 2026, 22:02 ч.
25 продажби има там за тримесечието. Една потребителка питаше за вероятността за продажба в Пазарджик - там са 609 продажбите за тримесечието. Не е съвсем зле - средно 200 имота на месец са се продали в града, който не е от най-големите. Така че има надежда,че ще се намери купувач,според мен,ако се търси някога.
Виж целия пост
# 401
8 апр. 2026, 22:09 ч.
Не се изразих правилно.
Имах предвид пътя през Маказа.
Ето виж до най-близкия плаж от Златоград:
До същото село от Ивайловград са 160 км. И пътят е целият в завои.
До Александруполис е по-близо, но няма такива хубави плажове.
А и доста се разви Златоград напоследък. Направиха хубави СПА хотели.
И изборът на плажове е по-добър, отколкото през Ивайловград.
Виж целия пост
Имах предвид пътя през Маказа.
Ето виж до най-близкия плаж от Златоград:
До същото село от Ивайловград са 160 км. И пътят е целият в завои.
До Александруполис е по-близо, но няма такива хубави плажове.
А и доста се разви Златоград напоследък. Направиха хубави СПА хотели.
И изборът на плажове е по-добър, отколкото през Ивайловград.
# 402
10 апр. 2026, 20:13 ч.
В коя сграда в София и защо бихте купили апартамент ако хипотетично бюджета не е проблем? Отделно как е пазара в София в момента? Четох някава статия че има голям спад на сделките и увеличена конкуренция между продавачите в резултат на което е започнал някакъв спад на цените в София в последните месеци.
Виж целия пост
# 403
11 апр. 2026, 00:54 ч.
Като гледам никнейма , най- добре да питаме Раковски, Дондуков, Янко Сакъзов или за по сигурно Оборище...
Виж целия пост
# 404
11 апр. 2026, 07:57 ч.
В "Сан Стефано Плаза" 
Отдавна си мечтая.
Малко изходът от паркинга е кофти и веднъж ожулих колата (съдейки по черните стени май не само аз), но ще свикна.
Виж целия пост
Отдавна си мечтая.
Малко изходът от паркинга е кофти и веднъж ожулих колата (съдейки по черните стени май не само аз), но ще свикна.
Препоръчани теми