Пазарът на недвижими имоти в БЪЛГАРИЯ, какво се случва реално-тема 96
- Публикувана: 26 фев. 2026, 11:26 ч.
- Последно мнение: 1 май 2026, 19:57 ч.
# 435
17 апр. 2026, 09:38 ч.
Някой получавал ли е касов бон при маникюристката и фризьора? Аз не познавам такъв. Та добре печелят хората. Всички ай ти фирми които познавам ги гледат много внимателно от НАП и работят " на светло"
Виж целия пост
# 436
17 апр. 2026, 09:54 ч.
Ходя в два фриз.салона, винаги пускат касов бон и плащам с карта.
Виж целия пост
# 437
17 апр. 2026, 10:51 ч.
Брокерите вече ми пускат касов бон.
За удоволствието комисионната стана 60%.
10-15% естествено в някои сектори, най-вече държавния.
Нали точно това казвам. При ИТ няма увеличения.
Виж целия пост
За удоволствието комисионната стана 60%.
10-15% естествено в някои сектори, най-вече държавния.
Нали точно това казвам. При ИТ няма увеличения.
# 438
17 апр. 2026, 10:56 ч.
Истина ли е това?
Ако наистина има такива „комисионни“, това вече не е посредничество, а участие в сделката.
При 60% направо го вписвайте като съсобственик, не като брокер.
То, това вече не е комисионна, а дялово участие.
Виж целия пост
Брокерите вече ми пускат касов бон.
За удоволствието комисионната стана 60%.............
За удоволствието комисионната стана 60%.............
Истина ли е това?
Ако наистина има такива „комисионни“, това вече не е посредничество, а участие в сделката.
При 60% направо го вписвайте като съсобственик, не като брокер.
То, това вече не е комисионна, а дялово участие.
# 439
17 апр. 2026, 13:41 ч.
Истина ли е това?
Ако наистина има такива „комисионни“, това вече не е посредничество, а участие в сделката.
При 60% направо го вписвайте като съсобственик, не като брокер.
То, това вече не е комисионна, а дялово участие.
Споко юристе, за наеми говори. Митко не продава, ама объркАл темата...
Виж целия пост
Брокерите вече ми пускат касов бон.
За удоволствието комисионната стана 60%.............
За удоволствието комисионната стана 60%.............
Истина ли е това?
Ако наистина има такива „комисионни“, това вече не е посредничество, а участие в сделката.
При 60% направо го вписвайте като съсобственик, не като брокер.
То, това вече не е комисионна, а дялово участие.
# 440
17 апр. 2026, 15:17 ч.
60% от 1 мес наем.
Не съм объркал темата, нещата са свързани.
От наемателя май взимат към 85%
Виж целия пост
Не съм объркал темата, нещата са свързани.
От наемателя май взимат към 85%
# 441
17 апр. 2026, 15:38 ч.
Не е от сега, много брокери в наемите на ап. са на 60-70%.
Виж целия пост
60% от 1 мес наем.
Не съм объркал темата, нещата са свързани.
От наемателя май взимат към 85%
Не съм объркал темата, нещата са свързани.
От наемателя май взимат към 85%
Не е от сега, много брокери в наемите на ап. са на 60-70%.
# 442
17 апр. 2026, 18:22 ч.
Аз винаги плащам с карта и получвам касов бон за фризьор и маникюр.
Но последно при зъболекар ми дадоха касова бележка от кочан, без касов бон и ме уверяваха, че това ще е ОК за данъчните и за допълнителното здравно осигуряване. Така било при свободните професии...
Виж целия пост
https://www.bg-mamma.com/?topic=1857800.new#
Някой получавал ли е касов бон при маникюристката и фризьора? Аз не познавам такъв. Та добре печелят хората. Всички ай ти фирми които познавам ги гледат много внимателно от НАП и работят " на светло"
Някой получавал ли е касов бон при маникюристката и фризьора? Аз не познавам такъв. Та добре печелят хората. Всички ай ти фирми които познавам ги гледат много внимателно от НАП и работят " на светло"
Но последно при зъболекар ми дадоха касова бележка от кочан, без касов бон и ме уверяваха, че това ще е ОК за данъчните и за допълнителното здравно осигуряване. Така било при свободните професии...
# 443
17 апр. 2026, 20:09 ч.
Сигурна съм, че всеки един от нас в ежедневието си се сблъсква с хора, които не му дават бележка. Не е голяма работа за нас, но за тях са си едни проценти спестени всеки месец, които могат да им послужат за нещо по - голямо. За това не бих се доверявала на официалната информация кои са най- добре платените сектори.
Виж целия пост
# 444
17 апр. 2026, 22:16 ч.
Наскоро получих имейл от една агенция за промо цени за някаква нова сграда в София. Отдавна не бях получавал имейли с промоции. Явно наистина има голям застой с продажбите.
Виж целия пост
# 445
18 апр. 2026, 06:26 ч.
След две години по това време ще се правят истински промоции, спасява ги само , че банките се заляха с пари и раздават още. Оборотните строители още се държат все едно са хванали бога за ….
Преди месец един от “примиум “ строителите се опитваше да обяснява как няма как да ми продаде от бъдещата си сграда на околовръстното защото то ще е топа на топа, но срещу 4800 без ддс може да измислим нещо ( парите кеш ,напред). Сходни сгради около него са 2600-3600, готови с Акт16, но той нямал да продава сега.
Като им скочи себестойноста , а няма купувачи да плащат за картинка 30-40 % напред и сметките за Майбаха, любовницата и яхтата си вървят ще почнат да си оставят обектите ,да пържат под изпълнители и още повече да бягат “инвеститорите”.
Плюс всички тези големи сгради започнати преди две години ги завършват тази и догодина. Само в “Охридско езеро “знам пет човека купили за препродажба , всеки един от тях е с един до 10 апартамента.
Виж целия пост
Преди месец един от “примиум “ строителите се опитваше да обяснява как няма как да ми продаде от бъдещата си сграда на околовръстното защото то ще е топа на топа, но срещу 4800 без ддс може да измислим нещо ( парите кеш ,напред). Сходни сгради около него са 2600-3600, готови с Акт16, но той нямал да продава сега.
Като им скочи себестойноста , а няма купувачи да плащат за картинка 30-40 % напред и сметките за Майбаха, любовницата и яхтата си вървят ще почнат да си оставят обектите ,да пържат под изпълнители и още повече да бягат “инвеститорите”.
Плюс всички тези големи сгради започнати преди две години ги завършват тази и догодина. Само в “Охридско езеро “знам пет човека купили за препродажба , всеки един от тях е с един до 10 апартамента.
# 446
18 апр. 2026, 08:42 ч.
За каквото искат да си харчат парите строителите, изкара ли са си ги. Не е за всеки този биснес и въоще не цветя и рози.
Виж за земеделските производители може да се каже , там да видиш висок стандарт и демонстрация и честно по-голямо оливане не съм виждала от други браншове и то вече 20 г. Ама така става със субсии на кг. , харчат си ги, а после реват, щото нямал да може вече по 1 месец да ходи на круиз, а едва за 2 седмици.... Едни познати даже се възмущаваха, че при протеста преди 2 г. никой от града не ги подкрепил. Смятай, дори не се усещат.
Виж целия пост
Виж за земеделските производители може да се каже , там да видиш висок стандарт и демонстрация и честно по-голямо оливане не съм виждала от други браншове и то вече 20 г. Ама така става със субсии на кг. , харчат си ги, а после реват, щото нямал да може вече по 1 месец да ходи на круиз, а едва за 2 седмици.... Едни познати даже се възмущаваха, че при протеста преди 2 г. никой от града не ги подкрепил. Смятай, дори не се усещат.
# 447
18 апр. 2026, 08:43 ч.
Има го този феномен готови неща да се продават по-евтино от строителите.
За мен това е белег на нов ръст.
В крайна сметка строителите се оказват с повече тежест и информираност.
Иначе цените са безумни.
Аз също си мислех, че ако купувам тази година, обстойно ще гледам и офертите за завършени и дори старо строителство, ако от строители не ми дадат добра цена.
А това за бързите препродажби винаги ми се е струвало много рисково и даже безмислено.
Виж целия пост
За мен това е белег на нов ръст.
В крайна сметка строителите се оказват с повече тежест и информираност.
Иначе цените са безумни.
Аз също си мислех, че ако купувам тази година, обстойно ще гледам и офертите за завършени и дори старо строителство, ако от строители не ми дадат добра цена.
А това за бързите препродажби винаги ми се е струвало много рисково и даже безмислено.
# 448
18 апр. 2026, 09:42 ч.
Само там да е...
В Банишора комплекс 7 сгради го завършват, Сентрал Парк май се казваше, гаче ли е в Ню Йорк 😀
Между гарата и гробищата и там 5-6 небостъргача, като минах наскоро вече ги облицоват.
От Красно Село като слизаш по Житница надолу от дясната страна голям комплекс, уж "затворен с двор и зелени площи" го водят ама май целия парцел са усвоили, няколкостотин апартамента може да има. А отляво на Ваклин две огромни сгради и там няколкостотин. И като завиеш към Красна Поляна, зад новия ритейл парк заградили с тараби, там щели пък няколко хиляди апартамента да строят.
За Малинова Долина да не говорим - там всичко е в кранове.
Но иначе "последни апартаменти - купувайте, че не останаха". А кой ще живее в тях не ми е ясно.
Е, то може на теория от старите панелки много хора да се преместят в НС, но какво ще ги правят тогава панелките и кой ще ги купи тях?
Виж целия пост
Плюс всички тези големи сгради започнати преди две години ги завършват тази и догодина. Само в “Охридско езеро “знам пет човека купили за препродажба , всеки един от тях е с един до 10 апартамента.
В Банишора комплекс 7 сгради го завършват, Сентрал Парк май се казваше, гаче ли е в Ню Йорк 😀
Между гарата и гробищата и там 5-6 небостъргача, като минах наскоро вече ги облицоват.
От Красно Село като слизаш по Житница надолу от дясната страна голям комплекс, уж "затворен с двор и зелени площи" го водят ама май целия парцел са усвоили, няколкостотин апартамента може да има. А отляво на Ваклин две огромни сгради и там няколкостотин. И като завиеш към Красна Поляна, зад новия ритейл парк заградили с тараби, там щели пък няколко хиляди апартамента да строят.
За Малинова Долина да не говорим - там всичко е в кранове.
Но иначе "последни апартаменти - купувайте, че не останаха". А кой ще живее в тях не ми е ясно.
Е, то може на теория от старите панелки много хора да се преместят в НС, но какво ще ги правят тогава панелките и кой ще ги купи тях?
# 449
18 апр. 2026, 09:46 ч.
Ами това е хубаво.
Ще ги дават по 2 на цената на един.
Нали от години това опявате.
Така ще има евтини жилища за всички.
Виж целия пост
Ще ги дават по 2 на цената на един.
Нали от години това опявате.
Така ще има евтини жилища за всички.
Препоръчани теми