Споделете как купихте жилището си (особено в днешно време с безброй агенции)
- Публикувана: 3 март 2026, 01:04 ч.
- Последно мнение: 1 апр. 2026, 14:57 ч.
# 91
22 март 2026, 12:36 ч.
Ами отиваш и гледаш.
Тъй като темата - как купихте жилището си?
На първо място - с много огледи.
Не знам на колко огледа ходих. Поне по 3 на седмица, в продължение на 3 месеца.
Виж целия пост
Тъй като темата - как купихте жилището си?
На първо място - с много огледи.
Не знам на колко огледа ходих. Поне по 3 на седмица, в продължение на 3 месеца.
# 92
22 март 2026, 12:48 ч.
То затова преди покупка се проверява за тежести. После, ако се окаже, че сградата е ипотекирана, преди продажбата се иска строителят да свали ипотеката и прилага документ от банката. А може и да се купи ипотекиран имот, не е проблем, стига да се знае и да се зашити интереса на купувача.
Виж целия пост
Преди някколко дни във ФБ за момент ми попадна мнение на потребител закупил жилище на зелено и сега научава, че строителят е ипотекирал сградата.
Търсеше мнение след като той самият имал НА дали и той попада в това число.
Не мога да я намеря в момента да прочета коментарите.
Въпросът ми е непродадени апартаменти в тази сграда могат ли да бъдат ипотекирани в случай, че попаднем на такъв. Защото в обявата пише свободни апартаменти примерно 12.
Конкретно гледам обяви в Бургас директно от строителя на Акт 15, обявен Акт 16 до края на годината.
Какъв е рискът в този случай?
Търсеше мнение след като той самият имал НА дали и той попада в това число.
Не мога да я намеря в момента да прочета коментарите.
Въпросът ми е непродадени апартаменти в тази сграда могат ли да бъдат ипотекирани в случай, че попаднем на такъв. Защото в обявата пише свободни апартаменти примерно 12.
Конкретно гледам обяви в Бургас директно от строителя на Акт 15, обявен Акт 16 до края на годината.
Какъв е рискът в този случай?
То затова преди покупка се проверява за тежести. После, ако се окаже, че сградата е ипотекирана, преди продажбата се иска строителят да свали ипотеката и прилага документ от банката. А може и да се купи ипотекиран имот, не е проблем, стига да се знае и да се зашити интереса на купувача.
# 93
22 март 2026, 13:09 ч.
Не, че нещо, но знаете ли изобщо къде е Меден рудник и къде е Бургас?
Ходили ли сте на място да видите района, в който се намира имотът?
Виж целия пост
Ходили ли сте на място да видите района, в който се намира имотът?
# 94
22 март 2026, 13:23 ч.
Рокси, панелен квартал, строен първата половина на 80-те години. Първата половина на 90-те пред хола ни цъфна кооперация на 4 етажа с гаражи отдолу, т.е 5. В момента живея в друг квартал, смесено строителство - тухла, панел, ЕПК. Между малки тухлени блокчета започна ремонт на общежитие, което явно ще се разпродава и в момента го преправят, за да стане на апартаменти. Мисълта ми - за София не знам, ама извън София се застроява къде ли не, та гаранция, че след 5 години ще имаш същата гледка, само ако си над 8-9 етаж в ЕПК.
Виж целия пост
# 95
22 март 2026, 14:01 ч.
Хм, не е само при 8-9 етаж в ЕПК да имаш някаква идея каква гледка ще имаш след 10 години.
Виж целия пост
# 96
22 март 2026, 14:20 ч.
Ние направо шестица от тотото уцелихме. С един, единствен оглед купихме жилище, което ни покрива всички критерии.
Меден рудник е като да купя апартамент в Оазис 4 в Пловдив..... Абсурд! Цената изобщо не е фактор.
Виж целия пост
Меден рудник е като да купя апартамент в Оазис 4 в Пловдив..... Абсурд! Цената изобщо не е фактор.
# 97
22 март 2026, 14:22 ч.
Една потребителка от Бургас тук сподели,че Меден рудник го очаква светло бъдеще и затова е купила няколко жилища там.
Виж целия пост
# 98
22 март 2026, 14:53 ч.
Ходила съм два пъти досега, знам и Бургас къде е.
Мисля, че и там живеят хора. Според възможностите ни се ориентирам. Това нещо непременно лошо ли е?
Виж целия пост
Мисля, че и там живеят хора. Според възможностите ни се ориентирам. Това нещо непременно лошо ли е?
# 99
22 март 2026, 14:58 ч.
Не, изобщо не е лошо и не мисля, че някой е целял да ви обиди. Напълно нормално е човек да се съобразява с възможностите си.
Просто имайте предвид, че около Бургас има и по-уредени и приятни села, които като разстояние не са по-далеч, а в същото време се стига по-бързо до града, особено като се имат предвид задръстванията след работа. Всеки ден!!!
Ако обаче го гледате като инвестиция… по-добре да замълча, защото наистина може да го приемете като обида.
В крайна сметка.... всеки си преценява кое му е удобно и важно.
Виж целия пост
Просто имайте предвид, че около Бургас има и по-уредени и приятни села, които като разстояние не са по-далеч, а в същото време се стига по-бързо до града, особено като се имат предвид задръстванията след работа. Всеки ден!!!
Ако обаче го гледате като инвестиция… по-добре да замълча, защото наистина може да го приемете като обида.
В крайна сметка.... всеки си преценява кое му е удобно и важно.
# 100
22 март 2026, 15:12 ч.
Ще бъде жилище за сина, който в момента е студент в София.
Работи сезонно на юг от Бургас като има предложение за дългосрочен ангажимент на сравнително добра позиция.
Придвижва се с кола основно, в квартала има доколкото разбирам всичко необходимо като цяло и освен това се изгражда и нов обход.
И за мен е новост всичко това, но в София не му харесва, а за връщане при нас къща има, но няма работа в замиращия град.
Виж целия пост
Работи сезонно на юг от Бургас като има предложение за дългосрочен ангажимент на сравнително добра позиция.
Придвижва се с кола основно, в квартала има доколкото разбирам всичко необходимо като цяло и освен това се изгражда и нов обход.
И за мен е новост всичко това, но в София не му харесва, а за връщане при нас къща има, но няма работа в замиращия град.
# 101
22 март 2026, 23:03 ч.
Мама Ру,
Много Ви харесвам и уважавам, ама това, което пишете за имота си, са пълни фантасмагории. Не знам, кой Ви ги е внушил или без да искате, сте в заблуда.
Приравнявате напълно различни неща ( по темата за АОНСУ), а това за Вашата хипотеза и Вашия НА е абсурд.
За банката, НА и пр. - също.
Нито банката, нито нотариусът имат задължение, да се погрижат за нещата, които си представяте като тяхна задача.
НА може и утре да си вземете, със всички заверки, ако Ви се ходи до съответната служба във Вашия град.
Кой Ви внушава такива небивалици, че НА щели да Ви го дадат като изплатите заема и пр. ?
Виж целия пост
Моят апартамент е ипотекиран и НА е в банката. Ще ми го дадат като изплатя ипотеката.
Мога да продам с одобрението на банката, но тогава или трябва да закрия ипотеката, или да се прехвърли на купувача.
Трети собственик съм, т.е старо строителство, ако има значение. Но си мисля, че принципът трябва да е същият. В случая с АОНСУ собственикът / инвеститорът май беше пропуснал да закрие ипотеката. Вероятно има и хора, които не са си свършили работата - нотариус, например, тъй като не става въпрос за един, а за доста апартаменти.
Може и да не съм права, но когато купувачът оформи ипотека, май е най-сигурно, тъй като банката си извършва и тя нужните проверки.
Мога да продам с одобрението на банката, но тогава или трябва да закрия ипотеката, или да се прехвърли на купувача.
Трети собственик съм, т.е старо строителство, ако има значение. Но си мисля, че принципът трябва да е същият. В случая с АОНСУ собственикът / инвеститорът май беше пропуснал да закрие ипотеката. Вероятно има и хора, които не са си свършили работата - нотариус, например, тъй като не става въпрос за един, а за доста апартаменти.
Може и да не съм права, но когато купувачът оформи ипотека, май е най-сигурно, тъй като банката си извършва и тя нужните проверки.
Мама Ру,
Много Ви харесвам и уважавам, ама това, което пишете за имота си, са пълни фантасмагории. Не знам, кой Ви ги е внушил или без да искате, сте в заблуда.
Приравнявате напълно различни неща ( по темата за АОНСУ), а това за Вашата хипотеза и Вашия НА е абсурд.
За банката, НА и пр. - също.
Нито банката, нито нотариусът имат задължение, да се погрижат за нещата, които си представяте като тяхна задача.
НА може и утре да си вземете, със всички заверки, ако Ви се ходи до съответната служба във Вашия град.
Кой Ви внушава такива небивалици, че НА щели да Ви го дадат като изплатите заема и пр. ?
# 102
23 март 2026, 10:11 ч.
OMG, недейте така Мама Ру
и идете да си вземете нотариалния акт от нотариуса
Виж целия пост
и идете да си вземете нотариалния акт от нотариуса
# 103
23 март 2026, 10:16 ч.
Много хора повтарят една грешна градска легенда, че ипотекираното жилище било на банката... Ми не е нейно, на купувача си е, негова собственост, само дето е с тежести. И нотариалният акт трябва да си стои у собственика.
Виж целия пост
# 104
23 март 2026, 11:10 ч.
Направо в АВ в Русе с лична карта ако иска заверен и с мокър печат.
Може и при нотар., но там ще я омагьоса някоя кръшна сътрудничка и ще вземе повече пари или ще и каже, да иде някой следващ ден. В АВ ще са по-мили.
Не мога, да си обясня, защо при сделката Мама Ру не си е взела.
Виж целия пост
Може и при нотар., но там ще я омагьоса някоя кръшна сътрудничка и ще вземе повече пари или ще и каже, да иде някой следващ ден. В АВ ще са по-мили.
Не мога, да си обясня, защо при сделката Мама Ру не си е взела.
Препоръчани теми