Пазарът на недвижими имоти във ВАРНА - какво се случва реално? - Тема 23

И даже като излезе от двора, няма да настъпва кучи лайна , щото по селата кой ти разхожда кучета? Живеят на вериги в двора или в най-добрия случай свободно, но пак цял живот в двора си. Но от друга страна рискът да настъпи аки от овца или магаре се увеличава.

Вий ша кажити, че не се разхождат кучетата на село. Даже умишлено големите кучета се разхождат по черните пътища сред полето. Като вземеш вълчак или овчарка ,тия животни искат 10 км преход за да са здрави. Хубавото е ,че компаньоните като излязат на двора за два чада и после само спят
В къща няма спасение от котките обаче...Пак се подписват като преминават

Котката пази тишина и ходи до тоалетна на закътани места, не като песа. А по села и вилни зони не са и чували да си чистят след песовете.

Ми не. Цяло лято не се спи на отворени прозорци от любовните песни на разгонените котки. И кендзат навсякъде, по средата на тротоарите също. Всеки ден ги виждам. Една ми се подписа на капака на колата даже! Такова нещо куче няма как да направи.

На село има от всичко по много. И плъхове, и много повече буболечки, змии, сколопендри, петли. Редовно минават разни мангали с каруци да продават неща и викат по къщите както едно време. Не е само птички и пчелички. То никъде не е.

Любовни песни на котки слушам и в града маркират, но не кензат на тротоара, защото в тях е жив инстинкта да заравят. Ние без да искаме открихме вариант за котешка тоалетна на дворните котки - изкосената трева трупаме в едиб ъгъл на овощната градина, лесно ровят и не ми акат в градинките.
Благодарение на котките ядем ягоди, малини и череши. Първите години като ги нямаше котките не можехме да се оттървем от сойки и косове. Сега пакостят само по върха на голямата череша

Някой знае ли как вървят цените на новия проект на Комфорт в Аспарухово - Тhe K. И какво мислите за локацията. Всички казват, че няма вода за южните квартали, а се строят комплекси с по 400 апартамента.

Zayfee,  в коя група да се обсъждат бездомните глутници в местностите и кварталите, Вие бихте ли купили имот в район, в който от години власта глутница от 14 едри кучета, които разкъсват домашни кучета и улични котки.. Аз не бих!
В коя група по-точно да изкажа "задоволство" от съседите, които връзват капака на контейнера за да стои отворен? Как да им обясня, че като е затворен капака гларусите и котките няма да разнасят отпадъка по цялата улица!
След вкарването на затворените контейнери, поне край дома доста намаля броя на котките, ефект има и кастрацията. В момента върви общинска програма за кастрация на улични женски котки.

Къде другаде да споделя, че някой пак нахвърля улични кучета из града и местностите,  така е винаги предизборно..
Като си купите имот животът не се ограничава само между неговите тухлени стени, нали трябва да има среда около нея.

Какво не бих купила аз вече - градско жилище, което е далеко от училища. Реално нуждата да живееш в града е точно 15-20г докато децата са ученици за да им е удобно ходенето на училище и други извънучилищни занимания, спорт и тн, без да се налага да се превръщаш в личен шофьор разносвач на децата си!

Като човек, който почти живее извън града целогодишно, във Варна ще назрее един проблем - липсата на буферни паркинги преди зоните, в които идвайки от селата и местностите да може да паркираш и да вземеш градски транспорт до работното място.
Нужно е голямо пространство и шатъли/бусчета от паркинга до спирка на ГТ или директно спирка на ГТ до паркинга. За това никой и в момента не говори, а от 2027 г  всичко под Смирненски ще е зона. Не чувам да се коментира и актуализация на маршрутите на ГТ,  нови спирки, нови линии.
Единствената нова линия е номер 30 до Добрева чешма, но тя не обслужва цялата местност, защото не е завършено асфалтирането на главната улица и обръщача не е направен. За там временно е предвидено да се подсигурят два микробуса, на които не им трябва обръщач.. ,  но май вече 2г няма обществена поръчка, а уж парите да предвидени в бюджета
Горната част на Виница вече толкова се е разрастнала, но не се предвиждат алтернативи на 31, които да облужват високите части
Траки, Ален мак и други .. всичките разчитат на автобусите за курортите
Оттатък моста да не говорим. В прословутия квартал Изгрев няма предвиден ГТ, то улиците са с такива размери, че не може да влезе автобус
 

В тоя ред на мисли, като ме питат за имоти в Аспарухово, няма да споменавам наскоро изнесеният публично проблем с недостига на вода, че все пак темата е за имоти... , не за ВиК

Точно заради описаните неща от Скарида винаги съм гледала имоти в центъра.
Имам чувството, че обществения транспорт е просто едно наследство, което се влачи от общината. Няма нови спирки, няма добри идеи за развитието му, няма повече удобство. Едва ли не се гледа на ползващите го като някакви идиоти, които имат нещастието да нямат кола.
Голяма работа, че си купил атрактивно в Бриз като няма нормален път и пътя до автобусната ти спирка е като приключенски филм особено зимата.

За селските имоти. Имаме няколко, даже бях учудена колко са се вдигнали цените в селото, но го хвалят като чисто, тихо и 100% българско. И какво... Енерго-про лятото буквално си играха с нас на тука има-тука няма като обявлението беше, че от 7 до 19 няма да има ток в различни части на селото.

Проектът на Комфорт не е ли до сами канала? Нали те щяха да строят на мястото на игрищата почти под моста?

Аз да се изкажа и за гледката  от местностите - сори ама тези, които гледат към Варна все едно гледат към гробищен парк през деня.  Блоковете са като каменни надгробни плочи
Топ гледка ми е като отиваш към ВСУ как се вижда чак Калиакра, след Кичево се вижда Албена и Калиакра пак .. Е това при ясно време

Чебурашка, тече мащабна подмяна на мрежата ниско напрежение в доста райони около Варна, няма как да работят под напрежение хората от ЕРПто. По-добре през лятото няколко дни без ток, отколкото при всеки повей зимата да се стои с дни без ток непланирано

Скаридка, не подценявам ситуацията, но вместо да се обсъжда във форуми, по-полезно е да се съберете съседи и други засегнати хора и заедно да подадете сигнал към съответните институции или дори медиите. Така шансът проблемът да се реши, реално е много по-голям.

zayfee,  то така е в целия град..
Абе много ни е хубав града,  има нужда само от нови кооперации, да изчезнат тия гадни градинки,
Друго е като се пресегнеш да можеш да стигнеш гащите на съседа ..
Друго си е да катериш баирите по тесни улици, бетонирани по съседски, щото то нали проблемите се решават със съседите само, А общината има право да взима такси и данъци само и да ги харчи за заплати и бонуси на служителите си!
Колко сигнала да подавам, имаш ли идея, че в Екология сигурно ми имат номера записан и им излизам като оная с незаконните сметища Лятото имах челен сблъсък, когато ми отговориха, че са направили проверка и не са открили незаконното сметище, което им бях посочила като адрес, GPS координати и снимки.,Накрая се оказа, че мисирките минали по улицата и не видели боклуците зад храстите в общинския парцел

Първото - предвиждат трета зона ли? И то толкова скоро? Нищо не съм чула по този въпрос. Може ли линк от достоверен източник по темата? Макар че ме съмнява дори да има одобрен проект, по който вече се работи, да се случат толкова бързо нещата, като знам Зелена зона как 2 - 3 години ѝ отне да заработи при уж всичко готово.

Второто - улиците са си с прекрасни размери, Проблемът е, че всеки собственик си е бучнал оградата където му харесва и хич не го интересува ПУП. Иначе е пръв да драпа за инфраструктура.

И аз не вярвам да стане точно за 2027, но това е официален отговор от кметството за промяна в организацията на движение - улиците в Левски и Цветен да станат еднопосочни и да се разчертаят повече места. Сега ни спукват от глоби за неправилно паркиране, защото от новата зона си качиха колите в Левски, отделно улиците двупосочни и нямаш право да спреш ни от ляво, ни в дясно на платното, тротоари над 1,50 няма и там не можеш да се качиш да спреш. Положението е толкова зле, че след 20г направихме автоматична врата на гаража
Общината започнаха да правят и паркинги, където може .. та работи се по темата. Започнаха да махат дори гаражни клетки от междублоковите пространства 

Относно размерите на улиците - на картинка / ПУР/ всичко е широко, само че за да влезе в сила трябва да има отчуждителни процедури, за които общината няма кинти. На който му трябва ПУП, дарява на общината квадратите за улица, но който не вади ПУП си притежава целия ПИ. Оригинално улиците са били по 3м като са раздавали местата по баирите, така са оформени и ПИ, та оградите са си по първоначалните граници и за да се преместят общината трябва да плаща обезщетения!
Според заповед на Коцев проекти за нови улици ще се правят само ако всички по протежението доброволно дарят квадратите за улица на общината Кауза пердута, защото на всяка улица ще има поне по един, който си е залепил гараж до оградата и не иска да го маха

Ми като не иска, да продължава да си гази в калта, да си разбива скъпата кола и да не се оплаква. Топката е в неговите ръце.

Това, че ще правят улиците еднопосочни и че ще разчертават, не означава зона. В централните части свършиха тая работа поне 15 - 20 години преди да въведат Синя зона.