Пазарът на недвижими имоти във ВАРНА - какво се случва реално? - Тема 23

Публикувана: 5 март 2026, 22:02 ч.
Последно мнение: 29 авг. 2026, 02:36 ч.

32 357
751

Daisy_D - Ентусиаст

# 435 22 май 2026, 20:04 ч.

На мястото на шведския хотел е,днес минах от там. Ще запазят главната сграда,уж с по-модерен стил. https://banker.bg/2025/05/29/varnenskiyat-grand-sthe-e-osthe-po- … uuRLyo0RsCQA1rVdw

Буквално преди една седмица,при разговор със сторителя директно,цената на този имот беше 190 000€ и то от доста време, днес го отварям - намалили са го с 28к€.😁 Как ще коментираме това - 15% надолу?🤔

Забравих да го добавя,от друга агенция даже е на 127 000€:

https://m.olx.bg/d/ad/dvustaen-parteren-apartament-s-morska-pano … D368-ID9EHUW.html

https://www.olx.bg/d/ad/dvustaen-apartament-kv-vinitsa-102kv-m-C … D368-ID9MR4s.html

Виж целия пост

P

# 436 22 май 2026, 20:13 ч.

Кой имот?

Виж целия пост

скаридка

# 437 22 май 2026, 22:23 ч.

Вероятно някои сте я срещали информацията, че в Гърция има 800хил свободни жилища..
https://www.stroiteli-bg.com/novini/zhilishtna-kriza-gartsiya-35 … prazni-zhilishta/
Дори покупките на българите не е обърнало тенденцията, виж пикачване на цените в Северната част им докарахме

Виж целия пост

P

# 438 23 май 2026, 08:23 ч.

Супер манипулативна статия, трябва да се чете с разбиране:
- свободните жилища са 35% от фонда НО
- 22.5% се дават под наем за нощувки или ползват като втори имот от собственика
- 12.5% са реално неизползваемите ОБАЧЕ
- 60% от тях са наистина НЕИЗПОЛЗВАЕМИ защото СА
- обект на роднински спорове и имат нужда от ремонт

И реално от 100 имоти оставане с едни 5 имота, които реално са и празни и използваеми и неизползвани И като сложим тяхната дистрибуция из страната и вероятно голям процент от тях в разни дупки накрай света излиза нещо съвсем друго. Тая работа не е като оная...

Виж целия пост

*BlackOrchid*

# 439 23 май 2026, 21:01 ч.

Здравейте,
Някой знае ли какво се случва със сградата, която се строи по реда на Гюрлата до Св. Марина? Гледам, че почти половината сграда се продава от съдя изпълнител Grinning

Grinning

Не, че ще си купувам, но ми стана интересно. Строителят е Строй Мар 2017 Grinning

Grinning

Виж целия пост

Е

Евлоги Георгиев

# 440 26 май 2026, 02:57 ч.

Видяхте ли го това за небостъргача дето щяха да строят. Явно купилите там са изгоряли. Видях някъде пост че парцела ще се продава на търг.

https://afera.bg/%D0%BA%D1%83%D0%BF%D0%B8%D0%BB%D0%B8%D1%82%D0%B … 0%B1%D0%BE%D1%81/

Виж целия пост

скаридка

# 441 26 май 2026, 09:43 ч.

Eх, къде е брокерчето от Нов Дом 1, дето искаше да набута и нас.. Сигурно други го търсят за да го бият Simple Smile

Simple Smile

Не знам Коцев дали е взел подкуп за да мине, ако е така защо точно от ППДБ организираха протести срещу небостъргача..

Penkoman, 800 хил празни апартаменти са интересни с това, че държавата смята да ги ползва за потушаване и на социалната криза с наемите.
Помня преди години как овладяха кризата с наемите в Берлин - общината вдигна данъците и построи нови комплекси, в които настани млади работещи семейства, договорите им са за 15г. Мой съученик така си решиха жилищния проблем и дори си имат трето детенце

Black Orchid, то интересното ще е в дрова на самата болница, пуснат е за проектиране.. Ей ме на ако с така модерната "отпаднала необходимост" не го превърнат в парцел за жилищно строителство

Виж целия пост

P

# 442 26 май 2026, 10:25 ч.

Скаридка, това че ПъПъДъБъ протестирали нищо не значи, може партията да е на едно мнение, а члена на партията на друго. Ако члена е на важно място, не пречи да е поел в друга посока.

А, иначе тия 800 000 апартамента, да може да се пробвам с увеличаване на данъците.

Виж целия пост

Редовен потребител

# 443 26 май 2026, 14:57 ч.

Варна не е Берлин. Далеч сме от "социална криза с наемите". Апартаменти на наемния пазар има предостатъчно, а средния наем на двустаен - около 400€, съставлява едва 15% от средния общ доход на двойка работещи - около 2640€. За сравнение във всички икономически учебници се препоръчва разходът за жилище (независимо дали наем или ипотека) да не надвишава 30% от доходите на домакинството.

п.п. Средният общ доход на двойка работещи е сметнат по данни от НСИ. И да, знам, че данните са "бруто", но много често освен основната заплата, наетите лица получават и допълнителни бонуси, пътни, ваучери за храна и други необлагаеми доходи. Също много хора имат и допълнителни доходи - от наеми, ренти, сив сектор и т.н.
Пределно ясно ми е, че ако и двамата в семейството са на мрз, общият им доход става 960€, но в такъв случай ако погледнем минималните наеми в града, има едностайни или стари двустайни по под 300€ по кварталите, което е пак под 1/3.

А дали нашите имотни депутати ще увеличат имотните данъци - слабо вероятно в близкото бъдеще.

Виж целия пост

Е

Евлоги Георгиев

# 444 26 май 2026, 18:30 ч.

Хората купили в този комлекс на Куб може да изгорят

https://dnes.dir.bg/varna/spryaha-stroitelstvo-na-nezakonen-komp … irovka-kray-varna

Виж целия пост

Пристрастен

# 445 27 май 2026, 03:38 ч.

Много бързо им лъсна историята на КУБ.

А района е толкова хубав....

Виж целия пост

P

# 446 27 май 2026, 08:02 ч.

Е, как пък строят от 3 години, тия от общината милите се опитвали да ги проверяват и чак ей сега успели да влязат благодарение на полицията? А, защо не са влезели преди 2 години благодарение на полицията? И което си е вярно, си е вярно - от 10 месеца една, единствена партия се беше ангажирала да осветли проблема и това не беше коалицията на която е член кмета. Ако всичко е било незаконно, защо поне не са дали гласност? А, сетих се...бяха много заети да обясняват как Путин е виновен за всичко и как всеки българин, който не отрича турското робство и отдава ролята на Руската империя в Освобождението на България е копейка.

Виж целия пост

Чебурашка

Ентусиаст

# 447 27 май 2026, 09:32 ч.

Тотална издънка са ППДБ във Варна в лицето на Коцев и Николова. КУБовци ще построят космодрум, ще изстрелят няколко ракети и те ще са "Ама то там има ли дейност?". Николова прави циркове по автогарите, но сега се прави на ударена с "Ама то колегата Стоянов разследва, аз какво да пиша" при положение, че за някои неща не млъква независимо колко и от кого са споменати.

Бях говорила наскоро с една приятелка от Кайсиева и ми разказваше как в района полудели от строежи. Цветният е станал като малка Индия, но все все намира някое място с размер на външна тоалетна, където да вдигнат блок. Сега, където ремонтираме (района на руското) е що годе ок, просто защото няма място.
Общо взето все същото както преди, но сега чакаме подземни контейнери.

Виж целия пост

P

# 448 27 май 2026, 10:02 ч.

Скоро и други скандали ще има. Очаквайте скандали с боклука, с песовете, с вноса на боклук и.т.н. А, тая Николова и другата Кристи са нищо повече от едни лелки с двоен стандарт, които друго освен сеир и калабалък да създават друго не правят. Аз съм ЗА и украинци да има и ЗА руснаци да има и не един път съм казал - бели хора сходни на нас са по-добре като вариант, НО не ходя да правя истерии по автогарите като се разреве някой без да знам реално какво се е случило.

Виж целия пост

скаридка

# 449 27 май 2026, 10:28 ч.

Не че новите не са виновни, ама бързо забравихте по чие време се презастрои Варна Simple Smile

Simple Smile

За разлика от послушковците на Коста, той самия не разпространява информацията, че за част от сградите били взели търпимост, защото такава не е възможно да бъде взета за сгради НС, гледат се Гугъл карти. Ако има издадени случаено търпимости- ще стане весело и Бузев ще трябва да се обяснява
По плашещото е, че това е прецедент, но бързо могат да го докарат до норма - първо строим, после плащаме комисионни за да правим ПУП и РС

За купилите от КУБ грам не ми е жал, имали бол пари дали.. без РС какво мислят, че си купуват? С какви документи и при кои нотариуси са минали сделките, ако има такива официални?

Виж целия пост

Препоръчани теми

Отдаване и наемане на имоти - какво се случва реално? - ТЕМА 48

37 390
751

Жилища и имоти

Местене от София в Банско или Панагюрище

3 847
47

Жилища и имоти

Общите части ни са в окаяно състояние и търся помощ

2 006
14

Жилища и имоти

Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.

НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.

НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.

НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.

НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.