То и маршрутки има от Бургас до Варна. Преди бяха на всеки час, сега не знам как са.
Виж целия пост
Пазарът на недвижими имоти във ВАРНА - какво се случва реално? - Тема 23
- Публикувана: 5 март 2026, 22:02 ч.
- Последно мнение: 29 авг. 2026, 02:36 ч.
# 691
7 юли 2026, 18:56 ч.
Точно по този маршрут не бих пътувал всеки ден. Разстоянието е малко, но пътят е много лош, има големи тъпанари по пътя. Не бих...Диди както винаги бойна ама тоя път е доста опасен.
Виж целия пост
# 693
19 юли 2026, 10:51 ч.
Е, ти ако разчиташ на Бати Сашо..., нищо лошо за човека ама има неща от които не разбира и говори "на едро", та той живее в една гарсониера в Младост панелна, какво може да разбира той от имотният пазар, нито е участник, нито има нужното образование - чул, недочул нещо.
Виж целия пост
# 694
19 юли 2026, 11:23 ч.
Е, той батИ Сашо от “всичко” разбира. Типичен пример за родната народопсихология. Симпатяга.
Виж целия пост
# 695
19 юли 2026, 11:30 ч.
Абе не е лош човека, но специално за имотите и друг път съм го засичал, че говори по слухове и ей така на едро и наизуст с лека хипербола. Иначе клипа правилно показва липсата на планиране, както и бруталният шум в града. Ще се сетите за тоя шум...ама късно, сега никой "не му пречи".
Виж целия пост
# 696
19 юли 2026, 14:02 ч.
С имотите едно е ясно, флипърите им пропадна плана и сега строителите страдат. Продават се по 2-3 апартамента в сграда от един собственик , и не , не са обезщетения !
Най-големия тарикат май ще излезе Дънката, че изчезна преди да изкара блока на Дом Младост
Новото мега актуално е, че с новото правителство вървят усилени процедури по вадене на парцели от горски фонд и превръщането им в строителни площадки. Малките горички в местностите вече са в процедури, а на тяхно място можеше да има поне някакви обекти като градини, училища, нещо което да превърне СО в нормално място за живеене.
Някакъв "специалист" предложил да намалим трафика като редуваме автомобилите с четни и нечетни номера
, по примера на Атина, само дето там има ГТ, за разлика от Варна.
Виж целия пост
Най-големия тарикат май ще излезе Дънката, че изчезна преди да изкара блока на Дом Младост
Новото мега актуално е, че с новото правителство вървят усилени процедури по вадене на парцели от горски фонд и превръщането им в строителни площадки. Малките горички в местностите вече са в процедури, а на тяхно място можеше да има поне някакви обекти като градини, училища, нещо което да превърне СО в нормално място за живеене.
Някакъв "специалист" предложил да намалим трафика като редуваме автомобилите с четни и нечетни номера
, по примера на Атина, само дето там има ГТ, за разлика от Варна.
# 697
24 юли 2026, 09:11 ч.
Здравейте!Имам нужда от 2 двустайни апартамента един до друг с идеята да се обединят след време.Някой забелязал ли е да се строи нещо ново на прилично място с нормален достъп където да става за живеене?Района не е толкова от значение- без гетата, разбира се!
Виж целия пост
# 698
24 юли 2026, 09:37 ч.
Дефинирайте гета.
Иначе има строителство, не е да няма.
Виж целия пост
Здравейте!Имам нужда от 2 двустайни апартамента един до друг с идеята да се обединят след време.Някой забелязал ли е да се строи нещо ново на прилично място с нормален достъп където да става за живеене?Района не е толкова от значение- без гетата, разбира се!
Иначе има строителство, не е да няма.
# 699
24 юли 2026, 09:48 ч.
Дефинирайте гета.
Иначе има строителство, не е да няма.
Максуда, Христо Ботев, Крайните блокове на Вадиславово
Виж целия пост
Здравейте!Имам нужда от 2 двустайни апартамента един до друг с идеята да се обединят след време.Някой забелязал ли е да се строи нещо ново на прилично място с нормален достъп където да става за живеене?Района не е толкова от значение- без гетата, разбира се!
Иначе има строителство, не е да няма.
# 700
24 юли 2026, 12:14 ч.
Много добре четете какво ви продават. Масово апартаментите около Джъмбо са със статут на апартаменти в апарт хотели, защото парцелите не са за жилищно строителство. Това си води своите минуси!
Виж целия пост
# 701
24 юли 2026, 13:37 ч.
Би ли споделила какви са минусите на такъв статут? А на апартамент в общежитие?
Виж целия пост
Много добре четете какво ви продават. Масово апартаментите около Джъмбо са със статут на апартаменти в апарт хотели, защото парцелите не са за жилищно строителство. Това си води своите минуси!
# 702
24 юли 2026, 15:27 ч.
На първо четене
- проблем с разходи на ток, вода, отопление - може да се окаже, че сте вързан към "небитов" ток; ВиК да откаже индивидуални партиди
- по-малко паркоместа;
- по-малки стаи, цели имоти на север;
- за жилище се изисква складово помещение, тук не е задължително;
- може да има намалени отстояния от съседни сгради
Чисто административни
- проблем с адресната регистрация - може да не получите постоянен адрес;
- проблем с данъците - може да имате по-високи данъци;
- високи такси за поддръжка на общите части, ала затворен комплекс
- проблеми при ипотекиране и застраховане;
- не може да се ползва данъчно облекчение за първо жилище
Не случайно там цените са под цената на панелка в съседните блокове
И най-важната, че съседите може да се окажат от едни други държави, доведени у нас да работят, защото реално това са най-евтините жилища във Варна. 1200-1600 евро/м2
Виж целия пост
- проблем с разходи на ток, вода, отопление - може да се окаже, че сте вързан към "небитов" ток; ВиК да откаже индивидуални партиди
- по-малко паркоместа;
- по-малки стаи, цели имоти на север;
- за жилище се изисква складово помещение, тук не е задължително;
- може да има намалени отстояния от съседни сгради
Чисто административни
- проблем с адресната регистрация - може да не получите постоянен адрес;
- проблем с данъците - може да имате по-високи данъци;
- високи такси за поддръжка на общите части, ала затворен комплекс
- проблеми при ипотекиране и застраховане;
- не може да се ползва данъчно облекчение за първо жилище
Не случайно там цените са под цената на панелка в съседните блокове
И най-важната, че съседите може да се окажат от едни други държави, доведени у нас да работят, защото реално това са най-евтините жилища във Варна. 1200-1600 евро/м2
# 703
25 юли 2026, 11:37 ч.
Бих добавила и чисто психологическия фактор - такива жилища ще са по-трудно продаваеми. Дори всичко гореиозбрено да не е в сила за конкретния имот, в главата на масовия купувач такъв статут е проблем, и дори няма да се обади за оглед.
Виж целия пост
# 704
25 юли 2026, 15:05 ч.
Благодаря за информацията,..., затова ли са на по-ниска цена предлаганите апартаменти!
Това е много некоректно!
Скоро минахме оттам и видяхме, че всички поляни до автосалоните вече са застроени.
Виж целия пост
Това е много некоректно!
Скоро минахме оттам и видяхме, че всички поляни до автосалоните вече са застроени.
Препоръчани теми