Пазарът на недвижими имоти във ВАРНА - какво се случва реално? - Тема 23

Кажете коя сграда, която в момента все още продава апартаменти е добра. Да обясняваме, коя била лоша не върши работа на никого.

Атом, ако искаш полезна информация по поръчка, отиваш и си плащаш за професионална консултация където трябва. Тук всеки споделя публично и безплатно личния си опит. Забележки, че на някого нещо му е безполезно, са малко груби. Представи си, че и други хора четат…

Е на този хубостник не сте ли му виждали сградите .. пестеше от дебелината на плочите, работи с подизпълнители и ги караше да пестят от материалите, заложени по проект!
Влизала съм в Аспарухово до парка в една сграда негова, изпълнител беше Дилов, трагедия
Този хубостник - имате предвид Ивайло Желев ли?

Да, точно за него! Започна с изкупуване на парцели с много наследници и после стана "инвеститор" за строеж
Сега проверих инвеститора в Гугъл през AI. Дава интересна информация. Пускам я за заинтересованите:
Адресът на Regatta park  съвпада с този на Verdi home
https://www.regattapark.bg/%d0%ba%d0%be%d0%bd%d1%82%d0%b0%d0%ba%d1%82%d0%b8/
https://www.verdihome.bg/kontakti
Ивайло Желев Верди хоум проблеми:
Около дейността на строителния инвеститор Ивайло Миленов Желев и неговата фирма „Верди Хоум“ ЕООД (развиваща дейност основно в град Варна) се наблюдават няколко основни проблема и забавяния, които вълнуват потенциални купувачи и партньори:🛑 Сериозни забавяния с Акт 16. Основният и най-често споменаван проблем от купувачи в онлайн пространствата (като специализирани имотни групи във Facebook) е драстичното забавяне при въвеждането в експлоатация (Акт 16) на сградите им.Клиенти споделят, че са закупили имоти на Акт 14 (на тухла) в обекти на ул. „Мир“ във Варна, но сроковете за Акт 16 са просрочени с повече от година и половина спрямо първоначалните обещания.Някои купувачи определят самия инвеститор като „проблемен“ по отношение на спазването на срокове и комуникацията, което е накарало част от тях да се откажат от договорите си и да търсят изход от сделките.⚖️ Съдебни дела и финансови спорове. Справки в съдебните регистри показват, че фирмата е въвлечена в сериозни финансови и юридически казуси:Търговски дела за големи суми: Срещу „Верди Хоум“ ЕООД има заведени търговски дела в Окръжен съд - Варна. Пример за това е дело от 2024 г., свързано с подписан запис на заповед за сума от 350 000 евро. Казусът касае устни споразумения за заеми, които е трябвало да се изплащат чрез продажби от бъдещо строителство, но са довели до съдебен спор.Други съдебни производства: Фирмата фигурира и като ответник по граждански дела в Районен съд - Варна (например срещу дружества като „БеГеОйл“ ООД).🏗️ Рискове при покупка „на зелено“Макар че проектите на фирмата (като сградата на ул. „Мир“ 54) се рекламират с модерна визия, добри локации и гъвкави схеми на плащане директно от инвеститор, историята със забавянията крие риск. Покупката на имот в начален етап от този строител изисква повишено внимание поради опасността парите ви да бъдат блокирани в незавършено строителство за неопределено време.

Аз все пак да споделя - в небостъргача цените на този етап за двустаен в средните етажи е 3500€/кв.