Отдаване и наемане на имоти - какво се случва реално? - ТЕМА 48

Публикувана: 7 апр. 2026, 21:29 ч.
Последно мнение: 24 авг. 2026, 19:52 ч.

38 026
751

Didi168 - Редовен потребител

Редовен потребител

# 300 2 юли 2026, 21:08 ч.

Ако си прочела внимателно, първото, което посъветвахме, е мейл.
Нотариалната покана и завеждането на дело са втора стъпка.
С цените сме наясно и с делата също.
И съветите ги даваме от личен опит, дългогодишен.
"Безумната" посока е законовият път.
Можем да посъветваме и две яки момчета, които да причакат хазяина, също и билборд да опъне през апартамента му с фигура със заканително насочен пръст: "А ти върна ли си депозита?"

Виж целия пост

Редовен потребител

# 301 2 юли 2026, 21:15 ч.

Цитат на: Льоня в чт, 02 юли 2026, 20:42

Предлагам да не я бутате в леко безумна посока. Един сериозно звучащ имейл на адреса за контакт, посочен в договора (нали ги посочвате?) най-вероятно ще свърши работа. Без да забравяте известие за получаване/прочитане.
Освен ако наистина не чакат изравнителната сметка за парно (което си е много резонно).

Съфорумката вече уточни, че апартаментът е без парно. Четете, преди да предполагате.
И защо да е неработещ метод нотариалната покана? Напишете колко струва и каква е процедурата, щом имате опит.

Аиша, наематели от почти две десетилетия… уау! Звучи невероятно! Интересно ми е дали сте актуализирали и размера на депозита през всичките тези години или си стоят с нещо от сорта на 150€?

Виж целия пост

# 302 2 юли 2026, 21:15 ч.

Може да заплаши с НАП, ако хазаина не е декларирал дохода там.
Имейл за контакт едва ли има...
Аз моите депозити ги заделям и не ги пипам. За да ми е лесно да ги върна накрая.

Виж целия пост

# 303 2 юли 2026, 21:22 ч.

Didi168, депозита не е актуализиран - 200 Е. Наема беше малко под-пазарен през цялото време, а те се оправяха с ремонти и проблеми. Но нямам притеснения, хората са точни, плащат си всичко на време. Апарт. и аз имаме други проблеми и ще се продава. А с парите ще се купува друго. Гледахме го с приятелката-брокерка, умувахме и това е моето решение. Ще се търси нещо около Ст. град, Дървеница, Дианабад - моя район.

Виж целия пост

# 304 2 юли 2026, 23:31 ч.

18-25 евро е връчването на нот. покана, ако сама си изготви текста, може с AI да го направи.
Може и писмо с обратна разписка да изпрати, също се признава пред съда, ако се стигне дотам, но поканата има по-дисциплиниращ ефект (имам приятелка юрист, която така си изиска доста бързо депозита).

Виж целия пост

Потребител

# 305 2 юли 2026, 23:59 ч.

Понеже аз предложих, да отговоря. Много добре знам. Пращах през февруари Wink

Wink

. И делата знам колко струват, къде се водят и как се влачат за суми под 30000 лева.
И понеже предположих, че проблемът е, че са похарчени, предложих, за да не дава пари и да се случат нещата по-бързо, да склони да ги върнат на части.
Има и една уловка, веднъж получи ли част от парите, ако после спре да получава, това би имало сила в съда - наемодаталката по този начин признава, че трябва да възстанови парите. Ей такива неща...

Виж целия пост

# 306 3 юли 2026, 06:48 ч.

Мисля че цените са доста повече от цитираните в преден пост.

Виж целия пост

Редовен потребител

# 307 3 юли 2026, 08:21 ч.

https://advokattrifonov.com/%D0%BD%D0%BE%D1%82%D0%B0%D1%80%D0%B8 … 0%B0%D0%BD%D0%B0/

Тарифа:
https://kaloianova.com/%D1%82%D0%B0%D1%80%D0%B8%D1%84%D0%B0-%D0% … 0%BA%D1%81%D0%B8/

Виж целия пост

# 308 3 юли 2026, 08:43 ч.

Цитат на: teta75 в пт, 03 юли 2026, 06:48

Мисля че цените са доста повече от цитираните в преден пост.

Зависи дали е изготвена от нотариуса или само такса за връчване се взима. Ако сам си я изготвиш цената е само за връчване.

Виж целия пост

Al Georgieva

# 309 3 юли 2026, 09:06 ч.

Не виждам нищо безумно в нотариалните покани.
Това е стандартна практика.

Миналата година връчване на нотариална покана ни струва трийсет лева и нещо си.
Само връчване, без изготвяне.

Впечатлена съм от дългогодишните наематели Hug

Hug

Виж целия пост

# 310 3 юли 2026, 09:08 ч.

Абе тарифа, ама минимална.

Виж целия пост

Al Georgieva

# 311 3 юли 2026, 09:10 ч.

Толкова ни взеха за връчване на 1 лист.
2025 е било 15 евро и центове
сега и да е по две, не е непосилна цена

Виж целия пост

Потребител

# 312 3 юли 2026, 19:13 ч.

И отделно 20 лв. на призовкаря извън тарифата.

Последно 90 лв. реално ми взеха в София за връчване преди НГ.

Кой връчва за 25 Е в София, че още в понеделник, да го ползвам ?
Нереално ми се вижда, но веднага ще го ползвам.
П.С. Моля, не цитирайте тарифата. Тя е ясна. За реална цена питам за връчването.
Масата нотариуси не връчват, а тези, които връчват, не взимат 25 Е.

Виж целия пост

Редовен потребител

# 313 4 юли 2026, 09:04 ч.

И 50€ да е таксата, струва си, ако чакаш 1000€ депозит.

Виж целия пост

Потребител

# 314 4 юли 2026, 20:37 ч.

Цитат на: Didi168 в сб, 04 юли 2026, 09:04

И 50€ да е таксата, струва си, ако чакаш 1000€ депозит.

Това е така, без съмнение. Коментирах нереалната посочена цена. Явно Диди скоро не е пращала НП. Тарифата не помага.
Чакам името на нотар-с в София, който реално връчва за 25 Е, че имам поне две покани за връчване. Хвърляне на числа в пространството от анонимни съфорумци.

Реално, пак повтарям.

Виж целия пост

Препоръчани теми

Местене от София в Банско или Панагюрище

4 231
47

Жилища и имоти

Общите части ни са в окаяно състояние и търся помощ

2 135
14

Жилища и имоти

Как се разрешава стоителство на планинска хижа?

1 442
15

Жилища и имоти

Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.

НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.

НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.

НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.

НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.