Ми… николко??
Виж целия пост
Отдаване и наемане на имоти - какво се случва реално? - ТЕМА 48
- Публикувана: 7 апр. 2026, 21:29 ч.
- Последно мнение: 16 юни 2026, 08:01 ч.
# 196
19 май 2026, 07:55 ч.
Какъв багаж?
Нали се предава имотът с протокол?
Кой каквото има да си прибира, да прибира. Най-малкото има уста да каже иска ли го, или не.
Останалото - в OLX или на боклука, в зависимост от предназначението.
На мен ми остана двуетажно легло икейско от едната наемателка, продадох го.
Виж целия пост
Нали се предава имотът с протокол?
Кой каквото има да си прибира, да прибира. Най-малкото има уста да каже иска ли го, или не.
Останалото - в OLX или на боклука, в зависимост от предназначението.
На мен ми остана двуетажно легло икейско от едната наемателка, продадох го.
# 197
19 май 2026, 12:15 ч.
Предава се когато насреща имаш нормални хора. Ако са духнали с неплатени сметки и поразии, но пък оставили пет парцала и два-три счупени електроуреда добре е да се направи опис и двама свидетели с подписа си да удостоверят какво е оставено в жилището. И после всичко в два кашона и в мазето или тавана. В конкретния случай няма подробности, но ....това от мен.
А....да добавя с есемес за срок в който да си прибере нещата!
Виж целия пост
А....да добавя с есемес за срок в който да си прибере нещата!
# 198
19 май 2026, 14:47 ч.
Моят адвокат предложи в договора да се добавят презумпции - "ако в еди си какъв срок еди какво си, тогава еди какво си". Още не му е останало време обаче, а аз все забравям да ги добавя.
Например: ако в срок до 72 часа след предаването на имота на наемателя той не възрази относно състоянието му, се приема, че жилището е предадено без забележки.
Или: "При наличие на вещи на наемателя, оставени в жилището след предаване на имота, той е задължен да ги прибере до 7 дни. При изтичането на срока наемодателят има право да се разпореди с тях, както намери за добре".
Виж целия пост
Например: ако в срок до 72 часа след предаването на имота на наемателя той не възрази относно състоянието му, се приема, че жилището е предадено без забележки.
Или: "При наличие на вещи на наемателя, оставени в жилището след предаване на имота, той е задължен да ги прибере до 7 дни. При изтичането на срока наемодателят има право да се разпореди с тях, както намери за добре".
# 199
19 май 2026, 15:02 ч.
Много е 7 дни, според мен. З дни максимум.
И нещо за липса на претенции да се включи, ако може.
Виж целия пост
И нещо за липса на претенции да се включи, ако може.
# 200
19 май 2026, 15:06 ч.
Имахме договор. С предизвестие ги освободих. Да, има сметки, но устно се разбрахме да не изнасят легло и подобни. И без това нямаше да си платят, та пак добре. Но оставиха и една камара други неща. Та за тях ми е чуденката. Събрани са на терасата. Освен да им пиша, ако си ги искат, но видим ли се на живо леко агресират, та се чудя какво да правя. Малка драма, не е сериозно, но благодаря на всички за подкрепата.
Виж целия пост
# 201
19 май 2026, 15:09 ч.
А връщането на ключовете къде стана? Не е ли било в жилището..
Опитът ми сочи, че щом не са си ги взели, не са им важни нещата....
Нали са си изснесли личните вещи, тези са ги оставили...защо - защото им е все тая.
Виж целия пост
Опитът ми сочи, че щом не са си ги взели, не са им важни нещата....
Нали са си изснесли личните вещи, тези са ги оставили...защо - защото им е все тая.
# 202
19 май 2026, 15:11 ч.
Ключовете оставиха на определено място. Смених патрона. И същият ден се прибрах, да си ги взема и уж да говорим, но по-добре, че стана без среща.
Виж целия пост
# 203
19 май 2026, 15:13 ч.
Казано-речено в тези бизнес отношения не е добра идея. Всичко трябва да се пише, ако трябва на ръка на лист хартия с подписи и дата.
За "агресирането" (не харесвам тази новоизмислена дума, затова я слагам в кавички) - уреди си среща, но не сама, а с мъж/е (роднини, приятели, дори обикновени познати да са ти), така, за респект. Има наглеци, които, като видят жена/възрастен човек, и наистина налитат.
Виж целия пост
За "агресирането" (не харесвам тази новоизмислена дума, затова я слагам в кавички) - уреди си среща, но не сама, а с мъж/е (роднини, приятели, дори обикновени познати да са ти), така, за респект. Има наглеци, които, като видят жена/възрастен човек, и наистина налитат.
# 204
19 май 2026, 15:15 ч.
Какви неща точно са оставли - нещо скъпо ли, че се притесняваш.
Виж целия пост
# 205
19 май 2026, 15:21 ч.
Нищо скъпо, поне според мен. Общо... 100 евро макс.
За среща с друг си мислех, но не мога вечно да ангажирам хората.
Виж целия пост
За среща с друг си мислех, но не мога вечно да ангажирам хората.
# 206
19 май 2026, 15:58 ч.
E, то 1 среща ще бъде, няма да се сгаджосвате, я! Хващай някой, не отивай сама. И ако не е крайно наложително да е в жилището, направи я на публично място.
Виж целия пост
# 207
19 май 2026, 16:37 ч.
Не бих си губила времето да среща, че и човек да ангажирам. По телефон може.
Чак толкова едва ли са заслужили..
Ако не са се изплатили...може да са ги оставили като компенсация или от неудобство
Виж целия пост
Чак толкова едва ли са заслужили..
Ако не са се изплатили...може да са ги оставили като компенсация или от неудобство
# 208
19 май 2026, 20:18 ч.
Оставили са ги, щото са се чудели къде да ги влачат. Хич не ми приличат на хора, дето ще ги оставят "за компенсация".
Бих ги продала с чиста съвест, а ако хептен не стават, ще ги подаря, само и само някой да ги изнесе.
В такъв случай се прави констативен протокол за вида на жилището, подписват се двама свидетели и готово. Да не говорим, че може да им искаш ти компенсация, защото не са освободили имота от вещите си след края на договора и ти не можеш да го ползваш.
Виж целия пост
Бих ги продала с чиста съвест, а ако хептен не стават, ще ги подаря, само и само някой да ги изнесе.
В такъв случай се прави констативен протокол за вида на жилището, подписват се двама свидетели и готово. Да не говорим, че може да им искаш ти компенсация, защото не са освободили имота от вещите си след края на договора и ти не можеш да го ползваш.
# 209
29 май 2026, 22:41 ч.
Здравейте, някой има ли данни за наемите в квартал “Захарна фабрика “ , района около А1?
Дали се търсят повече двустайни или тристайни и как вървят наемите? Става дума за ново стротелство, инвестиция с цел отдаване под наем.
Виж целия пост
Дали се търсят повече двустайни или тристайни и как вървят наемите? Става дума за ново стротелство, инвестиция с цел отдаване под наем.
Препоръчани теми