Пазарът на недвижими имоти в БЪЛГАРИЯ, какво се случва реално-тема 98
- Публикувана: 8 юни 2026, 08:13 ч.
- Последно мнение: 9 септ. 2026, 14:19 ч.
# 570
27 авг. 2026, 19:44 ч.
Хаха, а защо си мислиш, е в Кирай или САЩ имота не е светия граал? Не знам, защо си мислите, че сме някакви специални, по-алчни от другите хора и тн. Навсякъде по света имота е много искан и ценен.
Виж целия пост
# 571
27 авг. 2026, 20:33 ч.
Септември 2025, най-евтината гарсониера в Люлин, тотална щета, с остъкление от винкел, беше 114 Хил евро. Сега има доста по-добри предложение.
В Лагера, панелна гарсониера нямаше под 150. Сега има за 130.
Но интересно, че в Зоните са много високи цените, нищо не намирам под 135 в имот.бг.
Та се вижда някакъв спад,
Виж целия пост
В Лагера, панелна гарсониера нямаше под 150. Сега има за 130.
Но интересно, че в Зоните са много високи цените, нищо не намирам под 135 в имот.бг.
Та се вижда някакъв спад,
# 573
27 авг. 2026, 20:54 ч.
Чакаме, чакаме. И новите тарифи на банките чакаме, и новите лихви.
Виж целия пост
# 574
27 авг. 2026, 21:00 ч.
Мен лично лихви и тарифи не ме интересуват, кредит няма да тегля.
А кредитирането се забавя за пореден месец
https://www.bnb.bg/bnbweb/groups/public/documents/bnb_download/2 … s_press_a1_bg.pdf
Виж целия пост
А кредитирането се забавя за пореден месец
https://www.bnb.bg/bnbweb/groups/public/documents/bnb_download/2 … s_press_a1_bg.pdf
# 577
27 авг. 2026, 21:37 ч.
Статистиката за кредитите показва 15% спад, обаче доста замаскирва колко по- зле е реално положението защото все още се взимат кредити за сделки сключени на зелено преди 2 години
Виж целия пост
# 579
29 авг. 2026, 04:37 ч.
ОББ имаше ипотека с фиксирана лихва за първите 10 година и лихвата съвсем доскоро беше 3.1%. Сега забелязах че са вдигнали лихвата на 3.33%.
Виж целия пост
# 580
29 авг. 2026, 07:49 ч.
Всеки купувач на пазара го интересуват.
Ти примерно си готов да дадеш за даден имот 200к кеш. Появява се обаче Иван Петров, който няма 200к кеш, но при лихва 2.5% някак ще успее да намести вноската за 250к в месечния си доход. И на пазара той предлага повече от теб за същия имот.
Ако пък лихвата е 3.5%, то вноската вече няма да му се вмести в месечния доход и ще може да си позволи също само 200к.
Ако пък лихвата се вдигне на 5%, то и 150к няма да може да си позволи. Така че ти на пазара на имоти ставаш много по-конкурентен.
Виж целия пост
Мен лично лихви и тарифи не ме интересуват, кредит няма да тегля.
Ти примерно си готов да дадеш за даден имот 200к кеш. Появява се обаче Иван Петров, който няма 200к кеш, но при лихва 2.5% някак ще успее да намести вноската за 250к в месечния си доход. И на пазара той предлага повече от теб за същия имот.
Ако пък лихвата е 3.5%, то вноската вече няма да му се вмести в месечния доход и ще може да си позволи също само 200к.
Ако пък лихвата се вдигне на 5%, то и 150к няма да може да си позволи. Така че ти на пазара на имоти ставаш много по-конкурентен.
# 581
29 авг. 2026, 08:29 ч.
Е как да напиша, че ще се радвам да се вдигнат лихвите? Нали ще ме анатемосат 😀
Виж целия пост
# 582
31 авг. 2026, 13:48 ч.
Сега ми излезе из фейс групите някакъв апартамент в центъра, над полския институт, 500 000 евро, 5 отделни помещения, но една баня (нормално за строителство от началото на миналия век).
Виж целия пост
# 583
31 авг. 2026, 13:59 ч.
На мен пък днес ми излезе апартамент с три спални, епк, в Люлин за 120 000 евро. 5 етаж от 14. Видя ми се много евтино, предвид че банката оцени мой двустаен апартамент ( спалня и кухня) на 168 000 евро, когато го ипотекирах, миналата година ноември. Тоест може и да има спад.
Виж целия пост
# 584
31 авг. 2026, 15:09 ч.
Да, в блок 540 е, ама не си е работа...
Реално си е бивш двустаен, преправян яко - без антре и кухната е във вътрешен коридор. А там всички апартаменти са с антрета. И дневната е без прозорец
Не ми хареса.
Виж целия пост
На мен пък днес ми излезе апартамент с три спални, епк, в Люлин за 120 000 евро. 5 етаж от 14. Видя ми се много евтино, предвид че банката оцени мой двустаен апартамент ( спалня и кухня) на 168 000 евро, когато го ипотекирах, миналата година ноември. Тоест може и да има спад.
Реално си е бивш двустаен, преправян яко - без антре и кухната е във вътрешен коридор. А там всички апартаменти са с антрета. И дневната е без прозорец
Не ми хареса.
Препоръчани теми