Пазарът на недвижими имоти в БЪЛГАРИЯ, какво се случва реално-тема 98
- Публикувана: 8 юни 2026, 08:13 ч.
- Последно мнение: 2 юли 2026, 15:48 ч.
# 195
26 юни 2026, 06:04 ч.
Ха-ха! Какво да ги питам тези лъжци, като на мен ми е ясно.
Сметката ще платят тези българи, които работят и изкарват пари. Ето тази година новия дълг щял да бъде 10 млрд (почнаха с 3.8, но сега вече подхвърлят, че 10 щели да им трябват, за да вържат бюджета).
Работещите осигурени българи са малко над 2 млн. Другото са пенсионери, държавни служители, социално слаби, черна икономика и т.н. Значи по около 5к евро нов дълг на всеки за тази година само, догодина може и повече. Тва над всички данъци, които вече плащаме.
Вие обаче сте оптимисти - българинът бил тарикат и щял да се скатае, нямало да плати. Това щял да укрие, онова щял да прехвърли на роднини, ТЕЛК щял да си извади, какви ли не фокуси, но нямало да плати. Хубаво, кой тогава ще плати, кажи ти де?
Защото ако плати обикновения българин, отде ще има повече пари да купува по-скъпи жилища - ЕЦБ ще напечата и ще му даде?
Виж целия пост
Крис, 100 пъти ти казахме, ходи да питаш политиците.
Сметката ще платят тези българи, които работят и изкарват пари. Ето тази година новия дълг щял да бъде 10 млрд (почнаха с 3.8, но сега вече подхвърлят, че 10 щели да им трябват, за да вържат бюджета).
Работещите осигурени българи са малко над 2 млн. Другото са пенсионери, държавни служители, социално слаби, черна икономика и т.н. Значи по около 5к евро нов дълг на всеки за тази година само, догодина може и повече. Тва над всички данъци, които вече плащаме.
Вие обаче сте оптимисти - българинът бил тарикат и щял да се скатае, нямало да плати. Това щял да укрие, онова щял да прехвърли на роднини, ТЕЛК щял да си извади, какви ли не фокуси, но нямало да плати. Хубаво, кой тогава ще плати, кажи ти де?
Защото ако плати обикновения българин, отде ще има повече пари да купува по-скъпи жилища - ЕЦБ ще напечата и ще му даде?
# 196
26 юни 2026, 18:00 ч.
Защото ако плати обикновения българин, отде ще има повече пари да купува по-скъпи жилища - ЕЦБ ще напечата и ще му даде?
Всъщност, да ама не точно,радвам се, че някой попита.
ЕЦБ планира да облекчи местенето на активи от една държава на ЕС в друга и да гледа преференциално на забележете ,дългове обезпечени с ипотеки и дългове отпуснати на фондове с кратка кредитна история.
Виж целия пост
Крис, 100 пъти ти казахме, ходи да питаш политиците.
Всъщност, да ама не точно,радвам се, че някой попита.
ЕЦБ планира да облекчи местенето на активи от една държава на ЕС в друга и да гледа преференциално на забележете ,дългове обезпечени с ипотеки и дългове отпуснати на фондове с кратка кредитна история.
# 197
26 юни 2026, 18:20 ч.
Не го разбирам това, някакъв пример можеш ли да дадеш?
Виж целия пост
.
ЕЦБ планира да облекчи местенето на активи от една държава на ЕС в друга и да гледа преференциално на забележете ,дългове обезпечени с ипотеки и дългове отпуснати на фондове с кратка кредитна история.
ЕЦБ планира да облекчи местенето на активи от една държава на ЕС в друга и да гледа преференциално на забележете ,дългове обезпечени с ипотеки и дългове отпуснати на фондове с кратка кредитна история.
Не го разбирам това, някакъв пример можеш ли да дадеш?
# 199
26 юни 2026, 23:00 ч.
Не го разбирам това, някакъв пример можеш ли да дадеш?
https://www.capital.bg/biznes/finansi/2026/06/23/4927749_es_se_g … e_barierite_pred/
Виж целия пост
.
ЕЦБ планира да облекчи местенето на активи от една държава на ЕС в друга и да гледа преференциално на забележете ,дългове обезпечени с ипотеки и дългове отпуснати на фондове с кратка кредитна история.
ЕЦБ планира да облекчи местенето на активи от една държава на ЕС в друга и да гледа преференциално на забележете ,дългове обезпечени с ипотеки и дългове отпуснати на фондове с кратка кредитна история.
Не го разбирам това, някакъв пример можеш ли да дадеш?
# 200
27 юни 2026, 08:04 ч.
И аз не разбирам. Казваш, че европейски финансови институции ще почнат да отпускат ипотеки в България, или да изкупуват пакети вече отпуснати ипотеки? Че те при тези лихви защо биха го направили, като могат да отпускат ипотеки на собствените си пазари при по-висока лихва, или дори да дават назаем на европейските правителства при 3.5-4%, че и нагоре (ще видим при каква лихва нашите ще вземат новия дълг).
Виж целия пост
# 201
27 юни 2026, 08:18 ч.
Всъщност аз доколкото разбирам това означава че банка с клонове в различни държави ще може лесно да прехвърля пари в същата банка но в друга държава без да има ограниченията които има сега.
И без да има изискването да държи голям резерв някъде, където в момента не го използва. И това не касае облечкаване на кредитирането на малки играчи.
Виж целия пост
И без да има изискването да държи голям резерв някъде, където в момента не го използва. И това не касае облечкаване на кредитирането на малки играчи.
# 202
27 юни 2026, 09:48 ч.
"...на банковите надзорни органи трябва да бъдат предоставени правомощия да гарантират, че изискванията за капитал и ликвидност се спазват на ниво дружество майка, вместо да остават блокирани в дъщерни дружества в различни държави от съюза"...
Което ще позволи по-гъвкавото отпускане на кредити.
"....като същевременно се преразгледа дали части от правилата на "Базел III" не правят кредитирането на компании без кредитен рейтинг и на ипотечни кредитополучатели ненужно скъпо..."
Което ще позволи по-лесното отпускане на кредити на повече и нови фирми.
Виж целия пост
Което ще позволи по-гъвкавото отпускане на кредити.
"....като същевременно се преразгледа дали части от правилата на "Базел III" не правят кредитирането на компании без кредитен рейтинг и на ипотечни кредитополучатели ненужно скъпо..."
Което ще позволи по-лесното отпускане на кредити на повече и нови фирми.
# 203
27 юни 2026, 11:46 ч.
Какви повече фирми в България? Има 300к души, които доброволно НЕ РАБОТЯТ, щото вероятно партньора им ги изфържа или са богати рентиери. Има 600к държавни служители на държавна хранилка с гсрантирани доходи и увеличения, които не си мърдат пръста. Мечтата на ганьо е да стане държавен служител и да си клати краката. Какви нови фирми и бизнеси като бизнесите изнемогват, не могат да се конкурират с държавата за заплати, енергийно ги убиват демократичните и зелените идеали на европа и бг бюрокрацията на държавните служители. Работна ръка няма. Как я мислите вие тая работа? Да вземе някой предприемач бизнес кредит в такава среда? По-добре ипотека и бум в тухли. Пък как ще излезе и на каква цена е въпрос за тристаен в манли.
2м пенсионери
1м под 18г
1м държавни служители или безработни (в една категория ги водя)
2м служители на договор
0.5м луди, телкаджии
Общо 6.5м души.
2м души издържат 4.5м души. Сивия сектор е около 1м души, като участниците се припокриват от другите групи. Това не е среда, в която предприемач, който отгоре на всичко е притискан по редица други направления, ще иска да поема риск и да прави бизнес.
Като им вдигнат данъците на тея 2м, какво мислите, че ще се случи?
Виж целия пост
2м пенсионери
1м под 18г
1м държавни служители или безработни (в една категория ги водя)
2м служители на договор
0.5м луди, телкаджии
Общо 6.5м души.
2м души издържат 4.5м души. Сивия сектор е около 1м души, като участниците се припокриват от другите групи. Това не е среда, в която предприемач, който отгоре на всичко е притискан по редица други направления, ще иска да поема риск и да прави бизнес.
Като им вдигнат данъците на тея 2м, какво мислите, че ще се случи?
# 204
27 юни 2026, 12:42 ч.
Изглежда ми че интерпретацията ви е "в България ще дойдат пари." На това обърнахте ли внимание:
Според вас у нас дъщерни дружества ли има или дружества майки?
Виж целия пост
Цитат
Предложението ще позволи на големите банкови групи да управляват ресурсите си по-гъвкаво през границите, като по този начин ще се отговори на отдавнашните оплаквания, че националните изисквания ги принуждават да държат излишен капитал и ликвидност в местните дъщерни дружества
# 205
30 юни 2026, 21:07 ч.
Ей ги новите чужди инвестиции - от днес:
А тези 670 човека имат да изплащат освен жилищата си, също и своя дял от 10-те милиарда държавни дългове, които планираме да вземем тази година.
Виж целия пост
А тези 670 човека имат да изплащат освен жилищата си, също и своя дял от 10-те милиарда държавни дългове, които планираме да вземем тази година.
# 206
1 юли 2026, 06:21 ч.
Не ги мислете, 6 заплати обезщетение за всички и са знаели отпреди няколко месеца, всеки с добро СВ от тях вече си е намерил нещо друго, и аз искам така, ама няма 
Виж целия пост
# 207
1 юли 2026, 07:02 ч.
Някакви анонимни лузъри ги оплакват в групите за имоти във фейсбук, и пазарът щял да се срути.
Помислих си точно това. Хем 6 заплати, хем това са образовани и мобилизирани хора, които ще си намерят друга добра работа.
А бездарниците и безделниците пак ще си стоят без работа и ще съчиняват интриги.
Виж целия пост
Помислих си точно това. Хем 6 заплати, хем това са образовани и мобилизирани хора, които ще си намерят друга добра работа.
А бездарниците и безделниците пак ще си стоят без работа и ще съчиняват интриги.
# 208
1 юли 2026, 07:50 ч.
Чак пък да им завиждате... Аз им съчувствам. 6те заплати явно са стандарт за сериозните чужди фирми в БГ, и при нас като има съкращения по толкова дават, и за други съм чувал. Освен Броудком/ВМуеър, където е 12, така че Дани може и 12 да е взел.
За мащабите на България обаче 670 е много голям брой. САЩ е 50 пъти по-голяма държава (300 млн. души срещу 6) така че сравнима новина е все едно в САЩ да съкратят изведнъж 33,500 души. Не че не го правят по 20-30к човека наведнъж големите фирми напоследък, само че за толкова хора изведнъж да си намерят подобна работа за няколко месеца никак не е лесна задача, особено пък за същите пари. Често се хващат на нещо колкото да има с какво да си плащат сметките.
То на пазара ако имаше свободна ниша за толкова хора (и търсене за продукта, който произвеждат) нали досега вече да се е заела - пазарът не търпи вакуум, ако има да се правят печалби.
Свободни работни места че има - има, но не и толкова на брой за хора с такава квалификация и доход.
Да не говорим, че съкращенията не са заради слаби резултати на фирмата конкретно в България, а идват от Германия и глобално. В тази индустрия има доста фирми в България, Джонсън Контролс, Вистеон и много други. А когато чуеш, че мечката заиграе у комшията, чакай я да дойде и у вас.
Но пък ще караме евтини китайски коли, за компенсация.
Виж целия пост
За мащабите на България обаче 670 е много голям брой. САЩ е 50 пъти по-голяма държава (300 млн. души срещу 6) така че сравнима новина е все едно в САЩ да съкратят изведнъж 33,500 души. Не че не го правят по 20-30к човека наведнъж големите фирми напоследък, само че за толкова хора изведнъж да си намерят подобна работа за няколко месеца никак не е лесна задача, особено пък за същите пари. Често се хващат на нещо колкото да има с какво да си плащат сметките.
То на пазара ако имаше свободна ниша за толкова хора (и търсене за продукта, който произвеждат) нали досега вече да се е заела - пазарът не търпи вакуум, ако има да се правят печалби.
Свободни работни места че има - има, но не и толкова на брой за хора с такава квалификация и доход.
Да не говорим, че съкращенията не са заради слаби резултати на фирмата конкретно в България, а идват от Германия и глобално. В тази индустрия има доста фирми в България, Джонсън Контролс, Вистеон и много други. А когато чуеш, че мечката заиграе у комшията, чакай я да дойде и у вас.
Но пък ще караме евтини китайски коли, за компенсация.
# 209
1 юли 2026, 09:41 ч.
Ще се преквалифицират, гъвкавост си трябва. Ако имат две ръце и два крака в читаво състояние, още повече възможности.
Виж целия пост
Препоръчани теми