Пазарът на недвижими имоти в БЪЛГАРИЯ, какво се случва реално-тема 98
- Публикувана: 8 юни 2026, 08:13 ч.
- Последно мнение: 14 септ. 2026, 07:30 ч.
# 630
13 септ. 2026, 22:03 ч.
@дани - инфлацията се мери по кошница, не по няколко неща избирателно.
Стоманата от 2016 колко се е качила? Търси тук по борсите ако искаш, понеже няма систематизирани данни в интернет. Ето колко е в Китай, най-големият производител в света, всички се равняват по него:
Цена от този петък 3102 юана на тон на едро, 465 долара. По-евтина е от преди 10 години. Над тази цена има мито, ДДС, транспорт, логистика, но то и преди 10 години имаше.
Другият главен материал е бетона, преди 10 години беше 80-90 лв. кубика, сега е 70-80 евро, поскъпване да речем 80%, а не 4х.
Той не се транспортира много, че е тежък, но ето и в другите държави е поскъпнал горе-долу толкова, в САЩ например индексът на цени на производител в сектор цимент/бетон е от 160 на 260 за 10 години:
Тухла единична сега е 50 цента, тогава беше 45 ст. така че тук е малко над 100%, и пак не е х4.
Гипс торба 25кг сега е 8 евро, преди 10 години беше 10-на лева, значи 50-60% поскъпване.
Гледай си сам ако искаш стъкло, плочки, лепила... Мързи ме да търся, но по памет каквото съм купувал е да речем средно х2 за тези години. Така че ако искаш да изкараш за нормално поскъпване 4х или 10х, твое си мнение, за мен е прекалено. Нарочно не ползвам думата "спекулативно", защото това е демагогия. Всеки има право да си продава стоката, услугата или труда за колкото реши, аз пък като клиент имам правото да не купувам, ако ми се вижда много.
Виж целия пост
Стоманата от 2016 колко се е качила? Търси тук по борсите ако искаш, понеже няма систематизирани данни в интернет. Ето колко е в Китай, най-големият производител в света, всички се равняват по него:
Цена от този петък 3102 юана на тон на едро, 465 долара. По-евтина е от преди 10 години. Над тази цена има мито, ДДС, транспорт, логистика, но то и преди 10 години имаше.
Другият главен материал е бетона, преди 10 години беше 80-90 лв. кубика, сега е 70-80 евро, поскъпване да речем 80%, а не 4х.
Той не се транспортира много, че е тежък, но ето и в другите държави е поскъпнал горе-долу толкова, в САЩ например индексът на цени на производител в сектор цимент/бетон е от 160 на 260 за 10 години:
Тухла единична сега е 50 цента, тогава беше 45 ст. така че тук е малко над 100%, и пак не е х4.
Гипс торба 25кг сега е 8 евро, преди 10 години беше 10-на лева, значи 50-60% поскъпване.
Гледай си сам ако искаш стъкло, плочки, лепила... Мързи ме да търся, но по памет каквото съм купувал е да речем средно х2 за тези години. Така че ако искаш да изкараш за нормално поскъпване 4х или 10х, твое си мнение, за мен е прекалено. Нарочно не ползвам думата "спекулативно", защото това е демагогия. Всеки има право да си продава стоката, услугата или труда за колкото реши, аз пък като клиент имам правото да не купувам, ако ми се вижда много.
# 631
13 септ. 2026, 22:20 ч.
Сега виж МРЗ колко се е качила от 2016 досега и осигуровките.
Виж целия пост
# 632
13 септ. 2026, 22:25 ч.
Стоките имат около 100% за 10г. Услугите 200-400%, това е до голяма степен спекулативно. МРЗ 3х. Имоти 3х
Виж целия пост
# 633
13 септ. 2026, 23:24 ч.
Чета, чета....ми хора, инфлацията в момента най-мори.
Неквалифициран труд е 10-15 евро/час, ако искаш. Ако не искаш, запретваш ръкави и почваш.
С ипотечен кредит от ОББ съм, за момента нямам промяна в лихвата.
Да, пазара е по-спокоен, да го кажем че е в плато, но определено няма уплашени продавачи.
Виж целия пост
Неквалифициран труд е 10-15 евро/час, ако искаш. Ако не искаш, запретваш ръкави и почваш.
С ипотечен кредит от ОББ съм, за момента нямам промяна в лихвата.
Да, пазара е по-спокоен, да го кажем че е в плато, но определено няма уплашени продавачи.
# 634
14 септ. 2026, 07:30 ч.
Не казвам, че е нормално и че ми се иска х4, а че за някои неща, свързани със строителството това са реалностите.
Не знам за стоманата в Китай, но предплагам, че на нашите борси, от които купуват нашите строители не е х2, а повече.
Не купувам стомана от Китай, но каквото гледам по борсите и магазините за строителни материали е доста по-скъпо.
Една пратка за 2 лв от Китай да ти дойде вкараха 5 такси и ДДСта, а от ноември ще има нова такса. От 2 лв вече цената в София става 20. Че в Китай си струва 2лв, не ме топли особено. Харчи се и се краде яко, и администацията е жадна за пари. Преди 10г нямаше кьорав служител, сега постоянно сноват 2-3 служители на общината и глобяват неправилно паркирали коли из студентски. Включително и на разни сиви зони, примерно малка уличка еднопосочна, която е била двупосочна. Общината я прави еднопосочна С ОПРАВДАНИЕТО, ДА ИМА ПОВЕЧЕ МЕСТА ЗА ПАРКИРАНЕ. Е, паркират от 2те страни, между тях има 5 метра ширина, предостатъчно дори и 2 коли да се разминат. Но общината минава и глобява лявата страна. Трябвало специален знак, иначе се паркирало само отдясно. Ма га направиха 10 метра широка улица еднопосочна нямаше проблем да се паркира уж.
Виж целия пост
Не знам за стоманата в Китай, но предплагам, че на нашите борси, от които купуват нашите строители не е х2, а повече.
Не купувам стомана от Китай, но каквото гледам по борсите и магазините за строителни материали е доста по-скъпо.
Една пратка за 2 лв от Китай да ти дойде вкараха 5 такси и ДДСта, а от ноември ще има нова такса. От 2 лв вече цената в София става 20. Че в Китай си струва 2лв, не ме топли особено. Харчи се и се краде яко, и администацията е жадна за пари. Преди 10г нямаше кьорав служител, сега постоянно сноват 2-3 служители на общината и глобяват неправилно паркирали коли из студентски. Включително и на разни сиви зони, примерно малка уличка еднопосочна, която е била двупосочна. Общината я прави еднопосочна С ОПРАВДАНИЕТО, ДА ИМА ПОВЕЧЕ МЕСТА ЗА ПАРКИРАНЕ. Е, паркират от 2те страни, между тях има 5 метра ширина, предостатъчно дори и 2 коли да се разминат. Но общината минава и глобява лявата страна. Трябвало специален знак, иначе се паркирало само отдясно. Ма га направиха 10 метра широка улица еднопосочна нямаше проблем да се паркира уж.
Препоръчани теми