Пазарът на недвижими имоти в БЪЛГАРИЯ, какво се случва реално-тема 98
- Публикувана: 8 юни 2026, 08:13 ч.
- Последно мнение: 17 септ. 2026, 17:35 ч.
# 660
16 септ. 2026, 16:23 ч.
Aз гледах с пуканките отстрани, но през цялото време не ми стана ясно защо всички така низвергнаха този апартамент. На мен ми се стори съвсем нормален, с прилично разпределение (може би не супер, ама къде, къде по-лошо сме виждали). И в нова сграда с готин вид, наблизо до метро, от едната страна горичка с дървета (не зелена поляна, която ще се застрои), от другата страна калкан, ама без прозорци. Не е кой знае каква гледка, ама и никой няма да ти наднича, по-добре ли е ако беше съседен блок? Пък ако този калкан е и от север ще пази завет. Та що да не се продаде?
Виж целия пост
# 661
16 септ. 2026, 16:39 ч.
Ами аз ти казах, заслужава си. Аз ако имах време щях да му направя мръсна оферта 130-135к. Но нямах време, а той замина.
Виж целия пост
# 662
16 септ. 2026, 17:13 ч.
Той може и за 135- 140 000 да се е продал, това я се разбере, я не. Коментираше се по-ниската цена, и че има защо да е по-ниска.
Виж целия пост
# 663
17 септ. 2026, 11:53 ч.
продажбата на този апартамент е показателна, че търсене има и то немалко, когато цената е нормална и приемлива за хората, и това въпреки задаващата се криза и повишени лихви и рецесия. Пазара е замръзнал заради нереално високите цени в момента.
Гледам мнението на Гого за лихвата по 10 годишните бондове. Само, че в България ние нямаме големи инвестиционни фондове, които да пренасочат пари от имотите към държавни облигации и това да намали търсенето. От друга страна, вдигането на тези лихви означава, че ни чака продължаващ период с висока инфлация, или другояче казано ще ни "готвят" бавно с по 5 процента инфлация на година сигурно следващите 10 години.
И пак стигаме до момента, в който да преценим, в началото на 2025 година, който купи за живеене дали спечели или ще спечелят тези, които не купиха и чакат в момента цените да паднат. Поне засега нищо не е паднало до цена януари 2025 година, когато цените пак не бяха ниски де. Аз някак си не го виждам, инфлация 5 процента на година, а цените на имотите да падат. По скоро ще си стоят на плато и ще се обезценяват от инфлацията.
А и в България част от "инвеститорите" са с крадени пари и те ще си продължат набиването в имоти, защото незнаят друг начин какво да направят с тези крадени пари.
Виж целия пост
Гледам мнението на Гого за лихвата по 10 годишните бондове. Само, че в България ние нямаме големи инвестиционни фондове, които да пренасочат пари от имотите към държавни облигации и това да намали търсенето. От друга страна, вдигането на тези лихви означава, че ни чака продължаващ период с висока инфлация, или другояче казано ще ни "готвят" бавно с по 5 процента инфлация на година сигурно следващите 10 години.
И пак стигаме до момента, в който да преценим, в началото на 2025 година, който купи за живеене дали спечели или ще спечелят тези, които не купиха и чакат в момента цените да паднат. Поне засега нищо не е паднало до цена януари 2025 година, когато цените пак не бяха ниски де. Аз някак си не го виждам, инфлация 5 процента на година, а цените на имотите да падат. По скоро ще си стоят на плато и ще се обезценяват от инфлацията.
А и в България част от "инвеститорите" са с крадени пари и те ще си продължат набиването в имоти, защото незнаят друг начин какво да направят с тези крадени пари.
# 664
17 септ. 2026, 15:34 ч.
Разни бг икономисти говорят, че западните компании майки на бг банките ще започват да изсмукват ликвидност от клоновете си. Ще живеем ще видим. Аз за БГ така или иначе не знам за големи фондове, които инвестират в имоти.
Виж целия пост
# 665
17 септ. 2026, 17:28 ч.
Добрите хора от БЛД предлагат 2К евро рифъръл бонус. Предполагам че го правят от щедрост не че не вървят продажбите нещо.
Виж целия пост
Препоръчани теми