Пазарът на недвижими имоти в БЪЛГАРИЯ, какво се случва реално-тема 99

Лихвата по ипотечните кредити е под 2.5% като може да се фиксира за първите няколко години.
Инфлацията към 09/26 е 5.7%

Не знам защо толкова се притеснявате за младите хора и техните финанси 🙂
Банките с радост ги кредитират за покупка на първо жилище.
Но и те не са легнали, а работят здраво.

....

Преди 4 год. А. Василев го премахна като излишен данъка в/у лихвите по депозитите, т.к. бяха нулеви. Ама сега започват да се вдигат, може пак да се огледат към тях за данък.

При положение че на един млад човек му трябват 30-40к евро самоучастие, за да купи каквото и да е, не мисля, че го грее лихва депозит или кредит.

При положение, че цитирам
“ Онлайн хазартът в България генерира оборот от над 66 млрд. лева през 2025 г. по данни на НАП.“ , аз не бих оплаквала толкова младите и не толкова младите.

....

За самоучастие е хубаво като могат да помогнат  родители и прародители, но и сами се справят младите хора 🙂

Как откъде? Чат джи питито ме светна. И аз щом той казва, значи е "вярно".  Хванах се на кукичката му. Сори, че ви подведох и благодаря,че ме корегирахте!

Този оборот е имагинерен. По 10к на човек вкл. бабите и бебетата 😀
Казината дават на всеки, който си отвори акаунт по 200-300лв бонус, и всеки го изиграва по 20 пъти докато го изгуби. Примерно софтуерът им е настроен да връща 90% от изиграното. Почваш с 300 лева, това са псевдо-пари, които никой не е дал. Ротативката пуска отвреме навреме малко гювеч, накрая оставаш с 270. Не можеш обаче да ги теглиш, за бонуса има правила, че трябва да го превъртиш Х пъти. Пак ги залагаш, оставаш с 243. И така много пъти, докато накрая ги изгубиш. Като ти свърши бонуса, отваряш акаунт в друго казино, те всичките дават бонус ама само по веднъж на ЕГН. Накрая вече вкарваш примерно 300 твои пари - истински, ама и тях ги превърташ 20 пъти преди да ги изгубиш.
Почваш да въртиш и то пуска отвреме навреме гювеч и докато ги изгубиш правиш 3000 или 5000 "оборот", а всъщност си вкарал само 300.
То ако бяха 66 милиарда заложени и загубени на хазарт за една година, нашите хазартни босове щяха да са по-богати не само от ЛасВегаските си колеги, ами и от Илон Мъск.

С радост кредитират, защото ако стане проблем, той не е техен.
Те си имат лихвен марджин 2% - дават по депозити 0.5% и отпускат кредити на 2.5%. Ако догодина се наложи да дават по депозити 2% или 3%, лихвата по ипотеките автоматично ще се индексира на 4.5% или 5.5% по формулата +2.
Ако кредитополучателят си изгуби работата пак нямат проблем, накрали са го направи застраховка за безработица (той я плаща).
Ако и след като изтече периода не си намери работа, могат да продадат жилището, пак няма проблем.
Но и това не е всичко, както казват в ТВ Шоп. Ако не се продаде за сума, достатъчна да покрие главницата, пак нямат проблем, защото имат право да се удовлетворят от всички други активи на длъжника и от всичките му бъдещи доходи, докато е жив. А, и да умре пак няма проблем, защото нали и застраховка живот го карат да си направи като вземе ипотека.

Ето съвсем не имагинерно предложение в банкирането ми, без да търся и преговарям.



А за оборота на хазарта, и 10 милиарда да е, изобщо не е малко.
А депозитите в банките ?
Пак цитат “ Към края на юни 2026 г. общата сума на депозитите на домакинствата (физическите лица) в българската банкова система възлиза на 56.4 милиарда евро (приблизително 110.3 милиарда лева). Според БНБ отбелязват значителен темп на растеж на спестяванията на населението, като сумата се е увеличила с 18.6% на годишна база спрямо същия период на предходната година.“

Много черногледо.....
Младите хора съвсем не гледат така отчаяно на живота и учат, работят, работят много. Умеят да си правят сметката, много внимателни са с покупките - от кафе, през седмично пазаруване, до жилище.

Аз пък се стреснах да не са го върнали данъка и питах Gemini, вика - СПОКО. Та двете ИИ си говорят и ние сме посредници.

....

Е нормално, като новите кредити създават нови депозити.
Аз тегля кредит 200к за да купя апартамент от теб, в деня на сделката ти имаш в банковата си сметка +200к, и кредитите в системата са +200к, балансът излиза.
Тегля потребителски за да направя ремонт в къщи, кредити +20к, в джоба на майстора +20к, но като ги похарчи и се изтърколят малко по малко в банките (понеже малко хора или фирми държат вече кеш под дюшека) пак банковите депозити са +20к.

Новите "депозити" са вследствие на внесени средства от матраци и дюшеци с цел превалутиране.