Закъснение в завършване на нова кооперация?

  • 33 661
  • 375
# 315
Знам, че положението не е розаво. И да купихме на дупка, като платихме 100%, сложно е за обясняване, уж познат, уж помощ за пред банката и др. причини и май повечето да не кажа всички в кооперацията са купили така. Може и да сме виждали проект, но нещо не помня да сме.
А за асансьора какво да ви кажа. Как да подпиша и да разчитам само на обещания и на това, че видиш ли нямало как да го издаде без. Е да ама пак казвам проект пред мен няма и в акт-а не е спомето нищо.  Cry
И правим опити да се видим с възможно повече съседи за да обсъдим ситуацията.

Няма какво да обсъждате със съседите, за да приемете апартамента с Акт15 всичко трябва да е изпълнено по договора и одобрените проекти на сградата Peace
Виж целия пост
# 316
Може ли да стане прехвърляне на собствеността-нотариално  след акт 15 ,преди акт 16 ?
Виж целия пост
# 317
Струва ми се, че ние също ще имаме сериозни проблеми, въпреки че срокът за издаване на сградата е втората половина на следващата година   Praynig

Очертава се май тази тема да бъде сред най-актуалните в следващите месеци...
Виж целия пост
# 318
Може ли да стане прехвърляне на собствеността-нотариално  след акт 15 ,преди акт 16 ?

Може. Може и след акт 16, всякак може. Въпрос на договаряне.Ние прехвърлихме след акт 16 и пуснат постоянен ток  Peace
Виж целия пост
# 319
Може ли да стане прехвърляне на собствеността-нотариално  след акт 15 ,преди акт 16 ?
Moже още след акт 14, тогава вече сградата е делима на апартаменти
Виж целия пост
# 320
Може ли да стане прехвърляне на собствеността-нотариално  след акт 15 ,преди акт 16 ?
Moже още след акт 14, тогава вече сградата е делима на апартаменти

Точно така! Ние прехвърлихме след акт 14 по съвет на адвокатката ни, заради по-ниските нотариални такси.
Виж целия пост
# 321
Само дето при такова прехвърляне загубваш всякакъв контрол над нещата -нали не дължиш пари, остава ти само да чакаш и да се надяваш,че всичко ще приключи добре. А ако е въпросът да се плащат по-ниски такси и данъци и след акт 16 пак може - просто вписваш в нотар.акт по-ниска цена и не включваш ДДС. Peace
Виж целия пост
# 322
Напротив, в нотариалният акт е записано, че остатъкът до сумата от ........е дължим при получаване на акт 16. Peace
Контролирам всичко и още как.
Виж целия пост
# 323
На всеки етап може да се прехвърли, преди Акт 14 се прехвърля право на строеж, каквото всъщност имате Peace
А правата и задълженията по договора се прехвърлят на новия собственик.
В нот.акт се вписва обикновено цената от данъчната оценка, но по-добре за новия собственик е да се впише реалната.
Виж целия пост
# 324
Напротив, в нотариалният акт е записано, че остатъкът до сумата от ........е дължим при получаване на акт 16. Peace
Контролирам всичко и още как.

В 90% от случаите такова нещо не се вписва - в безброй теми сме го коментирали. Плащат накуп и започват да чакат.
А да кажеш,че контролираш всичко е доста смело изказване.Но ти пожелавам успех при всички положения! Peace
Виж целия пост
# 325
Благодаря, успехът е вече факт. В момента текат ремонтните работи Hug
Виж целия пост
# 326
А,бравос!Но защо на довършителните всички им казват ремонтни работи  newsm78 Думата ремонт навява доста мрачни асоциации  Crazy
Виж целия пост
# 327
Ние прехвърлихме на акт 14.В нотариалният акт за цена е посочена данъчната оценка.По наше настояване и разбира се  оказана съпротива,в нотариалният акт вписахме,че при не получаване на имота в готов вид ,продавача ни дължи освен продажната цена и обезщетение в размер на разликата до действителната цена т.е.цялата сума която сме му дали.Да уточня,на този етап ние му дължим 10%от продажната цена по договор.Но тази сума ще платим при акт 16.Ако има интерес ще препиша текста дословно от нотариалния акт.Може и на лични.
Виж целия пост
# 328
А,бравос!Но защо на довършителните всички им казват ремонтни работи  newsm78 Думата ремонт навява доста мрачни асоциации  Crazy


Ремонтирам си аз, както и когато си искам.  Инвеститорът вече няма нищо общо. Свърши си своята работа и то много коректно - има и такива. От тука нататък всичко е в ръцете на собствениците. Под довършителни разбирам работите след грубия строеж, които ги извършва инвеститора и които се изискват по БДС, за да се получи акт 16.
Виж целия пост
# 329
Напротив, в нотариалният акт е записано, че остатъкът до сумата от ........е дължим при получаване на акт 16. Peace
Контролирам всичко и още как.

В 90% от случаите такова нещо не се вписва - в безброй теми сме го коментирали. Плащат накуп и започват да чакат.

Нашият случай беше точно като на mama_nat / защо ли не се учудвам  Laughing/ .....сега вече го обзавеждаме  Wink
Виж целия пост

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Общи условия