как да кажа на наемателите от нова година да си плащат ''данък смет''?

Публикувана: 18 дек. 2007, 18:43 ч.
Последно мнение: 5 май 2008, 15:56 ч.

16 405
115

B

# 45 20 дек. 2007, 09:22 ч.

Уф, това със "селяните" направо ме довърши. Миличка, не всеки, който живее под наем, е "селянин". Родословното ми дърво е свързано със София от 1878 година, по-назад не съм го проследила. Но представяш ли си - от 18 години живея под наем. Защото така съм решила и това ме устройва на този етап. Но - СЛАВА БОГУ - винаги съм попадала на свестни хазяи. Разделяли сме се винаги с най-добри чувства, звъним си по празници... Малко човещина никога не е в повече.

(Апропо, като искаш висока доходност, защо не си дадеш апартамента на араби, китайци или албанци? Е, живеят по 20 човека в гарсониера, правят сметки от по 1000 лв за телефон, ама какво от това - ще ти плащат таксата смет Joy

Joy

Joy

Joy

)

Виж целия пост

# 46 20 дек. 2007, 09:43 ч.

Това със селяните е върха на сладоледа просто.Мила,давай си апартамента на граждани тогава,те може пък да нямат боклук.А колкото до данък смет,той се плаща и без никой да живее в жилището.Поне така съм чувала,от хора,които не живеят изобщо в България,а си плащат.

Виж целия пост

T

tati2raseria

# 47 20 дек. 2007, 09:47 ч.

таксата смет се заплаща от собственика ЗМДТ Чл.64. (1) (изм.,ДВ,бр.119 от 2002 г.) Таксата се заплаща от собственика на имота, а при учредено вещно право на ползване - от ползвателя, според одобрените от общинския съвет разходи за съответната година за всяка от дейностите по чл.62.

обаче.... ползвателя реално следва да я дължи, защото той си хвърля боклука... би следвало да го включиш в наема...

Цитат

а ти от къде знаеш колко труд ми е коствало да спечеля пари и да купя този апартамент,че да ми твърдиш че не съм си мръднала пръста.Тежко съм се трудила,спечелила съм пари,купила съм го и няма да го давам без пари на селянки като тебе,които са дошли от провинцията,живяли са 2-3 месеца в София и си пишат на профила ''София'' после.

тук абсолютно те подкрепям!!!!!!!!

Виж целия пост

J

# 48 20 дек. 2007, 09:53 ч.

Ползвател и наемател са мноооого различни понятия!!!!

Виж целия пост

Мадам Дьо Помпадур

Потребител

# 49 20 дек. 2007, 10:16 ч.

Авторката- " гражданка " нещо май си глътна граматиката
Сега се сещам за една приказка " Граждани в село раждани " hahaha

hahaha

hahaha

hahaha

Виж целия пост

B

# 50 20 дек. 2007, 11:19 ч.

Темата взе страшно да изтрещява, ама аз да си кажа Simple Smile

Simple Smile

Всичко е въпрос на лична преценка, търсене, предлагане и договаряне. Който иска да дава под наем - преценява рисковете, калкулира си загубите, и предлага. Който иска да наема - търси това, което му отговаря на възможностите и изискванията. Когато и където се "срещнат" двата интереса - оформят си отношенията в договор, стискат си ръцете и си живеят живота.
Еднакво са ми неприятни и наемодатели, които "извиват" ръце и искат да спечелят на всяка цена, веднага и сега, без да влагат една стотинка, и наематели, които не се отнасят подобаващо с поверената им собственост и си мислят, че като плащат могат да оакат пейзажа. И в двата случая става въпрос за НЕКОРЕКТНОСТ и БЕЗОТГОВОРНОСТ.

Виж целия пост

# 51 20 дек. 2007, 11:29 ч.

Данъците се плащат от сабствениците.
Хич не е добре да си алчен и нагъл, а да си хем алчен, хем нагъл си е направо лошо.

Виж целия пост

A

Ветеран

# 52 20 дек. 2007, 11:47 ч.

Цитат на: tati2raseria в чт, 20 дек 2007, 10:38

Цитат

Не не си е глътнала граматиката щото от такива простакеса като нея просто няма кво да гълтат Сигурно е отишла да дигне наема със 100лв на хорицата

щото вий не сте се бъхтили да правите апартаменти и къщи - да ви се дръпне л...то от зор и после да дойдат некои мърльовци да го ос...рат и да се чудите кой път да хващате... щото тогава парите от наема няма да ви стигнат да покриете щетите и боклуците...

Каквото повикало, такова се обадило! Ще го напиша специално за теб - алчността накрая изяжда главата на собственика. Който има свестни наематели не ги тормози с високи наеми, защото знае, че ще изгуби.
По изказа ти си личи колко уважение имаш към наемателите си. И това си личи и при личнас реща. Какво си мислиш, че няма кой да ти скрои шапката ли?
Между другото, пролича си по подчертаните думички колко си умен. Честито!

Виж целия пост

T

tati2raseria

# 53 20 дек. 2007, 11:59 ч.

Цитат

алчността накрая изяжда главата на собственика. Който има свестни наематели не ги тормози с високи наеми, защото знае, че ще изгуби.

никой не говори за алчност... тук говорим за това, че някой / разбирай аз, отворилата темата / е инвестирал в имот, който отдава под наем... а ти и както повечето от изказалите се по темата са под наем... не коментираме възможности, потребности, акъл да инвестираш и т.н.

говорим за нормална възвръщаемост на инвестицията... за наематели, които не пазят и ако може да не платят... да им ринеш боклуците след това... наистина във всяка инвестиция има риск... проблема е да се застраховаш от този риск - в случая с включването на такса смет в наема...

самият характер на тези данъщи и такси е следният - данък сгради - имаш - плащаш... такса смет - цапащ, правиш смет - плащаш...

Виж целия пост

# 54 20 дек. 2007, 12:09 ч.

За това се сключват договори - там е упоменато какви са правата и задълженията и на едната и на другата страна. Наемодателя заплаща всички данъци и такси свързани с имота, защото е негова собственост. От там нататък си прави сметка какъв наем да иска, за да има възвръщаемост. Така е по закон - правилно или не е друг въпрос. Ако жената смята, че няма файда да дава апартамента да им обясни, че иска да вдигне наема, защото така и така. Те си правят сметка могат и искат ли да останат. Разбирам tati2raseria относно несъвестните наематели, които направо ти иде да удушиш. И тези с великите претенции и мрънканици, но наше право остава да не им даваме на тях квартира и да ги напсуваме с кеф. Peace

Peace

Виж целия пост

A

Ветеран

# 55 20 дек. 2007, 12:20 ч.

tati2raseria
Тук не позна. Била съм и в двете роли. И от собствен опит съм се убедила, че парите са си пари, а свестните хора със свещ да ги търсиш. Когато се отнасяш човешки с другите хора, независимо дали си наемател или собственик, ще получиш свястно отношение. Това важи и за наемните отношения, и за приятелските, и за колегиалните, и за всичко. Ти гледаш само сухата пара, която ще получиш, а забравяш, че срещу себе си имаш хора. Когато хората са доволни, ще ти пазят къщата и ще се грижат за нея. Ако имат усещането, че ги презираш, смяташ ги за мърльовци, те ще започнат да мислят как да ти го върнат. И ще го направят, да знаеш. Има достатъчно пропищяли собственици, само поразпитай наоколо.

Виж целия пост

# 56 20 дек. 2007, 12:23 ч.

Радостина -напълно те подкрепям.Аз никога не бих стояла на квартира ако хазяина само гледа как да ме товари с нереалните си наеми без покритие и никога ни бих наела квартира при тати2.По простата причина че-- деня се знае какъв ще е още от сутринта.

Виж целия пост

T

tati2raseria

# 57 20 дек. 2007, 13:07 ч.

Цитат

никога ни бих наела квартира при тати2.По простата причина че-- деня се знае какъв ще е още от сутринта.

такива като теб ги гоня още като ги видя... не съм за 50-100 лева за да си давам задника на всеки срещнат селяндур, решил че ако не дойде на морето годината му е загубена и решил че като дойде у нас плаща за амортизация на матрака...

Виж целия пост

A

Ветеран

# 58 20 дек. 2007, 13:11 ч.

Цитат на: tati2raseria в чт, 20 дек 2007, 13:07

Цитат

никога ни бих наела квартира при тати2.По простата причина че-- деня се знае какъв ще е още от сутринта.

такива като теб ги гоня още като ги видя... не съм за 50-100 лева за да си давам задника на всеки срещнат селяндур, решил че ако не дойде на морето годината му е загубена и решил че като дойде у нас плаща за амортизация на матрака...

Какво ти става? Да не би някой провинциалист да ти е откраднал голямата любов преди години и сега всички да са ти криви? Или те е изместил от някоя хубава работа? Или нещо друго? Но най-много подозирам, че си от София-област, дето по стечение на обстоятелствата родното ти място е попаднало в най-скорошните граници на София-град.
Повече няма да се занимавам с теб! Ти сам си показа колко струваш.

Виж целия пост

A

Ветеран

# 59 20 дек. 2007, 13:23 ч.

Е, и да сменим София с който и да е голям град по морето или в планината (уха, сега там с тези Супер-курорти, всяка паланка е с 4 звезди), ще постигнем същия ефект. Това е начин на мислене и възгледи за живота, собствеността и хората (мишките са бонус към луксозното обзавеждане.
Поподала съм на такива екземпляри и ги разпознавам. Имах едни хазяи, които уж бяха инсталирали за нашата стая отделен електромер, за да се делят сметките по-лесно, а след един месец случайто открихме, че към нашия електромер е вързан бойлера, който се ползваше от всички в апартамента, а не само от нас. Сигурно са смятали и неговата амортизация

Виж целия пост

Препоръчани теми

Бившата ми съпруга се опита да ме съблазни

457
17

Лични и семейни отношения

Съвет за по-младо момче

139
4

Лични и семейни отношения

"Обичай се!" Или как да имаме самочувствие, когато цял живот са ни учили да се мразим сами?

3 575
75

Лични и семейни отношения

Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.

НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.

НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.

НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.

НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.