Строеж - къде, как, колко? тема за взаимопомощ

Amaranta, колко ще ви струва ВиК тръбата на метър? И ние, ако най-накрая си купим парцелчето с постройката, ще трябва да си прекарваме водопровод, или да чакаме ВиК да се наканят. При нас става въпрос за 300м    Доста е...

Аз да ви се оплача...Писах вече, че се отказахме от "голото място", заради ужасни проблеми с документацията...Харесахме друго, още по-приказно местенце, с постройка, която мислим да реконструираме, и в последствие да дострояваме.  И пак проблеми с тия скици. Точно този район, който сме си харесали, явно е апетитен залък за много инвеститори, и вече 3та година бавят скиците от Общината-всяка година вадят градоустройствен план, но точно за този район-НЯМА. Е как да има, като се замисля...Една небезивестна варненска групировка ще строи на 300 м от "нашето" място еко селище, с лифт до плажа, който е на 15 мин пеша, и продават вече апартаменти на зелено за по 2000е/м2. Всико наоколо е гора, в Натура 2000, на 8км е от центъра на града, гледката е приказна-морето и цяла Варна...Сигурно от групировката се замислят от къде още да "хапнат", преди хорицата да са си продали местата(става въпрос за Зеленика-Боровец-пояснение за Варненци, там всичко е раздадено навремето по някакъв си параграф за ползване, и наскоро бабите и дядовците са си ги купили земите на безценица). Ама че късмет имаме, да му се не види...

Знаете ли, има ли начин да се извади по-бързо скица? Или трябва да общо основание да се чака прословутия план?

Ами зависи от диаметъра на тръбата и материала от който е ... но примерно PVC тръба ф 110 е към 4,20 лева,  ф 400 трислойна с муфа   е към 60 лева, но всичко е относително има ппр, ппе и още доста видове...

И не само с тръбопровода , а с трафопоста - писах го по-напред в темата.

 desiteam и ние ще си правим водопровода , защото мястото е със сменен статут.За 300 м. от ВИК ни искат 9000 лв. , за да го направят.   А скицата , която чакате не включва ли и местенцето на групировката?! - покрай тях и вие да минете?   А иначе аз знам само един начин дето всичко става мноооого бързо - пари!Ако не става с пари ще стане с много пари!  

Диди69, абе знаех си, че си голяма фенка, много е готина тази камина  

Аз понеже далеч не съм творческа личност и искам простички неща... имам и само бегла представа какво обзавеждане искам, но още нищо конкретно...

За здрава къща, ми аз нямам представа какво значи, но съдбата непрекъснато ме сприятелява с проектанти... и от тях знам, че си имат техники и т.н., освен технически  познания, които им помагат да направят една конструкция максимално адекватна за конкретния проект, защото честа практика е да ползват нещо готово, пригодено за твоята къща. Освен това нали на база този проекта се прави и количествена сметка... има 3 варианта: 1. Точно сметната конструкция - точни сметки, 2. застраховане от към желязо и бетон - познай кой плаща, 3. Недоглеждане, недобре свършена работа - е това е варианта, при който може да ти падне къщата. Изобщо това си занаят със своите тънкости, и точно проектанта е този които може да ти съсипе къщата в зародиш, понеже работата му е невидима, за разлика от тази на  архитекта. Т.е. на нас конструкторите са ни приятели, дори не ни искат пари, което е нередно (друга тема) смятам, че ако не повече поне наравно си делят отговорността с архитекта. Та и при другите специалности подобни истории... А че в София вероятно е най-скъпо  

Както и за къщата... то и аз не знам какъв стил е, вероятно ни риба , ни рак   ... но на мен ми харесва...

amaranta, ужасни са тези истории, знам че при енергото са подобни... Няма ток до имота, предписват Трафопост, който сам да изградиш и после ти го взимат, е сега май вече уж го изплащат ама след n-години  

desiteam, неприятно, дано се преборите, нямам идея как можеш да получиш скица. Освен да помолиш собствениците да извадят една виза... говоря наизуст, не знам дали това ти трябва...

Anneese, има да ни съветваш... но сега и на мен ми е любопитно да видя до къде сте стигнали...

п.п. докато побликувам, диди69 казала квото трябва 

 Щастливка , верно е че съм много запалена - това е мечтата на живота ми!КАто започнахме с проекта нощи наред не съм спала - тази къща вече съм я обзавела и живея в нея!   /имам много развинтена фантазия/  Това всичкото дето си го написала го знам  , но още не сме стигнали до количествената сметка.Та на нейна база ще търсим изпълнител.Конструкторката ни е много добра - няма вероятност да се изхвърлим с арматурата и бетона , всичко в норма достатъчно здраво.А за изпълнението на строежа , т.е. спазване на предписаните марки бетон , арматура и т.н имаме приятел , който е технически надзор и то всъщност ще контролира и нашия строеж. Щастливка , намекни поне малко за онзи интересен детайл от твоето къще!   

ооо няма никаква мистерия... приземен етаж, 5-6 метра френски прозорци, през които директна връзка с двора 
Иначе и аз уж много я мисля, но вече казах на какво държах до сега... абе Дай Боже всеки му евтин и хубав проект!
Обзавеждането не го мислех много детейлно, но и на това ред му идва 

Щастливка френските прозорци ми са слабост , макар че не се връзват с викторианската архитектура.  И аз имам такива на приземния етаж , но отсега съм се приготвила за бой за тези , които са на втория етаж в полукръглото помещение с кръглата камина.  Кръв ще се лее , но няма да се дам някой да ми налага как ще ми изглеждат прозорците на втори етаж. 

Еееех, френски прозорци.....
И в моите мечти са такива;)

И аз събирам идеи.

Дайте някакви примерни картинки, или чертежи, да се ориентираме по-добре. Това с френските прозорци звучи много добре.

Ле-ле как сте се разписали 
Да се оплача и тоз адвокат ме отсвири, било много тромава процедура, много дълга...бла-бла  явно не им се занимава с подобни дела 
Вече ми писна  ще взема да ги  тия темерути отзад и да си преместим оградката 
Архитекта ми вика, че докато не е уреден статута на спора, не може да си сложа къщето, където искам - в дъното на двора  егати излишните разправии да му се не види 
Мъжа ми започна да се чуди дали да не го продадем и да търсим друго място  ама аз не искам, че като знам колко трудно стигнахме до компромис в избора  ще има да купуваме пак 2 години 

Диди, 9000лв за 300м водопорвод си е направо евтиния! Вчера от Кметството ми обявиха 8000лв/100м    Ако не ни оттървало, само да сме си търсели багери и т.н...Изродщина навсякъде.

А виза на нас не ти трябва, за да купим самото място, ни трябва скицата-за да не се окаже в някой момент, че се е появил някой реститут, друг собственик и т.н. Визата си я има-позволяват 25% плътност, а и има постройка вече.
По въпроса за 2рия начин-десйтваме вече, но се чудя дали няма да се обезмисли даването на безумно много пари. Щото май натам вървят нещата.

Иначе една бабата, дето продава имато, предложи да й дадем 5% от стойността, и да влизаме да ремонтираме, докато е лято, и да се нанасяме, когато сме готови. А сделката да я приключим, когато излезе скицата. Но мен малко ме е шубе-ще инвестираме още около 25000евро, и ако нещо се сбози  със скицата Не разбирам защо точно на това чудно местенце ги бавят, никакво обяснение не дават, а по 2рия начин казват, че е заради групировката-пънели се да заграбят още някаква гора, чиято собственост била спорна-министерство на земеделието и горите, и Община Варна. И затова цялата одисея.

Направо лекинко завиждам на тези от вас, които строят вече    И им пожелавам МНОООГО УСПЕХ!!!

Щастливка,няма никакви тънкости в проектирането, има си норми и конструктора си смята. Има по-предпазливи конструктори, които се презастраховат. Има тарикати, които ще ти набутат повече бетон и железа, за да вземат повече пари.Има смели конструктори, които ще се наемат да ти сметнат и най-смелата фантазия. Зависи на какъв човек си попаднала. Аз съм работила 9г в проектантска организация за промишлено строителство, където натоварванията са огромни и конструкциите заради апаратурите са най-разнообразни - затова мога да кажа, че тънкости няма, зависи на какъв човек сте попаднали.

***Диди69***, страхотна камина,много е красива, пожелавам ти скоро да се топлиш на нея! Тази обаче е май газова и е по-скоро огнище С ВиК и Енерго и ние имаме проблеми, съседката говорила с някой от ВиК и й поискали 15 000лв На другата й поискали пък 19 000 Става въпрос пак за 200-300м. От това можеш да си правиш извод, че нещата не могат да са законни и цената е супер надута. Та на нас за изкопите за основите на оградата и за изкопите на тръбите един багерист ни взе само 200лв, откъде на къде ще давам толкова пари ?

Аз с проектирането, както е типично за нашето семейство, започнах отзад напред Основно изискване на половинката беше да гледа телевизора, камината и двата си огромни аквариума едновременно. Да ама тези аквариуми заемат една цяла стена! Заради тях мислих, въртях...Отгоре на всичко северната стена не мога да я ползвам за прозорци, защото там ще е навеса за другото му хоби . И хола да гледал и на юг и на изток, и да бил висок, с видима покривна конструкция....И с мястото на кучето трябваше да се съобразя, защото намирисва Там имат прозорци санитарните помещения. В крайна сметка камината ми е на едно никакво място.... Купихме си масата за трапезарията - 90/180см , достатъчно голяма, за да й е нужна и голяма трапезария....И мястото за компютъра беше много важно - да е в дневната част и да е удобно, защото на него се стои нон стоп, все някой член на семейството е пред монитора....Общо взето разпределението е съобразено повече с мъжа ми, той е с най-големите претенции Аз държах на отделна кухня и спалня на първия етаж..Ако архитекта ми даде по-добра идея, ще съм му много признателна 

ljuboznatelna, както казах от проектиране не разбирам, само разговори с Тебе подобни споделям  А иначе вероятно си се видяла в приключение с такъв изискващ мъж  Моя само си пожела мансардна стаичка, с прозорче, което да гледа към звездите и по възможност от вътрешната страна на вратата ключ, а от външната страна да има от онези кожени покрития (като при комунистическите другари директори)... не за друго, ами да не мож му лупаш силно по вратата да го притесняваш 

Luda, като изнамеря нещо в нета за френски прозорец, ще ти покажа... сега нямам време за ровичкане

Вяра, борете се за мястото, но наистина е тромава процедурата, здрави нерви и успех 

 desiteam , въпросната цена за водопровода е след задействане на връзки.  Но моят мъж не се отказва да търси и въжета / а не връзки  / , та ако може да мине по съвсем тънката лайсна. 
 ljuboznatelna , камината на снимката не знам каква е , но моята няма да е газова.А те мъжете имат повече претенции от нас.Когато започнахме да проектираме на мен ми беше казано да не се изхвърлям , да не се превъзбуждам и т.н.Моето виждане беше - кухня,хол,трапезария,3 спални,голяма баня за мен и дрешник + полукръглата стая с френски прозорци и кръгла камина.Като в това помещения няма да има нищо друго , освен мека мебел и може би уредба.Предназначението му - за релаксация!  Представям си как седя с приятелки , пийваме си , гледаме горящия огън ,панорамата на Пловдив и ако имаме късмет падащия сняг зад прозорците!Еееех,мечти! Ама се отплеснах!И в един момент мъжът се оказа с повече изисквания от мен .Едва го разубедихме от четвърта спалня , но претенциите му за фитнес,сауна,помещение за ловци с мека и висока мебел  , кабинет и огромна изба останаха!После кой се превъзбуждал!