Ще се спука ли скоро имотния балон

  • 42 605
  • 1 014
# 1 005
...
Значи моята икономична груба сметка е 150 000 евро разделено на 200 кв= 750 евро кв/м.
Не съм смятала банката, лихвите и съм убедена, че нещо пропускам.

Много е хубаво да си невеж по даден въпрос, защото всичко ти изгледжа супер лесно и ти се струва, че другия печели милони на твой гръб.
Печалба е ясно, че се прави, но и строителния бизнес е пари нали? Вие да не би да работите безплатно като ходите на работа я?
А и като е толкова лесно- стройте вие. Никой не ви спира нали?
Mamice, май изчерпа темата Simple Smile
От доста време се опитвам да го кажа, но никой не си прави труд да тегли един калем.
Оттук-оттам можело нещо да се спести - нищо не може да се спести, а и никой няма сметка да го прави, при новите разпоредби просто няма да му приемат сградата и тогава ще му излезе още по-скъпо, защото е много по-трудно да оправяш недоизкусурени неща, отколкото да ги направиш, когато му е било времето.
Отделно като закъснее със завършването собственици и купувачи могат да му заведат дела за неустойки, които са доста сериозни - и като сума, и като разправии.
Виж целия пост
# 1 006
Моята къща заедно с всички довършителни по нея излезе точно 750 Е/м2.
Не съм строил със скъпи материали.
Не съм го правил с фирма а с бригада.
Сам съм снабдявал материали, сам си движих документацията (протоколи, актове и пр.)

В цената влиза и земята, която не е голяма - 400 м2 УПИ.
Виж целия пост
# 1 007
Моята къща заедно с всички довършителни по нея излезе точно 750 Е/м2.
....
Сам съм снабдявал материали, сам си движих документацията (протоколи, актове и пр.)

В цената влиза и земята, която не е голяма - 400 м2 УПИ.

КАто прибавиш и бензина, който си изгорил и времето ти....таман ще излезе сметката.
Аз още на втората страница сигурно казах, че е несериозно да се казва една и съща цена, каквато и да е тя, за строеж. Ама...на единия чичо му, на другия мъжа, на третия намкойси му излизало 300 евро.
Пък като се събуди на сутринта- то не било блок, ами навес Wink.
Виж целия пост
# 1 008
Не искам да споря по въпроса за себестойността. Само ще вмъкна едно нещо - върху земята, която струва Х лв има значение дали се стри 1 къща или 6-етажен блок. Хайде разхвърляйте цената на придобиване на земята на 6х3=18 апартамента. Няма смисъл да въртим и цените на материалите, труда и т.н., както и компромисите, които се правят с качеството и вложеното количество. В строителния бизнес печалбите са огромни, иначе нямаше са се занимава никой с него.
Виж целия пост
# 1 009
Не искам да споря по въпроса за себестойността. Само ще вмъкна едно нещо - върху земята, която струва Х лв има значение дали се стри 1 къща или 6-етажен блок. Хайде разхвърляйте цената на придобиване на земята на 6х3=18 апартамента. Няма смисъл да въртим и цените на материалите, труда и т.н., както и компромисите, които се правят с качеството и вложеното количество. В строителния бизнес печалбите са огромни, иначе нямаше са се занимава никой с него.
18 апартамента значат 18 гаража. Което в зависимост от парцела означава 1 или 2 подземни нива. Освен това означава и асансьор.
Ако беше толкова лесно Вълка немаше да кара боклука на София, тада си купи Бугати, ами щеше да строи Mr. Green
Виж целия пост
# 1 010
Е, по тази логика и половината политици нямаше да строят, ама строят.  Joy
Виж целия пост
# 1 011
Ей браво бе вие изкарахте че строителните фирми са благотворителни дружества 750 е  на кв.м за къща. Братовчед ми си взе апартамент на зелено в началото на 2007 за под 700 е кв.м ,вече живее в него от 3 месеца.Това действие се развива в широк център Варна.
Излиза че строителя от който си е купил апартамента е работил на загуба.
А какво да кажем за по малките градове където цената на новопостроени жилища са били още по евтини към началото на 2007г.
Виж целия пост
# 1 012
Клок, тъй и тъй си тук, пусни нова тема, че тази стана километрична.
Виж целия пост
# 1 013
А какво да кажем за по малките градове където цената на новопостроени жилища са били още по евтини към началото на 2007г.

Сигурно и земята, върху която са строили, са я взели без пари.  Laughing
Виж целия пост
# 1 014
Ще пускам нова тема че тази стана много дълга.Сега ще информирам модератор да заключи тази.
Линк към новата тема http://www.bg-mamma.com/index.php?topic=269184.0
Виж целия пост

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Общи условия