Здравейте, моля за мнението ви - имате ли наблюдение как се движат нивата на процентите при обезщетение на парцел? Колко дават при застрояване строителните фирми напоследък? Става въпрос за южен район. Чувам различни мнения от всякакви места. Моля за информация от последните 6 месеца. Благодаря ви предварително.
Виж целия пост
Обезщетение на парцел - проценти?
- Публикувана: 18 фев. 2008, 17:52 ч.
- Последно мнение: 19 фев. 2008, 16:53 ч.
# 1
18 фев. 2008, 18:17 ч.
В Варна дават около 40-45%,а в центъра дочух че има и на 50%,което си е адски изгодно освен твоята квадратура че и още. 
Виж целия пост
# 3
18 фев. 2008, 20:10 ч.
В София максимума май е 26-30 %. И то с преговори.
Иначе гледат да се договорят до 25%.
Аз като проучвах, около и малко преди нова година, се движеха така.
Виж целия пост
Иначе гледат да се договорят до 25%.
Аз като проучвах, около и малко преди нова година, се движеха така.
# 5
18 фев. 2008, 20:38 ч.
Месец октомври миналата година мои близки се договориха за 60% застроена площ. Става въпрос за Люлин.
Виж целия пост
# 7
18 фев. 2008, 21:28 ч.
Нито 17-20 , нито 60 са реални проценти . Особено пък тези последните 
Истината е , че в София , за имот в Южен район наистина можеш да получиш 38 - 40 % .
Много е важно обаче в тези % колко % са общите части на сградата , тъй като това изяжда от реалната ти застроена площ и т.н. милион тънкости има в едно обезщетение .
Казвам ти го като човек от 11 години в този бранш .
Също така - тези , които много говорят и се изхвърлят с високи проценти , в много случаи са ... да не кажа измамници , ама ...нещо от този род .
Освен това зависи какво е общото РЗП на сградата - едно е да е 6000 кв.м. съвсем друго е да е 2000 и т.н. При такива особени ситуации се постига и над 40 % .
Мога да пиша до утре , но смятам , че в общи линии ти отговорих
Виж целия пост
Истината е , че в София , за имот в Южен район наистина можеш да получиш 38 - 40 % .
Много е важно обаче в тези % колко % са общите части на сградата , тъй като това изяжда от реалната ти застроена площ и т.н. милион тънкости има в едно обезщетение .
Казвам ти го като човек от 11 години в този бранш .
Също така - тези , които много говорят и се изхвърлят с високи проценти , в много случаи са ... да не кажа измамници , ама ...нещо от този род .
Освен това зависи какво е общото РЗП на сградата - едно е да е 6000 кв.м. съвсем друго е да е 2000 и т.н. При такива особени ситуации се постига и над 40 % .
Мога да пиша до утре , но смятам , че в общи линии ти отговорих
# 8
18 фев. 2008, 21:54 ч.
благодаря за всички отговори, наистина думите на pipinka най-точно покрива всички аспекти на темата . Предлагат ми 25 % за м. Кръстова вада, но чувам по-високи проценти за далеч по-лоши райони. все пак ще трябва да се съобразя и с характеристиките на парцела.
Виж целия пост
# 9
18 фев. 2008, 22:28 ч.
Около 25-реално, при много преговори- 28% - но това не е всичко, смятам че не по-малко важно е коя строителна фирма да избереш 
Освен това много зависи от големината на парцела, от точното му местоположение и много други неща, които са все определящи
Виж целия пост
Освен това много зависи от големината на парцела, от точното му местоположение и много други неща, които са все определящи 
# 10
19 фев. 2008, 16:53 ч.
Не може да се отговори еднозначно. Всичко зависи от плътността на застрояване, от КИНТ-а и т.н.
Не е все едно дали на УПИ 1 декар имаш право да построиш бунгало или небостъргач. Първо провери горните неща. Колкото повече може да се застрои, толкова повече може да поискаш.
Но всичко е според конкретния имот.
Виж целия пост
Не е все едно дали на УПИ 1 декар имаш право да построиш бунгало или небостъргач. Първо провери горните неща. Колкото повече може да се застрои, толкова повече може да поискаш.
Но всичко е според конкретния имот.
Препоръчани теми