Жилищен кредит - лева или евро?

Публикувана: 10 май 2008, 13:13 ч.
Последно мнение: 18 юли 2008, 08:29 ч.

9 034
30

D

10 май 2008, 13:13 ч.

Аз зная, че тук има достатъчно квалифицирани финансисти и банкови специалисти...
И бих искала да сондирам мненията ви.
Моля ви за компетентното ви становище - кой вариант е по-удачен?
И по-точно - струва ли си по-високата месечна сума, за да има "спокойствие" при левов кредит и дали има реално притеснение при валутния вариант?
Благодаря ви предварително за времето!

Виж целия пост

# 1 10 май 2008, 13:20 ч.

Запис.

Mr. Green

Не съм финансист, но моето лаишко мнение е, че е най-добре кредит да се тегли и погасява във валутата в която получавате доходите си.
Ще следя темата с интерес.

Виж целия пост

Не се сърди, човече

Джедай

# 2 10 май 2008, 13:26 ч.

Ипотечен кредит - в лева или в евро

В Библиотеката са събрани и другите теми за кредитите.

Приятно четене bouquet

bouquet

Виж целия пост

D

# 3 10 май 2008, 13:31 ч.

Цитат на: Никол в сб, 10 май 2008, 13:26

Ипотечен кредит - в лева или в евро

В Библиотеката са събрани и другите теми за кредитите.

Приятно четене bouquet

bouquet

Никол, аз не търся информация за кредитите. Пред мен са няколко калкулации, направени професионално от банката. Освен това не си позволявам да безпокоя с въпроси, на които мога да намеря отговори...

Въпросът е струва ли си по-високата сума в лева като лихва с цел някакво хипотетично спокойствие?
Тези отговори се променят, защото икономиката се променя и никакви библиотеки не помагат...

Ulia, права си! И аз така разсъждавам. Но... Тук говорим за сериозни разлики в месечните вноски.
Иначе заплатата ми е в лева. Simple Smile

Simple Smile

Виж целия пост

D

# 4 10 май 2008, 13:33 ч.

Цитат на: Никол в сб, 10 май 2008, 13:26

Ипотечен кредит - в лева или в евро

В Библиотеката са събрани и другите теми за кредитите.

Приятно четене bouquet

bouquet

Всъщност извини ме за прибързаната реакция! Посочената тема е интересна, благодаря ти!
И все пак бих искала да чуя мнения, ако има такива.
Икономиката се променя с дни...

Виж целия пост

Луда Мара

# 5 10 май 2008, 13:36 ч.

Без да съм специалист, в момента бих теглила кредит в лева Peace

Peace

Виж целия пост

T

# 6 10 май 2008, 14:11 ч.

Аз също ще тегля кредит за покупка на имот и определено се спрях на евро,много по-изгодно ми се видя.
А и нали ще приемем еврото след 3-4 години.
Вкрайна сметка сумата е една и съща,но лихвите в лева са по-големи

Виж целия пост

P

# 7 10 май 2008, 14:16 ч.

Цитат на: Ulia в сб, 10 май 2008, 13:20

...Не съм финансист, но моето лаишко мнение е, че е най-добре кредит да се тегли и погасява във валутата в която получавате доходите си.
...

Абсолютно вярно Peace

Peace

В момента инфлацията унищожава кредита (както и заплатите ни, де)

Цитат на: tumnokoska в сб, 10 май 2008, 14:11

...
А и нали ще приемем еврото след 3-4 години.
...

Това въобще не е сигурно, както и това, че валутния борд, който ни връзва към еврото няма да падне и то да си расте доста над 1,95583 . . .

Виж целия пост

б

# 8 10 май 2008, 14:28 ч.

Хайде и аз да се запиша в темата.И на нас ни предстои теглене на ипотечен кредит и все още умуваме -в евро или лева newsm78

newsm78

?
От банката ни съветват да е е евро,заради по ниската лихва и съответно по-ниска месечна вноска,като разликата с тази в лева е около 50-60лв.Не знам дали си заслужава?
Аз все си мисля,че в лева ще е по-добре,но пък и нямам много плюсове за това.А доколкото четох в пресата тези дни,България не е готова да премине към еврото след 3-4 год.,както се надяваха нашите политици.И съм в една чуденка.......
Така че и аз ще следя мненията. Simple Smile

Simple Smile

Виж целия пост

G

Gorska_Kitka

# 9 10 май 2008, 14:43 ч.

Ние също бяхме изправени пред подобна дилема( евро- лева) преди около година, когато си теглихме ипотечния кредит. Тъй като майка ми работи в банка и е наясно с нещата ме посъветва да си го теглим в евро. Освен това както тя, така и аз се бяхме консултирали със специалисти в тази област и техния съвет беше същия- евро.
1. Първо лихвените проценти в евро са по- ниски и не ги увеличават така, както увеличават тези за левовите кредити( с обяснението, че има инфлация, която се покачва)
2. Нашия лев е вързан към еврото и след няколко години ако се въведе еврото като официална валута в България превалутирането на остатъка от кредитите може да не е по най- изгоден курс( на мен лично ми казаха хора от банки за тези подробности).

Преди по време на хиперинфлацията( 96-98 г мисля, че беше) много хора, които бяха изтеглили кредити в лева спечелиха, защото банките не са бяха подсигурили. Но сега, всичко е много добре измислено и записано в договорите.

има и един много готин сайт, който ми го бяха препоръчали:

www.moitepari.bg

този сайт също може да ви е от полза

Това е, което мога да споделя с вас, а вече избора си е чисто ваш Wink

Wink

Виж целия пост

S

# 10 10 май 2008, 14:46 ч.

Теглих кредит за жилище е евро. Консултирах се преди това със специалисти.

Виж целия пост

D

# 11 10 май 2008, 14:47 ч.

Цитат на: Gorska_Kitka в сб, 10 май 2008, 14:43

Но сега, всичко е много добре измислено и записано в договорите.

Именно! И аз помня оня период...
И едва ли ще се повтори.
Остава по-високата вноска в лева като презастраховане, но дали си струва.
И аз продължавам да ви чета...

Виж целия пост

H

# 12 10 май 2008, 15:13 ч.

Цитат на: Gorska_Kitka в сб, 10 май 2008, 14:43

2. Нашия лев е вързан към еврото и след няколко години ако се въведе еврото като официална валута в България превалутирането на остатъка от кредитите може да не е по най- изгоден курс( на мен лично ми казаха хора от банки за тези подробности).

Ако не е тайна би ли споделила от коя банка са ти дали този съвет?
Аз като си мисля единствения начин курса да не е изгоден е да е под 1.95583 /какъвто е в момента/, което според мен е почти невъзможно защото в момента курса е фиксиран /във валутен борд сме/, но след като махнат борда - ще се качи. Така че според мен от тази гледна точка може само да спечелят хората, които са теглили кредитите си в лева.
Аз така си мисля, а какво ще стане едва ли някой може да каже със сигурност.

Виж целия пост

M

# 13 10 май 2008, 15:47 ч.

И ние теглихме кредит миналата година, във франкове, защото условията бяха най-изгодни /лихва, такси и период на погасяване/.
Относно промените в курсовете на различните валути - в договора за кредит има точка, че ако курсът на валутата, в която е теглен кредита се промени с еди колко си процента /не помня точно/, кредитът ще бъде превалутиран служебно или лихвата ще бъде променена. Банката никога няма да бъде на загуба, нали знаете Laughing

Laughing

Но пък, ако излязат по-изгодни условия от някъде, винаги можеш да го предоговориш или рефинансираш Simple Smile

Simple Smile

Виж целия пост

P

# 14 10 май 2008, 15:49 ч.

Добре де, нали по всяко време е възможно рефинансиране на кредита и или преразглеждане на договора с цел по-изгодни условия?! Мисълта ми е, ако сега е по-изгодно и хитро да се теглят евра и в бъдеще това се промени, можете да играете или с друга банка, която предлага по-разумни лихви, или от настоящата банка промяна в срока на погасяване и т.н.

Виж целия пост

Препоръчани теми

Теглене на ипотечен кредит – неща, които трябва да знаем! - тема 8

19 039
376

Кредити и лизинг

Овърдрафт - какво се плаща?

390
4

Кредити и лизинг

Изпълнително дело - как и кога?

244
3

Кредити и лизинг

Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.

НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.

НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.

НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.

НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.