6% комисионна!

Публикувана: 22 юли 2008, 19:25 ч.
Последно мнение: 26 юли 2008, 20:51 ч.

4 084
63

Джиджа - Ентусиаст

Не се сърди, човече

Джедай

# 30 24 юли 2008, 10:16 ч.

Ако имаше закони, агенциите щяха да работят спокойно, защото са сигурни, че ще получат възнаграждението за услугата, която предлагат и нямаше да се налага да прибягват до такива глупости.
Което не значи, че одобрявам този начин на работа.

Цитат на: Nefertity в чт, 24 юли 2008, 09:57

... Един адвокат при всички случай ще поиска доста по-малък хронорар от това което взима една агенция ...

Брокерите не са юристи, документите така или иначе минават през адвокат (лично аз предпочитам Нотариус), но той не може да ти намери отсрещната страна, за да се стигне въобще до нещо ...

Виж целия пост

Ентусиаст

# 31 24 юли 2008, 10:48 ч.

Цитат на: Никол в ср, 23 юли 2008, 15:15

Захир, чак сега схванах какво искаш да кажеш doh

doh

но аз така и не мога да я примема комисиона като ж.р. на комисион, не ми звучи добре Rolling Eyes

Rolling Eyes

но пък краткото "комисионна" вместо комисионна сума, комисионна сделка и т.н. е примеливо Simple Smile

Simple Smile

syn, много е.
Освен, ако не става дума за някакъв много евтин имот, например 2000 лв., а възнаграждението, за такива от 1000 до 10 000 например да е твърдо (150 евро да кажем), а не процентно.

Става въпрос за ново строителство.Деиствието се развива по-морето миналата година.Жената получава от строителя няколко апартамента.От една агенция са и предложили 14% да вземат комисиона и да продават апартаментите.Естествено не се е съгласила.

Виж целия пост

Не се сърди, човече

Джедай

# 32 24 юли 2008, 10:52 ч.

14% за 1 апартамент?

Виж целия пост

Ентусиаст

# 33 24 юли 2008, 11:03 ч.

Цитат на: Никол в чт, 24 юли 2008, 10:52

14% за 1 апартамент?

За няколко апартамента.Това беше наи високия %, които са и поискали.Накрая е намерила агенция за 2,5% комисиона.

Виж целия пост

Не се сърди, човече

Джедай

# 34 24 юли 2008, 11:16 ч.

Да не се е объркала и да е смятала 2.3% х 6 апартамента = 14% newsm78

newsm78

защото ми звучи като легенда 14% Rolling Eyes

Rolling Eyes

Виж целия пост

M

Регистриран

# 35 24 юли 2008, 14:33 ч.

Какво ви претеснява в тези 14%? По ски курортите предприемачите сами предлагат по 15% на агенциите само, че няма търсене. Една сериозна агенция влага доста в платени обяви, сайтове или изложения, за да привлече купувачи. Освен това тези проценти важат за ваканционните имоти, а не за жилищни.

Виж целия пост

The Iron Lady

Потребител

# 36 24 юли 2008, 15:38 ч.

Цитат на: Nefertity в ср, 23 юли 2008, 16:06

Между другото има и много обяви пуснати като от частно лице, а като се обадиш се оказва че е агенция, наскоро търсих апартамент за мои познати и поне 3 от 5 обяви бяха точно такива

Това пък защо го правят newsm78

newsm78

Виж целия пост

B

# 37 24 юли 2008, 15:57 ч.

Цитат на: Джиджа в вт, 22 юли 2008, 19:25

В крайна сметка на продавачите трябва или не трябва да им вземат комосионна? Вземат или не вземат?

ако майка ти е пускала обяви и търсила купувачи - не трябва да плаща нищо
когато имаш брокер/агент на твоя страна, то той работи за теб и твоите интереси
занимава се с това да рекламира имота ти, да води хора на огледи, да търси купувачи, да отстоява цената, която ти си определила
с една дума - даваш ключ и не се занимаваш с нищо, освен да изповядате сделка и вземеш парите
друга тема е какви са брокерите в милата ни родина и как всеки гараж става агенция

Виж целия пост

N

# 38 24 юли 2008, 15:58 ч.

Цитат на: Unknown_lady в чт, 24 юли 2008, 15:38

Цитат на: Nefertity в ср, 23 юли 2008, 16:06

Между другото има и много обяви пуснати като от частно лице, а като се обадиш се оказва че е агенция, наскоро търсих апартамент за мои познати и поне 3 от 5 обяви бяха точно такива

Това пък защо го правят newsm78

newsm78

Ами защото хората неискат да плащат на агенции и първо се обаждат на частните обяви и ако не намерят нищо , гледат обявите на агенциите

Виж целия пост

B

# 39 24 юли 2008, 16:00 ч.

Цитат на: Unknown_lady в чт, 24 юли 2008, 15:38

Цитат на: Nefertity в ср, 23 юли 2008, 16:06

Между другото има и много обяви пуснати като от частно лице, а като се обадиш се оказва че е агенция, наскоро търсих апартамент за мои познати и поне 3 от 5 обяви бяха точно такива

Това пък защо го правят newsm78

newsm78

това или се прави от гаражни агенции, с цел клиента си мисли,че обявата е от собственик и няма да плаща комисион
или е от агенция, която търси купувач за клиента си и не иска комисион от купувача

Виж целия пост

The Iron Lady

Потребител

# 40 24 юли 2008, 16:01 ч.

Цитат на: Nefertity в чт, 24 юли 2008, 15:58

Цитат на: Unknown_lady в чт, 24 юли 2008, 15:38

Цитат на: Nefertity в ср, 23 юли 2008, 16:06

Между другото има и много обяви пуснати като от частно лице, а като се обадиш се оказва че е агенция, наскоро търсих апартамент за мои познати и поне 3 от 5 обяви бяха точно такива

Това пък защо го правят newsm78

newsm78

Ами защото хората неискат да плащат на агенции и първо се обаждат на частните обяви и ако не намерят нищо , гледат обявите на агенциите

Имам в предвид, защо и е на агенцията да лъже, че е частно лице, нали така или иначе после ще се разбере newsm78

newsm78

Виж целия пост

Не се сърди, човече

Джедай

# 41 24 юли 2008, 16:14 ч.

Защото един и същ апартамент се предлага от 5 агенции, а купувачът ще звънне първо на тази, която лъже, че е частно лице, за не плаща комисионна.

Виж целия пост

Ентусиаст

# 42 24 юли 2008, 16:20 ч.

Цитат на: Никол в чт, 24 юли 2008, 16:14

Защото един и същ апартамент се предлага от 5 агенции, а купувачът ще звънне първо на тази, която лъже, че е частно лице, за не плаща комисионна.

Добре са го измислили,но някакси е непочтено.Не им прави чест на такива "агенции".

Виж целия пост

Не се сърди, човече

Джедай

# 43 24 юли 2008, 16:22 ч.

Цитат на: Eclat в чт, 24 юли 2008, 16:20

... Не им прави чест на такива "агенции".[/left]

Не им, и към клиентите не е коректно, и към другите агенции, защото си е нелоялна конкуренция.

Виж целия пост

Д

Джиджа

Ентусиаст

# 44 24 юли 2008, 16:55 ч.

Ето вчерашна случка.
Обаждат се на майка ми по тел. и я питат за апартамента. Майка ми пита дали разговаря с частно лице, отсреща женски глас я убеждава, че е частно лице, на което е писнало да се занимава с тъпи агенции. Съответно майка ми дава координати на апартамента и подробности за същия. Жената казва, че ще говори със съпруга си за оглед и т.н. След проверка, се установява, че това е агенция Whistling

Whistling

Виж целия пост

Препоръчани теми

Етажна собственост – такава, каквато си я направим. Тема № 13

7 272
190

Нашият дом

Хитринки за всякакъв случай - 38

33 293
679

Нашият дом

Нашите кухни - тема 96

29 703
718

Нашият дом

Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.

НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.

НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.

НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.

НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.