Бихте ли си купили панелно жилище?

Публикувана: 28 авг. 2008, 16:43 ч.
Последно мнение: 13 септ. 2008, 22:24 ч.

23 764
112

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Какви са предимствата на апартаментите в сгради с панели на последния етаж?
Какви са предимствата и недостатъците на апартаментите в сравнение с тухлените къщи?
Какви са недостатъците на новите жилища?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Какви са предимствата на апартаментите в сгради с панели на последния етаж?
  
  Предимствата на апартаментите в сгради с панели на последния етаж включват по-малко съседи, по-малко шум, по-добра гледка и по-малка вероятност от течове. Въпреки това, недостатъците включват повишени разходи за отопление и изолация, както и потенциални проблеми с покрива.
- Какви са предимствата и недостатъците на апартаментите в сравнение с тухлените къщи?
  
  Предимствата на апартаментите включват по-ниски разходи за закупуване, по-голяма жилищна площ за същите пари, възможност за собственост без ипотека и по-добро оформление на стаите. Недостатъците обаче включват по-високи разходи за ремонт и поддръжка, намалена звукоизолация и топлоизолация, както и по-ниска дългосрочна възвръщаемост на инвестициите.
- Какви са недостатъците на новите жилища?
  
  Недостатъците на новите жилища включват високите първоначални разходи, риска от незавършено строителство, несигурност относно качеството на работата и потенциални проблеми с получаването на разрешение за обитаване. Освен това може да са необходими допълнителни инвестиции за довършителни работи, които не винаги са включени в цената на имота.
- Какви са процентите за общите части в новото строителство?
- Как се определят вноските за ново строителство?

# 45 29 авг. 2008, 14:06 ч.

Моят опит с панелите - живяла съм 10 г. в 8-етажен панелен блок. Беше съвсем нов когато се нанесохме с родителите ми. Още първата зима калканната стена мухляса. С течение на годините и другите покрай прозорците. За изолация и дума не може да става - и студено и се чува дори само да кихнеш. Сега сме в ЕПК. Впрочем това не е чист панел каквото е общоприетото разбиране. Не бива да се бърка и с ПК и ППП строителството. Като се преместихме в този апартамент, блока беше на 12 г. Сега е вече на 26 и е заприличал на гето. За качеството на строителството ще кажа само, че когато се появи влага в спалнята и баща ми реши да търси причината разбра, че между нашата и плочата на горния етаж има дупка, в която ръката му се побра до лакътя. Беше само замаскирана колкото да не личи отвън. Покрай прозореца в дневната вееше така, че тапетите се повдигаха - оказа се, че навремето са запълнили фугата покрай рамката с вестници! За капак миналото лято пластмасовата тръба за дъждовната вода, която кой знае защо минава в ъгъла на коридора стана на трески и литри мръсна вода се изляха вътре. Добре, че си бяхме в къщи по време на пороя.
Та на въпроса - не не бих си купила жилище в панел или ЕПК и подобните му високоетажни. Включихме се в строеж и догодина ще теглим кредит. Вноската вероятно ще е няколко пъти над посочените 300 лв, но не бих живяла в блок, който ако не е на моите години, то ще е мин. на около 20.