Цените на жилищата и условията на ипотечните кредити

  • 2 820
  • 52
# 30
aunt Ogg, мисля в тази посока - ще има пазарлък с работодателя поне временно  да ми увеличат, ако не ще трябва да се оглеждам за нова, ама пък има изискване за стаж някакъв на сегашната работа - в смисъл 3 или 6 месеца да си при един и същ работодател newsm78
Какво имаш предвид под това че признават хонорарите? Системата не ми е ясна. Трябва ли да са постоянен доход на месец или...?

pepita66
, аз за сега мисля да е в лева.
Виж целия пост
# 31
Хъх, осигуряват ме на 319 и сме двама - аз и детето.
Ако можеш да се договориш с работодателя ти да си доплащаш вноските и да се осигуряваш на 1000лв и да ти даде такава вносна бележка? А банките признават  доходи от хонорари, наеми, ренти, стига да са постоянни във времето.
Виж целия пост
# 32
aunt Ogg, мисля в тази посока - ще има пазарлък с работодателя поне временно  да ми увеличат, ако не ще трябва да се оглеждам за нова, ама пък има изискване за стаж някакъв на сегашната работа - в смисъл 3 или 6 месеца да си при един и същ работодател newsm78

Трябва да имаш безсрочен трудов договор, т.е. да не си на изпитателен срок и да си над 23г, за да ти отпуснат ипотечен кредит.
Виж целия пост
# 33
Трябва да имаш безсрочен трудов договор, т.е. да не си на изпитателен срок и да си над 23г, за да ти отпуснат ипотечен кредит.
Е поне тези условия ги изпълнявам...оф тежко ще. Повече ме притеснява взимането отколкото изплащането...егати!
Виж целия пост
# 34
Повече ме притеснява взимането отколкото изплащането...егати!
В такъв случай теглиш по-малък заем и после предоговаряш. Максималният срок е 35г, но незнам с тези 320лв дали ще ти отпуснат  нещо (винаги остава варианта с недоказан доход и лихва ок.15%) Rolling Eyes Другият вариант е работодателят ти да ти даде вносна бележка за еди си каква сума(колкото ти трябва), а ти да си плащаш вноските кешово на каса.  Иначе има преференции за държавните служители, те нали са на по-скромни заплати поначало.
Виж целия пост
# 35
Значи, мисля,че искат 6м. назад доход, не съм сигурна,че при 1 работодател. В смисъл-ако почнеш при друг без изпитателен срок и без прекъсване мисля,че пак признават. Но за това най-добре питай в банката. А за хонорарите- показваш служ. бележки,че са ти изплащани по 1000лв, на месец, примерно, хонорари, освен заплатата. Но да знаеш,че после трябва да подадеш дан. декларация и да си платиш данъците.  Peace

А за пазарлъка с работодателя-все пак той не може да ти вдигне кой-знае колко официалната заплата. Нали се сещаш,че ако те осигурява на 300, шефът на отдела ти е на 400. Е, някак не върви ти да взимаш 1000, а прекия ти началник-350-400, нали?  Wink
Виж целия пост
# 36
... За съжаление не ме осигуряват на пълната заплата, а не ми се иска да тегля кредит без доказване на доход заради по-високите лихви ...

В някои банки става с НЕофициална служебна бележка за реалния доход.
Ще се съгласи ли да ти издаде такава?

Ако да, тогава ще го водят с доказан доход, на същия л % като другите Peace
Виж целия пост
# 37
А за пазарлъка с работодателя-все пак той не може да ти вдигне кой-знае колко официалната заплата. Нали се сещаш,че ако те осигурява на 300, шефът на отдела ти е на 400. Е, някак не върви ти да взимаш 1000, а прекия ти началник-350-400, нали?  Wink
Едва ли някой ще тръгне да им проверява фирмата, освен ако някой бивш служител не им прати данъчните. НО може тя САМА да се самоосигурява на определена сума.
Виж целия пост
# 38
Никол, да, чувала съм за това нещо, но още не съм говорила дали биха ми издали такава бележка, за това казвам че ще трябва да преговарям с тях и за това от сега започвам проучване на условията.
Да тегля заем на 15% лихва е абсурд просто, ще трябва да намеря друг начин.
За драстичното "увеличение" на заплатата не знам, по-скопо поетапно, все пак имам още ~ 8 месеца докато ми потрябва кредита та има на къде да мърдам, ако се налага та дори и да си сменя работодателя...евентуално.
Виж целия пост
# 39
Сиренце, а приблизителни проценти да знаеш за това самоосигуряване? Или къде мога да прочета. Благодаря ти!
Виж целия пост
# 40
Сиренце, а приблизителни проценти да знаеш за това самоосигуряване? Или къде мога да прочета. Благодаря ти!
Ето линк към НАП Прочети най-долу има линк към ЗЗО. Успех  Hug
Виж целия пост
# 41
От банката ме убеждават , че било изгодно кредита да е в евро , защото лихвата била по - малка и до сега не се вдигала така , както на тези които са в лева. Та се чудя , след време като развържат еврото , каква вноска ще трябва да плащам. Не е ли по- добре да си е в лева и без това заплатата ми не я дават в евро Rolling Eyes Thinking
И аз имам колебания в това отношение напоследък.
Разликата в лихвите е вече повече от 2% като лихвата по кредитите в евро е относително стабилна, а тази в лева скочи и то значително няколко пъти само за последната година.
Не съм финансист и съм лаик в това отношение, но ще се радвам ако някой сподели виждането си по този въпрос, защото напоследък все по-често ме спохожда идеята да превалутираме кредита си.
Виж целия пост
# 42
Дааа, и нашият е в лв. От банката много ни убеждават да превалутираме, дали не се задава нещо с борда?  Thinking
Виж целия пост
# 43
Какви са им аргументите? Съмнявам се, че е защото сте им адски симпатични  Wink
Виж целия пост
# 44
Именно! И аз се съмнявам да са много загрижени за нас.  Wink А те ни обясняват постоянно( поне 3 пъти за последните 4-5 месеца), че ,видиш ли, колко по-изгодна била лихвата в евро и колко по-добре било за нас да превалутираме. Тя,че е по-изгодна лихвата-така е, но ако падне борда... Whistling
Виж целия пост

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Общи условия