Цените на жилищата и условията на ипотечните кредити

Публикувана: 18 септ. 2008, 11:34 ч.
Последно мнение: 4 дек. 2008, 14:16 ч.

2 841
52

Перманентен БАН

Потребител

# 30 24 септ. 2008, 15:47 ч.

aunt Ogg, мисля в тази посока - ще има пазарлък с работодателя поне временно да ми увеличат, ако не ще трябва да се оглеждам за нова, ама пък има изискване за стаж някакъв на сегашната работа - в смисъл 3 или 6 месеца да си при един и същ работодател newsm78

newsm78

Какво имаш предвид под това че признават хонорарите? Системата не ми е ясна. Трябва ли да са постоянен доход на месец или...?

pepita66, аз за сега мисля да е в лева.

Виж целия пост

Г-жа Букет

# 31 24 септ. 2008, 15:50 ч.

Цитат на: Миоки в ср, 24 сеп 2008, 15:20

Хъх, осигуряват ме на 319 и сме двама - аз и детето.

Ако можеш да се договориш с работодателя ти да си доплащаш вноските и да се осигуряваш на 1000лв и да ти даде такава вносна бележка? А банките признават доходи от хонорари, наеми, ренти, стига да са постоянни във времето.

Виж целия пост

Г-жа Букет

# 32 24 септ. 2008, 15:52 ч.

Цитат на: Миоки в ср, 24 сеп 2008, 15:47

aunt Ogg, мисля в тази посока - ще има пазарлък с работодателя поне временно да ми увеличат, ако не ще трябва да се оглеждам за нова, ама пък има изискване за стаж някакъв на сегашната работа - в смисъл 3 или 6 месеца да си при един и същ работодател newsm78

newsm78

Трябва да имаш безсрочен трудов договор, т.е. да не си на изпитателен срок и да си над 23г, за да ти отпуснат ипотечен кредит.

Виж целия пост

Перманентен БАН

Потребител

# 33 24 септ. 2008, 15:53 ч.

Цитат на: Сиренце в ср, 24 сеп 2008, 15:52

Трябва да имаш безсрочен трудов договор, т.е. да не си на изпитателен срок и да си над 23г, за да ти отпуснат ипотечен кредит.

Е поне тези условия ги изпълнявам...оф тежко ще. Повече ме притеснява взимането отколкото изплащането...егати!

Виж целия пост

Г-жа Букет

# 34 24 септ. 2008, 15:58 ч.

Цитат на: Миоки в ср, 24 сеп 2008, 15:53

Повече ме притеснява взимането отколкото изплащането...егати!

В такъв случай теглиш по-малък заем и после предоговаряш. Максималният срок е 35г, но незнам с тези 320лв дали ще ти отпуснат нещо (винаги остава варианта с недоказан доход и лихва ок.15%) Rolling Eyes

Rolling Eyes

Другият вариант е работодателят ти да ти даде вносна бележка за еди си каква сума(колкото ти трябва), а ти да си плащаш вноските кешово на каса. Иначе има преференции за държавните служители, те нали са на по-скромни заплати поначало.

Виж целия пост

A

Потребител

# 35 24 септ. 2008, 16:02 ч.

Значи, мисля,че искат 6м. назад доход, не съм сигурна,че при 1 работодател. В смисъл-ако почнеш при друг без изпитателен срок и без прекъсване мисля,че пак признават. Но за това най-добре питай в банката. А за хонорарите- показваш служ. бележки,че са ти изплащани по 1000лв, на месец, примерно, хонорари, освен заплатата. Но да знаеш,че после трябва да подадеш дан. декларация и да си платиш данъците. Peace

Peace

А за пазарлъка с работодателя-все пак той не може да ти вдигне кой-знае колко официалната заплата. Нали се сещаш,че ако те осигурява на 300, шефът на отдела ти е на 400. Е, някак не върви ти да взимаш 1000, а прекия ти началник-350-400, нали? Wink

Wink

Виж целия пост

Не се сърди, човече

Джедай

# 36 24 септ. 2008, 16:06 ч.

Цитат на: Миоки в ср, 24 сеп 2008, 15:07

... За съжаление не ме осигуряват на пълната заплата, а не ми се иска да тегля кредит без доказване на доход заради по-високите лихви ...

В някои банки става с НЕофициална служебна бележка за реалния доход.
Ще се съгласи ли да ти издаде такава?

Ако да, тогава ще го водят с доказан доход, на същия л % като другите Peace

Peace

Виж целия пост

Г-жа Букет

# 37 24 септ. 2008, 16:10 ч.

Цитат на: aunt Ogg в ср, 24 сеп 2008, 16:02

А за пазарлъка с работодателя-все пак той не може да ти вдигне кой-знае колко официалната заплата. Нали се сещаш,че ако те осигурява на 300, шефът на отдела ти е на 400. Е, някак не върви ти да взимаш 1000, а прекия ти началник-350-400, нали? Wink

Wink

Едва ли някой ще тръгне да им проверява фирмата, освен ако някой бивш служител не им прати данъчните. НО може тя САМА да се самоосигурява на определена сума.

Виж целия пост

Перманентен БАН

Потребител

# 38 24 септ. 2008, 16:13 ч.

Никол, да, чувала съм за това нещо, но още не съм говорила дали биха ми издали такава бележка, за това казвам че ще трябва да преговарям с тях и за това от сега започвам проучване на условията.
Да тегля заем на 15% лихва е абсурд просто, ще трябва да намеря друг начин.
За драстичното "увеличение" на заплатата не знам, по-скопо поетапно, все пак имам още ~ 8 месеца докато ми потрябва кредита та има на къде да мърдам, ако се налага та дори и да си сменя работодателя...евентуално.

Виж целия пост

Перманентен БАН

Потребител

# 39 24 септ. 2008, 16:14 ч.

Сиренце, а приблизителни проценти да знаеш за това самоосигуряване? Или къде мога да прочета. Благодаря ти!

Виж целия пост

Г-жа Букет

# 40 24 септ. 2008, 16:21 ч.

Цитат на: Миоки в ср, 24 сеп 2008, 16:14

Сиренце, а приблизителни проценти да знаеш за това самоосигуряване? Или къде мога да прочета. Благодаря ти!

Ето линк към НАП Прочети най-долу има линк към ЗЗО. Успех Hug

Hug

Виж целия пост

Ентусиаст

# 41 24 септ. 2008, 16:24 ч.

Цитат на: pepita66 в ср, 24 сеп 2008, 15:35

От банката ме убеждават , че било изгодно кредита да е в евро , защото лихвата била по - малка и до сега не се вдигала така , както на тези които са в лева. Та се чудя , след време като развържат еврото , каква вноска ще трябва да плащам. Не е ли по- добре да си е в лева и без това заплатата ми не я дават в евро Rolling Eyes

Rolling Eyes

Thinking

И аз имам колебания в това отношение напоследък.
Разликата в лихвите е вече повече от 2% като лихвата по кредитите в евро е относително стабилна, а тази в лева скочи и то значително няколко пъти само за последната година.
Не съм финансист и съм лаик в това отношение, но ще се радвам ако някой сподели виждането си по този въпрос, защото напоследък все по-често ме спохожда идеята да превалутираме кредита си.

Виж целия пост

A

Потребител

# 42 24 септ. 2008, 16:40 ч.

Дааа, и нашият е в лв. От банката много ни убеждават да превалутираме, дали не се задава нещо с борда? Thinking

Thinking

Виж целия пост

Перманентен БАН

Потребител

# 43 24 септ. 2008, 16:58 ч.

Какви са им аргументите? Съмнявам се, че е защото сте им адски симпатични Wink

Wink

Виж целия пост

A

Потребител

# 44 24 септ. 2008, 17:13 ч.

Именно! И аз се съмнявам да са много загрижени за нас. Wink

Wink

А те ни обясняват постоянно( поне 3 пъти за последните 4-5 месеца), че ,видиш ли, колко по-изгодна била лихвата в евро и колко по-добре било за нас да превалутираме. Тя,че е по-изгодна лихвата-така е, но ако падне борда... Whistling

Whistling

Виж целия пост

Препоръчани теми

Перилни препарати и омекотители - 75

20 458
267

Нашият дом

Колко Ви е сметката за ток на месец? - тема № 7

31 745
515

Нашият дом

Нашите кухни - тема 97

15 364
304

Нашият дом

Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.

НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.

НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.

НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.

НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.