Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил. лв.

Аз също подадох нашите документи. Добре, че предвидливо си бях принтнала инструкцията, която е изпратена до отделните поделения на НАП във връзка с прилагане на разпоредбите в закона за данъчното облекчение за млади семейства, че иначе щяха да ме върнат.
Първо, заядоха се, че служебната ми бележка за доходите не била в оригинал. Те я искали в оригинал. Казах им, че няма да им я дам в оригинал защото ми е една, трябва ми и за друго място да я представя, а от работата са ме предупредили, че втора няма да ми издадат.
След това служителката отказа да ми вземе справките за имотно състояние понеже нямали мокър печат и подпис. Казах им, че и без такива са си напълно легални документи и няма как да ми откажат да ми вземат декларацията. Да уточня, направих си регистрация в сайта на кадастъра и службата по вписванията където за по 1 лев си изкарах справка за имотното състояние за мен и съпруга ми. Служителката от съседното бюро се намеси, че те събирали не справки както пишело на моите, а удостоверения.
В този момент победоносно извадих иснтрукцията и заявих, че това не е вярно, тъй като и в самата декларация и в инструкцията пише справка. Наложи се да и го подчертая и да и го завра в лицето, за да се убеди, че говоря истината. Аз бях абсолютно сигурна, че ще стане така и затова се бях въоръжила  Освен всичко друго им припомних, че имат право да искат само погасителния план в оригинал и че ако документите, които се представят не са достатъчни за да се направи безспорен извод, че жилището е единствено, данъчните си правят служебно прповерка. Много искаха да ме върнат, ама не знаят с кого си имат работа 

Каква физиономия само направиха като и размахах инструкцията, не е истина. Каза само, че тя щяла да ми приеме декларацията ама този, който щял да я обработва можело да откаже да ми върне данъка или да ми поиска удостоверения, а не справки. Отговорих и, че тя е длъжна да ми я приеме така както я подавам, а дали има всички документи или не, не е тя, която да прави преценката. Ми така де, ако я пратя по пощата, каквото право имам, как ще откаже да ми я вземе.


Чета, че някой от Вас са плащали в банката за да им издадат необходимите документи.  На мен в ДСК не ми искаха нищо. Дадоха ми заверен погасителен план и разпечатка от движението по кредитната ми сметка - там имаше главницата и лихвите посочени по месеци както съм ги плащала.

колеги пише че след 30 дни ще ни възтановят парите,работни или календарни????

Някой ентусиаст не иска ли да напише всички необходими документи за пред НАП, и да се сложат на 1 страница? 

Чочко, би ли написала ти какво точно си подала като документи?

Такааа след писаниета на Светла вече се обнадеждих, че може и на двамата със съпруга ми да ни мъстановят данъка, все пак никъде не е записано, че неможе, даже напротив и е написано, че се възстановява н адвамата съпрузи до размера на направените лихвени плащания през годината, така че този който ви кара да попълвате декл., че се отказвате и няма да подавате декл. яко ви е излъгъл в документите които пише, че трябва да се представят не е изискан такъв документ. При мен вече ина 1 седмица, откакто съм я подала и никой още не се е обаждал да ми иска нещо или да ми каже, че няма да ми се изплати данъка.

bebo_sn, искаш за кажеш, че подаде декларация за дохода на двамата ли? В такъв случай трябва ли и Удостоверение за имотно състояние /или как се казваше не знам/ и от двамата? Ние извадихме само за мъжа ми, той ще подава документите

Здравейте, на всички. На мен вече ми върнаха писмо, че нямам право на дън.облекчение, понеже бракът ни е след кредита   макар, че и на двама ни имената фигурират и Нот.акт и в Ипот.кредит. Много съм бясна, чета чета и все не мисля, че са прави като тълкумат това изречение като към датата на сключ.на ипот.кредит трябва да имам брак. "1. договорът за ипотечния кредит е сключен от данъчно задълженото лице и/или от съпруг/а, с който/която имат сключен граждански брак;" По скоро би трябвало към годината на ползване на облекчението дали имам брак и сме семейство.

Ако има прависти сред вас, моля коментирайте моя казус. Иде ми да ги съдя, чак но.....

Ами трябва да се вади, да, каквито документи има за единия , такива и за другия -сл.бел. да дохода, справка за имотно състояние по ЕГН и за двамата /вадих ги от сайта и никойнищо не ми каза, като ми приемаха документите/, погасителен план /само че не беше актуален и не е с мокър печат, а от банката ми извадиха погасителен план само за 2009-та година, защото неможели със стара дата да вадят от системата, но и приложих и последния погасителен пран, който имам и на двамата; договор за ипотечен кредит + 2 бр. анекси; извлечение от сметката от началото на кредита до м. Януари 2010 и за двамата; копие на свидетелство за сключен граждански брак и в двете декларации;

Предвид текста на чл. 23, т. 5 от ЗДДФЛ, също в редакцията на закона, действаща през 2009 г., данъчното облекчение може да се ползва с подаване на

годишна данъчна декларация по чл. 50 от закона, към която лицата прилагат копия от следните документи:

свидетелство за сключен граждански брак;

справка за имотното състояние на кредитоискателите;

договор за ипотечен кредит;

погасителен план, заверен от банката кредитозаемател и

документи, удостоверяващи направените вноски.;
4. Разпоредбата на чл. 22а в редакцията на ЗДДФЛ, действаща за 2009 г., не съдържа условие намалението да се ползва само от единия съпруг. Такова изискване е регламентирано в новата редакция на данъчната норма, приета с § 67 на Закона за държавния бюджет на Република България за 2010 г.. но, както вече беше посочено, тя ще касае прилагането на данъчното облекчение за млади семейства за доходи, придобити след 1 януари 2010 г. Предвид на това, за доходи, придобити през 2009 г., данъчното облекчение може да се ползва както от единия, така и от двамата съпрузи - в рамките на общия размер на направените през годината лихвени плащания по ипотечния кредит.

5. Данъчното облекчение за млади семейства може да се ползва при условие, че към годишната данъчна декларация по чл. 50 от ЗДДФЛ за 2009 г. са приложени копия от документите, изброени изчерпателно в нормата на чл. 23, т. 5 на закона, в редакцията му, действаща до 31.12.2009 г. Не е необходимо копията на тези документи да са заверени от органа, който ги е издал, тъй като в данъчния закон няма такова изискване. Изключение е предвидено единствено за погасителния план на ипотечния кредит, чието копие според чл. 23, т. 5 на ЗДДФЛ трябва да е заверено от банката -кредитозаемател. В тази връзка, когато погасителният план е променен през годината, към годишната данъчна декларация следва да се приложи копие на актуален погасителен план към 31.12.2009 г.

Към годишната данъчна декларация по чл. 50 от ЗДДФЛ за 2009 г. лицата, ползващи данъчното облекчение за млади семейства, следва да прилагат копие от справка за имотното състояние на кредитоискателите. Не се изисква справка за имотното състояние за всички членове на семейството, а само на лицето/лицата, посочени в договора за ипотечен кредит като кредитоискател/и. Агенцията по вписванията организира работата по създаването и поддържането на имотния регистър.

Ох, омотах се: Значи и двамата с мъжа ми работим на по 1 трудов договор, имаме брак, имаме ипотека, всичко си имаме. Първоначално разбрах, че само единия има право на облекчението, затова подготвяхме пакета документи само за него, той е с по- висок доход, той си извади и Удостоверение от Агенцията по вписванията, естествено с неговото ЕГН. Ако подавам и аз, значи и аз трябвада вадя такова удостоверение, не е ли така? За моето ЕГН. Питам защото защото все пак струва 12 лв май, а не е сигурно още дали ще мине номера, нали?

За кой период да ми направят тази бележка?

Естествено, че за 2009 год.

ОК. 

Ами вече и аз незнам, по принцип пише, че е справка за имотно състояние, а не удостоверение, а справката аз я извадих от нета и струва 1 лв. по банков път преведох онлайн от мойта разпл. сметка. А по-назад в темата момичетата ми казаха, че могат да възстановят данъка но до 10 % от сумата върху направените лихвени плащания през 2009-та, а в обяснението на НАП пише до размера на направените лихвени плащания , а не 10 % от него и вече незнам, силно  се надявам да е до разера /пълния/, а не само  10%. Ти си прецени, но аз лично подадох и за двамата декларация и си ми ги приеха и ми казаха, че и двамата можем да възстановим надвнесен данък.

10% e плостият данък върху доходите. Оттук, с каквато и сума да си намалиш годишната данъчна основа заради обчекчението, възстановеният надвнесен данък по това обкчение ще е винаги (т.е. при пълно отговаряне на условият аза това облекчение) 10% от направените плащания за лихви (или респективно 10% от признатите от данъчните направени плащания за лихви).

справката то имотния регистър се нарича "удостоверение" - все за един и същи документ става дума

справки от регистъра се вадят само за кредитоизкателите - ако са и двамата съпрузи - по една справка за всеки, ако е само единият - справка само за него. Ако се чудите кой е кредитоискател, на първа страница в договора с банката е записано "....днес.... между......, наричано Кредитодател и...... наричан/и Кредитополучател.... - ще видете кой е кредитополучателят - дали там е записано 1 име или 2 имена.

Не се подават оригинали на документи, свързани с облекчението, а само копия (това е яно записано в Инструкцията на НАП). Едва ли ще има случай, в който направените лихвени плащания през годината, да надхвърлят облагаемия доход на всеки от съпрузите. В този смисъл, няма значение от чий доход ще се вадят направените плащания, стига всички изискуеми условия и документи да са на лице.

Ясно, значи само дохода на съпруга ми. Така го схванах и аз, но после от писаниците нещо се разколебах, сега обаче текста е ясен- 10 % от платените лихви. Аз звънях в НАП- Разград и от там казаха само Удостоверение от този, който подава. Не било нужно от двамата. В понеделник ще подаваме, ако ни върнат ще пиша защо /ако разбера де/

bebo_sn, кажи  ми , моля те коя точно справка избра, като опция в сайта и как  я получи. Нещо трудно се ориентирам в сайта им, а не ми се ходи до агенцията. Много благодаря предварително.