За кредитите по време на криза

  • 4 285
  • 64
До вчера вярвах,че финансовата криза в България е по-скоро на думи... Случаят е следният- вчера се отбих в Пощенска банка, за да проверя как стои въпроса с кредитите, тъй като ми се налага да изтегля кредит в началото на следващата година.  Изненада - таванът на потребителските кредити е 10 000 лева (и то с двама поръчители) , а на ипотечните - 10 000 евро!!! Направо ми се струва абсурдно, като го сравня със скорошната ситуация, в която банките се надпреварваха да ти набутат в ръцете големи суми пари - без поръчители, с облекчени процедури....


Та питането ми е следното: Имате ли информация дали някоя банка отпуска по-големи суми на кредит в момента?Какви са условията... Или е мисия невъзможна!!! newsm78
Виж целия пост
# 1
Проучи и другите, не спирай на първата! Има банки, които кредитират, но проучват много внимателно, в контекста на задаващата се рецесия - от значение са както закупувания имот, така и демографските фактори на кредитоискателя - образование, професия, възраст, сем. положение и т. н.
Виж целия пост
# 2
Всички банки яко са затегнали кредитите. Вземането на ипотечен кредит за ново строителство само на акт 14 или без такъв е вече мечта. При доста високи доходи, яки връзки, с обезпечаване на друг имот ми отпуснаха колкото исках, но не пропуснаха да ми натъртят, че едва съм минала през цедката. Лошото е, че банката дори и да отговаряш на всички условия, пак може да ти откаже, без дори да ти дължи обяснение защо.  Tired
Виж целия пост
# 3
май не звучи много оптимистично Sad Sad
Виж целия пост
# 4
Спокойно, това нещо временно.
Виж целия пост
# 5
Спокойно, това нещо временно.

Колко временно? Много ми е важно!!!
Виж целия пост
# 6
Спокойно, това нещо временно.

Колко временно? Много ми е важно!!!

И аз много бих искала да знам. Ако изобщо е възможно да се прогнозира ситуацията. Rolling Eyes
Виж целия пост
# 7
До около март месец
Виж целия пост
# 8

Бас на квото искаш, че няма да е до Март 2009? Няма да е и до Април и до МАй....
Виж целия пост
# 9
Повечето банки дават кредити все още,Пощенска е тази,в която е най-затегнато положението.Те спряха още преди няколко месеца да дават.ДСКаса дават лесно,мисля и Райфайзен,и Експресбанк.Е не е като преди,разбира се,но специално Пощенска е явно доста засегната от кризата,защото отдавна се чу за тях.
Виж целия пост
# 10
В момента теглиш кредит само ако ти е крайно наложително и  не питай за лихвата, а се радвай, че въобще са те одобрили.
Виж целия пост
# 11

Бас на квото искаш, че няма да е до Март 2009? Няма да е и до Април и до МАй....
Казвай докога ще  Laughing да се подготвя психически / за кризата не за кредитите/.
Виж целия пост
# 12
Aз не съм чувала за банки,които в момента дават кредити,та камоли лесно. Евентуално,ако имаш много добър официален доход и чисто кредитно минало,може да опиташ. Всички са затегнали здраво коланите и все повече затягат , но да видим какво ще излезе от това цялото чудо.
Виж целия пост
# 13
Аз теглих гигантски ипотечен кредит точно преди седмица.
Виж целия пост
# 14
Шушон с "яки връзки" аз също ще го тегля. Ама не просто с връзки, а с яки такива Mr. Green.
Хайде да не се заблуждаваме- кредити в момента не се дават! Нито лесно, нито трудно! Почти невъзможно е. И това съвсем не е ЕЖК нюз Sunglasses.
Виж целия пост
# 15
Кейт, заеби връзките. Кофти в случая  е, че най-вероятно гигантският кредит ще отиде за нещо, което след 9 месеца ще струва на половина. Не случайно банката е поискала от госпожата обезпечение с друг имот. Сещаш ли се? Но всеки има глава на раменете, да се оправя...
Виж целия пост
# 16
Марадона, ако говориш за моя, не вярвам ново строителство на централно място да струва наполовина пък когато и ще да е.  Crossing Arms
Виж целия пост
# 17
И аз в много неща не вярвах, но последните 12 месеца повярвах. Да не навлизам сега в подробности.
ОСвен това, при този тип сделки, цената не е това, което пише на етикетчето. Надявам се си даваш сметка. Както и да е. Желая ти успех.
Виж целия пост
# 18
ДСК и Булбанк, сигурно има и други, но в последните седмици с тях се наложи да работим, затова ги пиша конкретно тях.
Виж целия пост
# 19
Преди седмица и моя приятелка изтегли кредит. От две банки я одобриха, но ипотекира друго нейно жилище, пък и е с доста високи доходи. И кредитът не е голям - 35 000 евро.
Официално банките не казват, че не дават кредити, но наистина много са затегнали режима на даването им. Аз също не бих теглила в момента, освен ако не съм започнала да плащам нещо и не мога да разваля сделката. Има шанс цените на имотите да паднат, с колко - не знам. Всъщност вече падат според офертите в имот.бг, макар и не с много.
Виж целия пост
# 20
Марадона, ако говориш за моя, не вярвам ново строителство на централно място да струва наполовина пък когато и ще да е.  Crossing Arms

Много зависи. Аз следя цените в Стрелбище от една година някъде, на големите апартаменти, такива около 140-200 квадрата вече са паднали с по 20-30 хиляди евро, даже повече. При малките обаче цените се запазват. 
Виж целия пост
# 21
Стига бе! Дано не сте прави, че и аз съм се запътила за кредит след празниците. Аз обаче го искам за инвестиране в бизнес и ще ипотекирам жилище за целта, но без обследване на доход. Ще преглътна голямата лихва само да ми го дадат. Към СИбанк съм се насочила, защото от там уж казаха, че ще ми го отпуснат. Дано, че ми е спешно!
Виж целия пост
# 22
И аз съм от тези ,които ще теглят кредит към март месец.Дано нещата се пооправят.
Виж целия пост
# 23
Моя приятелка изтегли кредит преди две-три седмици без доказан доход. Значи става!!!

Може нещо след половин година да е на половината цена, но аз смятам, че в един момент цените пак ще тръгнат нагоре.
Виж целия пост
# 24
Марадона, ако говориш за моя, не вярвам ново строителство на централно място да струва наполовина пък когато и ще да е.  Crossing Arms

И аз не вярвам цените на новото качествено строителство в центъра да паднат. Но...никой не знае...

Значи има все пак някакъв шанс за кредит. Малко ми се пооправи настроението  Simple Smile Simple Smile
Виж целия пост
# 25
Според мен сега никак не е подходящ момент за кредити,понеже имам приятелка която работи в банка и сме си говорили по този въпрос.сегаусловията са адски неприемливи и ще е доста "глупаво"да теглиш кредит като ипотекираш жилище,особено за  инвестиция.Сега не са подходящи условията да инвестираш  в имот като ипотекираш друг.а що се отнася до това да инвестираш в бизнес трябва много внимателно да се проучат нещата,бизнес плана ти да е перфектен,за да си сигурен че наистина си заслужава този риск
Виж целия пост
# 26
И на мен ми се налага да рефинансирам след празниците. Не е подходящо сега за кредити, ама се налага. Говорихме вече в ДСК и казаха, че няма проблем, ще дадат. Обаче става въпрос за максимума на потребителски кредит, не бих ипотекирала нищо сега, колкото и да се налага, намирам го за много рисковано.
Виж целия пост
# 27
Ами то и нас ни отрязаха от едното място,а от другото ни смъкнаха от оценката #Crazyно няма одобрение все още.
Искахме да рефинансираме,но уви за сега ТЦТЦ
Гадното е,че не ти отказват директно, а те мотат и шикалкавят,та другата седмица,та края на месеца и накрая ами ще пробваме след празниците пак...аман от тях #Crazy
Виж целия пост
# 28
истината е, че банките нямат пари и освен че не отпускат, но дори не се усвояват отпуснати кредити, защото не превеждат пари, защото нямат
Виж целия пост
# 29
Хайде без обобщения, освен ако не работиш в БНБ и имаш информация за всички банки  Twisted Evil
Виж целия пост
# 30
Доста е рисковано, поне според мен, сега да се тегли кредит. Най-малкото защото лихват се качва непрекъснато и те поставят пред свършен факт.
Аз мислех да тегля 10 000лв. пролетта, но май ще се откажа или поне ще поотложа, защото както изглежда и съкращенията ще ме хванат  Sad
Виж целия пост
# 31
Хайде без обобщения, освен ако не работиш в БНБ и имаш информация за всички банки  Twisted Evil
  мога да назова  конкретно една и съвсем конкретен и ясен пример за ситуацията, но ще се въздържа, че току виж бг майките ще предизвикат фалита й. Едва ли на останалите е по-цветущо положението им щом за три месечни депозити дават 9% лихва, а преди за едногодишните само 5 и нещо. Това цветущо говори за липсата на кеш.
Виж целия пост
# 32
Рокси къде си?
Виж целия пост
# 33
"истината е, че банките нямат пари и освен че не отпускат, но дори не се усвояват отпуснати кредити, защото не превеждат пари, защото нямат "
Значи горното изречение се отнасяло за ЕДНА банка  Sunglasses
П.П.. Както и да е - все пак пишем в Клюкарник, а не в инвестора  Peace
Виж целия пост
# 34
Някой да каже къде дават потребителски кредтит без доказване на доход...
Виж целия пост
# 35
Кейси, почвам да кихам от тебе  Mr. Green Все пак съм в майчинство, написала съм трийсетина пъти едно и също, писнА ми вече, не ми плащат.
Някой имаше ли конкретен въпрос?Simple Smile
Виж целия пост
# 36
Днес бях в Райфайзен да си оправя кредита и ми предложиха оферта за втори кредит.
Така,че след като имам един и ми предлагат втори кредит нещата не са толкова зле.Питай там,мисля ,че по-ларж го раздават.
Преди 3 години въпросната Пощенска банка в която си ходила за кредит така ме разиграва,че май накрая и теглих една....................Ставаше въпрос за сума от 4000лв без поръчител.Първо казаха,че може,после ми казаха,че само с поръчител иначе не!
Намерих си поръчител нося необходимите документи уж всичко ОК,и след 3-4 часа ми звънят да си намеря друг поръчител,защото моят нямал навършени 26год Shocked
Абсолютни идиоти,не можеха ли предварително да ми кажат,ами всичко в последствие изникваше!
В ОББ нямаше проблем,но беше много висока лихвата,и най-накрая  Райфайзен,без поръчител за една седмица ме одобриха и ми отпуснаха кредит.
Виж целия пост
# 37
Спокойно, днес Шефът ми сподели, че кризата ще трае 15 месеца. Само остава да сметнете, кога е започнала и дали...
Виж целия пост
# 38
Спокойно, днес Шефът ми сподели, че кризата ще трае 15 месеца. Само остава да сметнете, кога е започнала и дали...
Значи догодина по това време нещета ще започнат да се подобряват?
Виж целия пост
# 39
истината е, че банките нямат пари и освен че не отпускат, но дори не се усвояват отпуснати кредити, защото не превеждат пари, защото нямат
Хайде без обобщения, освен ако не работиш в БНБ и имаш информация за всички банки Twisted Evil
мога да назова конкретно една и съвсем конкретен и ясен пример за ситуацията, но ще се въздържа, че току виж бг майките ще предизвикат фалита й. Едва ли на останалите е по-цветущо положението им щом за три месечни депозити дават 9% лихва, а преди за едногодишните само 5 и нещо. Това цветущо говори за липсата на кеш.
Банката не може да не усвои отпуснат кредит. Също така довода, че няма пари е направо смешен, тъй като за всеки разрешен кредит се заделя съответното количество ресурс, което е задължително по Наредба на БНБ. Също така това се следи стриктно с внасяните ЗМР.
А колкото до лихвата за тримесечен депозит 9% - тази лихва се изчислява на годишна база, а не на тримесечна.
А относно липсата на кеш - това не е никаква причина за намаляването на кредитирането. Тъй като най-голямата част от портфейла на банките е съставен от кредити на корпоративни клиенти, а те не се усвояват кеш. Причините са други, но както беше писал някой, темата все пак е "клюкарник", тъй че който иска да обогати финансовата си култура има достатъчно специализирани издания по въпроса.
Виж целия пост
# 40
Спокойно, днес Шефът ми сподели, че кризата ще трае 15 месеца. Само остава да сметнете, кога е започнала и дали...

А той откъде знае?  newsm78 Хубаво би било, ама... Много ми напомня на този виц за мечката, дето казала: "Тая година ще се родят много сливи" и като я попитали защо мисли така, тя отговорила: "Защото ми се е прияло".
Виж целия пост
# 41
Някой знае ли със сигурност в коя банка отпускат в момента до 10 000лв.? Rolling Eyes
Виж целия пост
# 42
Някой знае ли със сигурност в коя банка отпускат в момента до 10 000лв.? Rolling Eyes

Аз отпускам, дори и над 10 бона. Но с две поръчителки.
Виж целия пост
# 43
Всички банки дават потребителски кредити. Друг е въпросът дали те устройват условията на банката, а нея - твоите доходи  Sunglasses.
Виж целия пост
# 44
Всички банки дават потребителски кредити. Друг е въпросът дали те устройват условията на банката, а нея - твоите доходи  Sunglasses.


Не всички!Райфайзен отказаха и то при високи осигуровки и на теглещия и на поръчителя.Без причина просто!
Виж целия пост
# 45
Снощи чух нещо по тВ-то но не разбрах точно: Наказателната лихва за предсрочно погасяване на кредитите отпада, но това ще доведе до ново покачване на лихвите.
Някой запознат ли е с това? И защо трябва да се покачват лихвите отново на кредитите - само заради отпадането на наказателната лихва?  Thinking
Виж целия пост
# 46
To  и сега  няма за потребителски, но само ако погасиш със собствени средства, а не при рефинансиране от друга банка.
Но ми се струва, че повечето банки ще ги махнат изобщо тея такси в опит да посъберат някой лев.
Виж целия пост
# 47
To  и сега  няма за потребителски, но само ако погасиш със собствени средства, а не при рефинансиране от друга банка.
Но ми се струва, че повечето банки ще ги махнат изобщо тея такси в опит да посъберат някой лев.

А за корпоративните кредити? Вярно ли е че ще се покачват лихвите, защото отпада наказателната лихва и защо? Знаеш ли нещо?
Виж целия пост
# 48
Не, за корпоративните нямам и идея. Предполагам че индивидуално се разглеждат нещата, особено за по големите.
Виж целия пост
# 49
Ако рефинансираш от същата банка, също няма наказателна лихва вече.
Виж целия пост
# 50
Всички банки дават потребителски кредити. Друг е въпросът дали те устройват условията на банката, а нея - твоите доходи  Sunglasses.


Не всички!Райфайзен отказаха и то при високи осигуровки и на теглещия и на поръчителя.Без причина просто!
Странно, Madam Stasita малко по-нагоре твърди точно обратното  Thinking
Явно някъде другаде е причината за да откажат.
Виж целия пост
# 51
Хванахме последния влак с кредит, теглен в края на септември и началото на октомври. Парите бяха постъпили в сметката ни на третия ден, от пускането на документите. След нас колега на мъжа ми също се опита да изтегли от същата банка. Условията /изискуеми документи, доход, обезпечения.../ и за двамата бяха еднакви. На него му отказаха  Thinking
Виж целия пост
# 52
Снощи чух нещо по тВ-то но не разбрах точно: Наказателната лихва за предсрочно погасяване на кредитите отпада, но това ще доведе до ново покачване на лихвите.
Някой запознат ли е с това? И защо трябва да се покачват лихвите отново на кредитите - само заради отпадането на наказателната лихва? Thinking
При даване на кредит, банката отпуска пари, които и на нея и струват нещо. До сега наказателната лихва при предсрочно погасяване беше включена във формиране на доходността. Тъй като вече я няма тази доходност трябва да дойде от някъде. и за това най-вероятно ще се покачат лихвите.
To и сега няма за потребителски, но само ако погасиш със собствени средства, а не при рефинансиране от друга банка.
Но ми се струва, че повечето банки ще ги махнат изобщо тея такси в опит да посъберат някой лев.

А за корпоративните кредити? Вярно ли е че ще се покачват лихвите, защото отпада наказателната лихва и защо? Знаеш ли нещо?
Наказателната лихва на корпоративните кредити няма да отпадне. Закона засяга само физическите лица.
Банките нямат полза да посъбират някои лев от вече усвоени кредити. В България банките основно печелят от кредитиране. Просто се създаде такова впечатление най-вече от привличането на депозити. Основния ресурс на ТБ в България идва от кредитни линии взети от чуждестранни банки, но тъй като в условията на финансова криза достъпа до този ресурс е ограничен, банките се подсигуряват допълнително чрез привличането на средства.
Иначе кредити се дават и винаги ще се дават, просто в България свикнахме да ги раздават за добър ден, тъй като повечето банки бяха купени и е нормално новите им собственици да се борят за пазарен дял в началото. И да няма ресурс, банката спокойно кредитира от ежемесечната амортизация на кредитния си портфейл.
Виж целия пост
# 53
Не знам. Не виждам логика да се иска наказателна лихва за предсрочно погасен кредит, при условие, че те тези пари веднага могат да ги дадат под формата на следващ такъв и да си печелят от лихвите.
А така - нито да се върне кредита, защото има наказателна лихва, нито да се изплаща, защото се покачват лихвите.
Банките сами си създават кризата. Хем раздават кредити на сульо и пульо, после си качват лихвите на лоялните клиенти, защото виждате ли - не си направихме правилно сметката и сме раздали лоши кредити. Да си върнете парите предсрочно?  Hug Няма проблем - дайте още пари...

Смях в залата, драги зрители!!! За вас може да има логика, за мен не!
Все едно да отдавам под наем един блок. И да ми избягат наемателите от ап. 5 и аз да кача наемите на останалите, защото мен са ме излъгали. Или пък някой от наемателите да иска да напусне по-рано и аз да му искам да му взема още пари /наказателни/, защото съм си го заложила в доходността.
Виж целия пост
# 54
Даааа, доста неверни твърдения в горното изказване - отдалече личи, че си далеч от този бранш. Ама то смях в залата ще настъпи и когато аз започна да давам съвети как се лекува пулпит напр. Mr. Green
И понеже се аргументираш с примери, моля отговори ми на въпроса - защо, ако се откажеш от резервация в хотел в последния момент ти дръпват "една таксичка", какъв му е проблемът на хотелиера да си настани други хора??
Относно вдигането на лихвите - причината не е в необслужваните кредити /междудругото процентът им в България продължава да е под обичайните/, но това е коментирно и в този форум многократно.
По темата: кредити И по време И извън криза трябва да се взимат след внимателно обмисляне на въпросите - за какво и в какъв размер.
Виж целия пост
# 55
Даааа мързеланке, никога не съм твърдяла, че съм на "ти" по икономически въпроси и за това забележи, съвети никога не съм давала по такива. Не съм и длъжна да разбирам, нали? Както и ти не си длъжна да разбираш от моята специалност, защото сигурна съм, че ако седнеш зад моето бюро, няма да знаеш от къде да започнеш.
А примера ти /супер пример между другото/: добре "дърпат ми таксичка", но сега тази такса /наказателната лихва/ отпада, това дава ли им правото да увеличат твоята нощувка? Ти, която си изрядна и спазваш уговорката.

Не разбирам, защо мислиш, че в поста ми има съвети и твърдения, по-скоро си е разсъждение на един обикновен човек, макар и лаик, който иска да си обясни ситуацията. Не всички сме длъжни да разбираме от банково дело и финанси, нали? 

Виж целия пост
# 56
Хайде без обобщения, освен ако не работиш в БНБ и имаш информация за всички банки  Twisted Evil
  мога да назова  конкретно една и съвсем конкретен и ясен пример за ситуацията, но ще се въздържа, че току виж бг майките ще предизвикат фалита й. Едва ли на останалите е по-цветущо положението им щом за три месечни депозити дават 9% лихва, а преди за едногодишните само 5 и нещо. Това цветущо говори за липсата на кеш.

За отпускане на кредити, няма нужда от средства и кеш. Парите на банките отдавна не са пари, а електронни обещания. Единствената ценност която притежава банката, това е подписаният договор за кредит.

http://www.youtube.com/watch?v=_yvRZoM-2r8

Защо се затягат кредитите и не се отпускат, нямам никакво обяснение. Единственият начин банката да печели е да сключва договори за кредити защото всяка банка-това е вид парична пирамида. Нашите банки нито затягат условията за отпускане на кредит, нито увеличават лихви (обратното дори-намаляват).
Виж целия пост
# 57
Хайде без обобщения, освен ако не работиш в БНБ и имаш информация за всички банки  Twisted Evil
  мога да назова  конкретно една и съвсем конкретен и ясен пример за ситуацията, но ще се въздържа, че току виж бг майките ще предизвикат фалита й. Едва ли на останалите е по-цветущо положението им щом за три месечни депозити дават 9% лихва, а преди за едногодишните само 5 и нещо. Това цветущо говори за липсата на кеш.

За отпускане на кредити, няма нужда от средства и кеш. Парите на банките отдавна не са пари, а електронни обещания. Единствената ценност която притежава банката, това е подписаният договор за кредит.

http://www.youtube.com/watch?v=_yvRZoM-2r8

Защо се затягат кредитите и не се отпускат, нямам никакво обяснение. Единственият начин банката да печели е да сключва договори за кредити защото всяка банка-това е вид парична пирамида. Нашите банки нито затягат условията за отпускане на кредит, нито увеличават лихви (обратното дори-намаляват).

И като ми отпуснат кредит сто бона и отида на каса да си го тегля, пак ли електронни обещания ми дават на касата....я пак помисли
Виж целия пост
# 58
Бо - не знам какво работиш, но съм абсолютно сигурна, че ще се чувствам в "небрано лозе" /затова всъщност дадох примера със стоматологията/.  Peace Не се чувствам специалист по всичкология и на-малкото държа хората да са такива!
А твърдения в изказването ти имаше, което ме провокира да отговоря - напр. че лошите кредити са причина за увеличаване на лихвения процент и от новия ти пост "че отпадането на наказателната такса" ще доведе до същото /поне така разбирам доразвиването на моя пример/.
Влиянието на промените в закона върху цената на кредита и приходите на отделните банки все още е в процес на анализ, след което и въпрос на решение на мениджмънта.  Peace
Виж целия пост
# 59
А твърдения в изказването ти имаше, което ме провокира да отговоря ...и от новия ти пост "че отпадането на наказателната такса" ще доведе до същото /поне така разбирам доразвиването на моя пример/.

Друг път, като се провокираш попрочети няколко поста по-нагоре. Казах, че съм го чула това по ТВ-то и попитах дали и защо е така. Тук имаше хора, които потвърдиха и обясниха /без да съскат/!

Хайде със здраве и не ми обръщай повече внимание. Моля!
Виж целия пост
# 60
Някой да знае дали може като съм в майчинство да изтегля потребителски кредит от 2000лв. за две години. И в коя банка може.
Виж целия пост
# 61
Всички банки дават потребителски кредити. Друг е въпросът дали те устройват условията на банката, а нея - твоите доходи  Sunglasses.


[/quote]
Не съм съгласна-скоро кандидатства свекърва ми и В ДСК за сега са спрели кредитите-а в останалите 5-6 банки поради възрастова граница й отказаха Confused
Виж целия пост
# 62
Принципно кредити срещу майчинство не се дават.
Виж целия пост
# 63
Не знам коя банка ще отпусне кредит срещу майчинство. Вече гледат стриктно доходите. Като приспаднеш вноската на месец /която в най-добрия случай ще е между 70 и 100 лв./ излиза, че най-малко двама човека ще живеят с останалите 120 лв. Това граничи с фантастика в днешно време и според мен подобно искане за заем няма шанс.
Виж целия пост
# 64
Причината е, че не може да има принудително изпълнение срещу майчинството, т.е. дори и да стигат парите за да погасяваш банката няма от къде да събере дължимото при евентуално просрочие. Тъй като не може да запорира майчинството ( за разлика от заплатата).
Поне 10 такива теми е имало.
Виж целия пост

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Общи условия