Имотен балон-4

Публикувана: 6 март 2009, 10:57 ч.
Последно мнение: 6 авг. 2009, 10:17 ч.

14 054
240

D

# 150 20 март 2009, 18:14 ч.

Цитат на: Г-жа Шуши в пт, 20 мар 2009, 14:12

...и с шанс да е за теб 1 към 350
даже 1 % няма

Правилно ли съм разбрала?

Пусни тогава 10 фишчета...1000 евро...
и шанса тогава е 1:35. Не е лошо като шанс, ако се прави читаво и си лъки. Има, макар и рядко, такава практика по Европата и УСА. Участие взимат, обикновенно, по-бедни или по-заможни хора. "Средната" класа недолюбва подобно "разиграване".

Колкото повече, толкова повече. Няма лошо.
Ако някой го направи, като фактурата се пуска/съхранява единствено в кантора на нотариус в София, и имота е в локация, която ме интересува - аз бих участвал.

Виж целия пост

Редовен потребител

# 151 20 март 2009, 20:51 ч.

Бреййй, много вярвате на тея нотариуси.... пу да му се не види. Ако знаете че има асоциация на ощетените от дейността на нотариусите /или поне имаше/ няма толкова да се връзвате, още повече че няма такава дейност - "заверка на томбола" !!!??? #Crazy

#Crazy

Joy

Виж целия пост

D

# 152 20 март 2009, 21:04 ч.

Цитат на: notar в пт, 20 мар 2009, 20:51

Бреййй, много вярвате на тея нотариуси....

Notary,

И те ли са следващият балон? Казвай о'време..., че да не ги помпам поне и аз. newsm78

newsm78

Имотен балон-4, стига. Или как? Peace

Peace

Виж целия пост

Редовен потребител

# 153 20 март 2009, 23:14 ч.

dude - не ти разбрах въпроса?

Виж целия пост

D

# 154 21 март 2009, 08:14 ч.

Notar,

По повод кризата на БГ имотния пазар, притиснати от липса на приемлив финансов ресурс, в условия на падащ пазар, инвеститори/строители търсят нови/алтернативни начини за да осъществят и завършат своите проекти. Психологическата нагласа на голяма част в хората за очаквано понижаване на цените на недвижимото, през следващите месеци, както и високите лихви по депозити на банките, прави още по трудна тази задачата. Особено за малки и средни участници на този пазар.

Стига се, виждате, до разни бонуси , „томболи” – почти хазартни игри, може би. А това означава - изчисляване на шансове, вероятности и комбинации.

Та, мисълта ми, в предишните ми постове е, че щом се появяват подобни „томболи” :

1. Всеки сам решава дали ще участва, колко са и как да увеличи шансовете си за „спечелване на томболата”. Дали да пусне фиш и да разчита на късмет.
2. Поне „томболата” да бъде честна, а не поредна измама. Нотариусите ги визирам, като една надеждна опора, в общия случай, които надявам се заслужават доверие – гаранти/арбитри при такива „томболи – игри”. Защото имотнияТ балон, сам по себе си стига, като напрежение и стрес. За много хора. И тази тема също го доказва.

Ако подложа и действията на нотариусите на съмнение, ситуацията става… съвсем кофти… помпане на още един, допълнителен балон. Този на доверието. А, без такова, всичко се сгромолясва. И губи смисъл.

Виж целия пост

Редовен потребител

# 155 21 март 2009, 11:33 ч.

Аха - и аз горе-долу натам вървях, но като стигна до нотариусите /без да омаловажавам тяхната безспорно важна функция/ исках само да кажа, че такова действие, незнам и аз как да го нарека - заверка сигурност на томбола, ръководене на процеса и удостоверяване честността на тотото и въобще знам ли как - такъв филм по науката за нотариалната дейност и !!! в Закона - НЯМА!!! Много от самите нотариуси /във всяко стадо си има и мърша/ запленени от възможността да се покажат пред повече хора /особено ако е по нац. телевизия/ и предвид че няма право на реклама по закон, се впускат в тази за мен световна излагация да излезе и да каже - да бе, всичко е честно, без самия той в 199% от случаите да е наясно какво прави там, освен да си покаже новия тоалет!!! Разбираш ли ме? По Закона за нотариусите и нотариалната дейност няма такава процедура, действие и както искаш го наречи - нотариус да участва в подобни хазартни игри и да гарантира още повече нормалното им и честно протичане, дори и в тарифата няма такава такса. Ако имаше, нямаше нотариусите да са методически подчинени на Министерството на правосъдието, а щяха да са подчинени и контролирани от Комисията по хазарта!
Затова моят съвет е - не вярвайте, дори и да участва нотариус - и самият той не знае защо е там!!! Това не е препоръка за участие или не в подобни томболи и др. такива!!! Peace

Peace

Виж целия пост

J

# 156 7 апр. 2009, 10:55 ч.

Как се купува имот дистанционно? В смисъл ако си в ;ужбина? А ако си в София и искаш да вземеш нещо в друг град например , трябва ли да ходиш до там, трябва ли местен адвокат или брокер или може от разстояние?
кой беше писал за испания ... гледах тези дни и не бяха паднали на Майорка ... а да паднат де Wink

Wink

Виж целия пост

A

# 157 7 апр. 2009, 11:09 ч.

Цитат на: jabata_dil в вт, 07 апр 2009, 10:55

Как се купува имот дистанционно? В смисъл ако си в ;ужбина? А ако си в София и искаш да вземеш нещо в друг град например , трябва ли да ходиш до там, трябва ли местен адвокат или брокер или може от разстояние?
...

С пълномощно.

Виж целия пост

J

# 158 7 апр. 2009, 11:21 ч.

Цитат на: argun в вт, 07 апр 2009, 11:09

Цитат на: jabata_dil в вт, 07 апр 2009, 10:55

Как се купува имот дистанционно? В смисъл ако си в ;ужбина? А ако си в София и искаш да вземеш нещо в друг град например , трябва ли да ходиш до там, трябва ли местен адвокат или брокер или може от разстояние?
...

С пълномощно.

нали пак трябва да намериш на кого да го дадеш? пак е губене на време ... ка кда е , ;удех се защо ;ужденците не купуват много много .

Виж целия пост

S

# 159 7 апр. 2009, 13:14 ч.

Цитат на: notar в сб, 21 мар 2009, 11:33

Аха - и аз горе-долу натам вървях, но като стигна до нотариусите /без да омаловажавам тяхната безспорно важна функция/ исках само да кажа, че такова действие, незнам и аз как да го нарека - заверка сигурност на томбола, ръководене на процеса и удостоверяване честността на тотото и въобще знам ли как - такъв филм по науката за нотариалната дейност и !!! в Закона - НЯМА!!! Много от самите нотариуси /във всяко стадо си има и мърша/ запленени от възможността да се покажат пред повече хора /особено ако е по нац. телевизия/ и предвид че няма право на реклама по закон, се впускат в тази за мен световна излагация да излезе и да каже - да бе, всичко е честно, без самия той в 199% от случаите да е наясно какво прави там, освен да си покаже новия тоалет!!! Разбираш ли ме? По Закона за нотариусите и нотариалната дейност няма такава процедура, действие и както искаш го наречи - нотариус да участва в подобни хазартни игри и да гарантира още повече нормалното им и честно протичане, дори и в тарифата няма такава такса. Ако имаше, нямаше нотариусите да са методически подчинени на Министерството на правосъдието, а щяха да са подчинени и контролирани от Комисията по хазарта!
Затова моят съвет е - не вярвайте, дори и да участва нотариус - и самият той не знае защо е там!!! Това не е препоръка за участие или не в подобни томболи и др. такива!!! Peace

Peace

Notar, подозирам,че си нотариус или най-малкото си свързан с тази професия! Типично по български плюеш по извора, от който пиеш вода, гадно е ! Една гилдия трябва да се подкрепя, завистта не води до нищо добро! Да, нотариусът по закон няма удостоверителна функция в томболите и т.н. , но това едно признание и уважение за ролята, която на охранител,която той има относно общкествените отношения, свързани както със собствеността, така и по принцип. В нормалните държави за това отношение гилдията за това се бори и радва, а не като теб оспорва, но нейсе при нас важи "Аз не сакам да съм добре, сакам Вуте да е зле!"
Ако теб те поканят в известно ТV шоу би ли отказал ?
Извинявам се на всички за отклонението.
По темата : в момента всички чакат драстично падане на цените. Но тотален срив няма да има, просто ще стане силно сигментиране на пазара : ниско качество и лоша локация -ниски цени, добро строителство и отлична локация - високи цени. Това е дорбе, само и инфраструктурата да оправят и всичко си идва на мястото.

Виж целия пост

J

# 160 7 апр. 2009, 13:19 ч.

Цитат на: todiv в вт, 07 апр 2009, 13:14

По темата : в момента всички чакат драстично падане на цените. Но тотален срив няма да има, просто ще стане силно сигментиране на пазара : ниско качество и лоша локация -ниски цени, добро строителство и отлична локация - високи цени. Това е дорбе, само и инфраструктурата да оправят и всичко си идва на мястото.

Не варвам и това да стане. По скоро вси;ки боклуци , които настроиха по крайморските град;ета и ги направиха непривлекателни за купува;и ще се занемарят доста ... Изобщо ще има срив и то голям.

Виж целия пост

A

# 161 7 апр. 2009, 13:23 ч.

Цитат на: jabata_dil в вт, 07 апр 2009, 11:21

Цитат на: argun в вт, 07 апр 2009, 11:09

Цитат на: jabata_dil в вт, 07 апр 2009, 10:55

Как се купува имот дистанционно? В смисъл ако си в ;ужбина? А ако си в София и искаш да вземеш нещо в друг град например , трябва ли да ходиш до там, трябва ли местен адвокат или брокер или може от разстояние?
...

С пълномощно.

нали пак трябва да намериш на кого да го дадеш? пак е губене на време ... ка кда е , ;удех се защо ;ужденците не купуват много много .

Е, ти по телефона ли искаш да го купиш? И ако не ти хареса да го върнеш?
Естествено, че трябва да намериш някой на когото да дадеш пълномощно, нали трябва да отиде да види имота, да следи за евентуални тежести и пр.

Виж целия пост

Редовен потребител

# 162 7 апр. 2009, 17:42 ч.

todiv - ти голямо откритие направи!!! Трябва да си пиша и номера и от кой град съм /не че не ме знаят повечето тук де/ та да схванеш че съм Нотариус ли? Да - съм и се гордея, макар за друго да учих, но живота си прави майтап понякога. Но да ми говориш за гилдия там където не си влизала /ако си скрит нотариус или негова секретарка - още по-зле че се прикриваш като мишка/ - не върви някак си! Представи си канили са ме - не при Слави, щото не съм от Сф, но истината е че съм отказвал и ще отказвам. Не искам да изглеждам като папуняк в центъра на телевизора. Сори и аз за отклонението.
Факт е че в града ни се продават апартаменти на половин цена от съдия-изпълнителите и на първия търг никой не се явява. Т.е. цената е от около 2000г. някъде. Конкретните два случая са тухла в центъра. Новото засега е надолу 10-15%.

Виж целия пост

P

# 163 8 апр. 2009, 09:16 ч.

За съжаление европейските практики са трудно приложими в България. Но такива съществуват, да. Тук в Германия всичко минава през нотариус.Парите за сделката се превеждат по негова сметка, в договора за продажба е упомената и агенцията на която да се плати. Ако това не се направи дори и да си си платил къщата тя не е твоя. Имам абсолютно доверие на нотариусите тук. Но съм видяла на какво са способни някои от бг. Нотар вярвам ти да не си такъв.. А за имотите - паднаха цените с 20 %.Но има манипулация да падат още, а това вече не е реално.Така че не се връзвайте да сваляте повече от това.
Някой питаше как се купува имот в чужбина. Ами или с пълномощно - след като си разгледал имота - документи, снимки, описание или пък идваш на място със предварително сключен договор с агенцията, водят те на огледи, избираш и при нотар. Подробности на лични. Не е сложно, а при нас цените са смешни. И най важното е да се обичате иначе и 100 къщи да имате файда никаква. Това ви жеаля, а другото ще си дойде с много малко усилие от ваша страна. Сега има толкова скрити възможности - огледайте се.

Виж целия пост

И

# 164 8 апр. 2009, 10:38 ч.

Според мен панелките ще падат още, но новите тухли с добра локация, особено пък ако са около акт 15-16 - не!

Виж целия пост

Препоръчани теми

COVID-19 (COrona VIrus Disease-2019) Тема - 10

332 573
5 400

Актуални теми и общи дискусии

Големите загадки

497 946
9 523

Актуални теми и общи дискусии

Политиката в България - нови избори, нов късмет

106 556
5 152

Актуални теми и общи дискусии

Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.

НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.

НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.

НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.

НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.