О, идвам да правя бизнес там..
Виж целия пост
Идеи за Бизнес 3
- Публикувана: 13 юли 2009, 13:54 ч.
- Последно мнение: 27 авг. 2009, 15:15 ч.
# 121
18 юли 2009, 22:32 ч.
*Pukanka* за да станат тези неща просто някой трябва да ти "прошушне", т.е да ти даде информация. Не си е само въпрос на късмет.
Виж целия пост
# 122
18 юли 2009, 23:09 ч.
*Pukanka* имала си късмет за цената на магазина, желая ти успех и късмет и занапред в начинанието.
А какви са онлайн магазините ви, ако не е тайна?
Виж целия пост
А какви са онлайн магазините ви, ако не е тайна?
# 123
19 юли 2009, 08:24 ч.
Нямам право да давам линкове.Ще наруша правилата на форума.
Виж целия пост
*Pukanka* имала си късмет за цената на магазина, желая ти успех и късмет и занапред в начинанието.
А какви са онлайн магазините ви, ако не е тайна?
А какви са онлайн магазините ви, ако не е тайна?
Нямам право да давам линкове.Ще наруша правилата на форума.
# 124
19 юли 2009, 10:58 ч.
Относно имотите с изгодни цени, ние също сме купували от Агенцията за приватизация в София, няма връзки, просто следиш и отиваш. Има много работа и подготовка, защото трябва да платиш в кратък срок. В момента цените не са толкова изгодни, но ако няма желаещи свалят цените. Ние сме участвали на търгове с явно надаване.
В момента ми се струва, че има добри обяви към частните съдебни изпълнители, те вече имат регистър на публичните обяви - http://www.sales.bcpea.org/
Според мен при имотите е доста сложно в момента, цена с около 30% по-ниска от миналото лято, може да изглежда изгодна, но не се знае до къде ще паднат цените. Около нас продават един магазин, но не е с лице към главна улица, т.е по скоро офис, зимата беше 1100 евро, сега е 650 евро и още не е продаден.
Виж целия пост
В момента ми се струва, че има добри обяви към частните съдебни изпълнители, те вече имат регистър на публичните обяви - http://www.sales.bcpea.org/
Според мен при имотите е доста сложно в момента, цена с около 30% по-ниска от миналото лято, може да изглежда изгодна, но не се знае до къде ще паднат цените. Около нас продават един магазин, но не е с лице към главна улица, т.е по скоро офис, зимата беше 1100 евро, сега е 650 евро и още не е продаден.
# 126
19 юли 2009, 12:12 ч.
Имам малко тъп въпрос, но все пак ще го задам,защото наистина не ми е ясно. Защо например агенциите за недвижими имоти не купуват тези имоти и след това да ги продават на пазарна цена?
Виж целия пост
Цитат
В момента ми се струва, че има добри обяви към частните съдебни изпълнители, те вече имат регистър на публичните обяви - http://www.sales.bcpea.org/
Имам малко тъп въпрос, но все пак ще го задам,защото наистина не ми е ясно. Защо например агенциите за недвижими имоти не купуват тези имоти и след това да ги продават на пазарна цена?
# 127
19 юли 2009, 12:19 ч.
Може пък да нямат право, знам ли. След като има търгове, или някакво одобрение. Вас по какви критерии са ви избрали, може би трябва да е частно лице, а не фирма. И сигурно и това е правено по един или друг начин, но няма как да се купува всеки такъв апарт.
Виж целия пост
# 128
19 юли 2009, 12:25 ч.
*Pukanka*, агенциите по недвижими имоти трябва да се набутат здраво с кредити, за да могат да извадят кеш за всеки изгоден имот на минутата. След което няма гаранция кога точно ще го продадат. Пък и това са начални цени, кой знае дали до края не се оформя някоя почти равна на пазарната цена, което обезсмисля процедурата...
Виж целия пост
# 129
19 юли 2009, 16:44 ч.
За имотите от ЧСИ, да трябва да се плати цялата сума до 30 дни. Имаше и едно ограничение, че до 1 година може да се развали сделката. Агенциите за НИ не са чак толкова богати или вече са си взели изгодни терени и строят. Понеже имаме доста познати от средите, които съм сигурна, че ни мислят доброто, те ни намекнаха, че може и към такива имоти да се насочим. За тези сделки ти трябва и добър юрист, който да провери всичко около имота, включително и да какъв е предишният собственик, да не дойде да ти скача по нощите. Но вече има такова предлагане, че може да се подбере.
А дали ще има много кандидати, пак трябва да се проучи и да се разчита на късмет. За общинските имоти често няма други кандидати, а понякога има много. Например ние участвахме на 5-6 търга, на някои имаше увеличение на цените 3 пъти, но нашите магазини ги купихме единя на първа стъпка, а за другият бяхме сами кандидати, т.е въобще нямаше качване. Но около 1 година се занимавах с това, купуваш документи, внасяш депозит, разочароваш се от изхода на част от търговете и други работи.
Виж целия пост
А дали ще има много кандидати, пак трябва да се проучи и да се разчита на късмет. За общинските имоти често няма други кандидати, а понякога има много. Например ние участвахме на 5-6 търга, на някои имаше увеличение на цените 3 пъти, но нашите магазини ги купихме единя на първа стъпка, а за другият бяхме сами кандидати, т.е въобще нямаше качване. Но около 1 година се занимавах с това, купуваш документи, внасяш депозит, разочароваш се от изхода на част от търговете и други работи.
# 130
19 юли 2009, 17:41 ч.
Имам малко тъп въпрос, но все пак ще го задам,защото наистина не ми е ясно. Защо например агенциите за недвижими имоти не купуват тези имоти и след това да ги продават на пазарна цена?
Само преди година и половина имаше хора, за които работеха агенциите, пък и те сами си проверяваха - приватизация, съдебни изпълнители и тн т, точно хиени - дебнеха за изгодни оферти, купуваха и препродаваха. Знам за хора, които си правеха хилядарки, други милиони... Времето изтече, защото повечето много им се услади и се наляха с кредити, сега имат имущества и кредити. Познай какво правят - продават, никой не купува.
На фона на тези ми наблюдения -твоите покупки на магазин и апартаменти, ми звучат като виц и приказка, защото знам какви връзки и да не навлизам в подробности, трябваха за подобни покупки само до преди 1 година.
Виж целия пост
Цитат
В момента ми се струва, че има добри обяви към частните съдебни изпълнители, те вече имат регистър на публичните обяви - http://www.sales.bcpea.org/
Имам малко тъп въпрос, но все пак ще го задам,защото наистина не ми е ясно. Защо например агенциите за недвижими имоти не купуват тези имоти и след това да ги продават на пазарна цена?
На фона на тези ми наблюдения -твоите покупки на магазин и апартаменти, ми звучат като виц и приказка, защото знам какви връзки и да не навлизам в подробности, трябваха за подобни покупки само до преди 1 година.
# 131
19 юли 2009, 23:04 ч.
момичета благодаря за отговорите и съветите
но `тези магазинчета` тук вече са доста,а града е малак няма чак такава клиентела
силно се замислям за дрехи втора употреба или перилни препарати
ако някой е запознат в тази насока моля за помощ и съвети от къде се снабдяват със стока
аз съм много боса в тази насока
Виж целия пост
но `тези магазинчета` тук вече са доста,а града е малак няма чак такава клиентела
силно се замислям за дрехи втора употреба или перилни препарати
ако някой е запознат в тази насока моля за помощ и съвети от къде се снабдяват със стока
аз съм много боса в тази насока
# 132
19 юли 2009, 23:39 ч.
Стоката най-лесно се намира, само напиши в гугъл "дрехи втора употреба" и ще видиш какво предлагане има. Въпроса по-скоро е как са нещата с документацията.
Виж целия пост
# 133
20 юли 2009, 09:49 ч.
Карас, изпразни си кутията с ЛС, че не мога да ти изпратя координатите на човека правещ сайтове.
Виж целия пост
# 134
20 юли 2009, 11:28 ч.
Момичета-бизнесменки 
реших да продавам бизнеса си
Това включва магазин,дългосрочен много нисък наем за център София,предплатен СОТ,цялостна застраховка,стока-мой внос от Германия и Англия,за част от нея съм представител за Бг,оборудване,фирма-ЕООД, рекламна стратегия,флаери,обосновка за инвестицията,която правите и времето ,за което ще се възвърне
Магазина е детски,за децата всеки знае,че даваме всичко,така че кризата не е осезаема в такава степен
Причината,поради която ще се разделям с него е,че заминавам за дълго извън страната
За повече инфо и тн на лични
Виж целия пост
реших да продавам бизнеса си Това включва магазин,дългосрочен много нисък наем за център София,предплатен СОТ,цялостна застраховка,стока-мой внос от Германия и Англия,за част от нея съм представител за Бг,оборудване,фирма-ЕООД, рекламна стратегия,флаери,обосновка за инвестицията,която правите и времето ,за което ще се възвърне
Магазина е детски,за децата всеки знае,че даваме всичко,така че кризата не е осезаема в такава степен
Причината,поради която ще се разделям с него е,че заминавам за дълго извън страната
За повече инфо и тн на лични
Препоръчани теми