Колко плащате за сградна инсталация към Топлофикация?

Ако от много апартаменти в абонатното реално ползват единици, а останалите си изключват радиаторите се получават такива големи суми за сградна.

Топлинната енергия отдадена от сградна инсталация се начислява на база  кубатура на имота на база проектната документация, т.е нормално е на по-големите апартаменти сумите да бъдат по-големи. Другото което е докато сградата е топлофицирана дори тези които нямат радиатори задължително плащат сградна инсталация, тъй като определено има разлика между сграда през чиято сградна инсталация минава топинна енергия и сграда, която изобщо не е топлофицирана. За да имате начислена сума за имота, при демонтирани радиатори най-вероятно имате щранг-лира в банята, за която се начисляват суми. Щранг-лирата минава през всички етажи от горе до долу и тя не е отделно отоплително тяло, което може да демонтираш само за твоя апартамент.

ето част от една статия :

" Системата работеше неефективно, имаше големи загуби в топлообменниците и щранговете за БГВ /Битова гореща вода/, разказа пред репортер на “Черноморие” варненецът. Благодарение на усилията му, топлофикационното дружество е разрешило монтирането на бойлери със серпентина в абонатната станция на блока. На покрива му пък са поставени четири слънчеви колектора. Добавянето на бойлерите води до по-равномерно усвояване на топлинната енергия, което пък допринася за спадането на температурата на водата, която тече в МАГИСТРАЛНИТЕ тръби на “Топлофикация”, обясни Петков. Благодарение на системата водата е с тройно по-малки температурни амплитуди, които се достигат с четири пъти по-малка скорост.
Температурните загуби се намаляват на 50 %, а годишно съкооператорите от бл. 106 икономисват близо 1 500 лева. Друг принос е възможността абонатите да проверяват консумираната топла вода посредством компютърна система за наблюдение. Общата инвестиция, която са направили е около 3000 лева. Ако “Топлофикация Варна”, която има 300 абонатни станции, реши да се възползва от системата трябва да инвестира около 1,5  млн. лева. Сметките за вода ще намалеят два пъти, но абонатите ще се увеличат поне три пъти, заяви варненският математик. Позовавайки се на данни от отчетни доклади на “Топлофикация” той посочи, че дружеството произвежда над 100 000 мегаватчаса топлоенергия годишно, която по цени за клиенти струва около 9 млн. лева. Загубите му /само по магистралните тръби/ възлизат на около 35 %, което приблизително е около 3 млн. лева. Ако “Топлофикация Варна” се възползва от системата би могла да икономисва около 1 млн. лева годишно"

Браво на хората, но ние нямаме входна врата на блока...за какви екстри можем да говорим изобщо.

В нашия блок имаме хоризонтални щрангове за парното. Всеки апартамент си има отделна разпределителна кутия с монтиран в нея топломер (истински измервателен уред дето мери във ватове). би трябвало "сградна инсталация" да е разликата от показанията на общия топломер в абонатната станция и сумата от показанията на индивидуалните топломери. (Защото топлофикация се интересува от показанията на общия топломер в абонатната нали?)
Всички в блока искаме да се смята по този начин.
Да ама не е така. И не разбирам защо топлинния счетоводител гледайки в тавана ни начислява някаква измислена "сградна инсталация". коридорите ни са големи, но нямаме радиатори в тях.
Има вече много такива блокове. повечето нови жилища са такива. защо за тях да няма по-съвременна методика на изчисление? Не като в комуналка

   Здравейте.
   Живея в панелен двустаен апартамент на централно отопление. От началото на този сезон се отказах от услугата за отопление на "Топлофикация София". Монтирал съм два климатика и се отоплявам с тях. Въпреки това, този отоплителен сезон ежемесечно ми пристигат сметки от "Топлофикация София" за дължими суми за отопление от сградна инсталация. Това са тръбите, които преминават през всеки апартамент и от които има отклонения за радиаторите в апартаментите. Дължимите суми според фирмата-доставчик на топлинна енергия са в размер между 30 и 35 лв. месечно.  Не виждам как тези тръби отопляват апартамента колкото един климатик.  Сметките ми за енергопотребление са средно между 60 и 70 лв. месечно през зимния сезон. Те обхващат не само консумираната електроенергия от климатиците, но и тази от останалите електроуреди.
   Законът за енергетиката, в своя Раздел II, урежда в полза на енергопреносните предприятия (в т.ч. и за "Топлофикация София") правото да поставя съоръжения за производство на енергия, както и правото на преминаване през собствените ни имоти на топлопроводи. Това е т.нар. сервитут. Законът е предвидил енергийните дружества да заплащат еднократно обезщетение, но, забележете, не на собствениците на етажната собственост (апартаментите в блока), а на собствениците на земята, през която преминават съоръженията. В моя случай това е общината.
   За да стане по-ясно ви давам следния пример: представете си, че лицето А е собственик на имот с достъп до път. Лицето Б е собственик на задния имот и няма достъп до пътя. Иска и получава сервитут (право на преминаване) през имот на А, за да достига до пътя. Е, питам аз, къде се е чуло и видяло А да бъде задължен да заплаща месечна такса (или наем) на Б за това, че последният преминава през имота му?!
   Същото се получава и със сградната инсталация. Топлопреносните дружества имат учредени сервитути върху съоръженията и тръбите в сградите, ние търпим тяхното преминаване и това, че загрозяват домовете ни. Вместо да ни "коткат" топлофикационните дружества най-нахално ни искат ежемесечна такса за това, че техните тръби ни били топлели. Ама колко ни топлят? Не е ясно. Чрез измислени формули изчисляват някаква стойност. Дали, обаче тя е реална? Определено не. Това е предположение, не реалността.
   Понеже ми е писнало от такива деребеи, каквито и по време на Турското робство едва ли е имало, реших да не им заплащам за "доставената топлоенергия". Лошото е, че и топлата вода не мога да си платя, тъй като тарикатите таксуват общо (в една фактура) две различни услуги.
   Нека да дойдат да ме съдят, да видим как ще докажат колко са ме стоплили с тръбите.

   Поздрави.

Леле ... за какви суми говорите 
Аз сега погледнах сметката - 11.60 лв. за сградна .
Но явно има отношение това , че сме в нов блок и няма нито един отказал се .

    mordo, не може да се отрече,че тръбите топлят, но не чак толкова, колкото, ако работеха и радиаторите.А аз си плащам, все едно радиаторите са ми надути до край!Е, това не мога да приема.Та и накрая имаме да додаваме, а до преди две години ни връщаха по 200-300 лева.Сега съм решила, лятото да демонтирам радиаторите, за да не плащам и за нови топломери, които изобщо не ползвам.

мордо, наистина е така, но засега не искаме да минаваме на бойлер и съответно трябва да плащаме водата, т.е. цялата сметка
Затова се чудя има ли как да се оспорват тази част от сметката или поне да се знае на какво реално се базира.
Ако на Топлофикация и е стара техниката и им трябва повече ресурс за нагряване до определена температура, не съм съгласна да плащам за това. А за съжаление не виждам никаква оптимизация или нови технологии при тях

освен всички такси и дялово участие, преди 2 дни разбрах че отоново ще трябва да си сменяме топломерите - http://thehome.eu/news/materials/1049-sofia-central-heating-system.html
, което означава че отонов ще плащаме и никой не казва защо?
Преди година сменихме фирмата за топлинно счетоводство и тогава смених топломери, ако отново трябва да ги сменям..незнам по-голяма идиотщина и то за моя сметка

И ние сме с такива топломери и мисля, че точно така се изчисляват загубите в общите части. Но това става в края на отоплителния сезон . Сега пристигат само приблизителни сметки.

Процентът за сградна инсталация зависи от това колко апартамента са си демонтирали радиаторите или са си изключили топломерите. Колкото повече, толкова повече! За различните сгради е различен - някъде стига над 50%!

По тръбите, които минават през всички апартаменти има топлоподаване. Обаче се тегли малко количество. Разликата се отчита към сградната инсталация.

След което се разпределя пропорционално на различните квадратури. Гарсониерите имат еднакви показатели мощност, при двустайните са по-големи, но пак еднакви и т.н.
Няма значение дали си демонтирал радиаторите, не пускаш въобще топломера или минимално.

При мен е начислена мощност за сградна инсталация ДВОЙНО ПО- ГОЛЯМА, отколкото за имота!
Потреблението ми за имота е малко и те си го компенсират чрез сградната инсталация!

При нас сумата за сградна инсталация е 40лв за отопление е 30лв. На миналото изравняване си кротувах, но на това ще обжалвам.

А при мен е:  за  отопление на имота  - 9 лв., за сградна - 21 лв.

  Аз лично, ще махам радиаторите, за да не плащам и за нови топломери. От такса сградна инсталация не мога да избягам, но поне за нови топломери няма да им плащам.