Пазарът на недвижими имоти - какво се случва реално?

Публикувана: 4 май 2010, 10:56 ч.
Последно мнение: 4 ноем. 2011, 12:44 ч.

252 871
3 712

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Какво е текущото състояние на пазара на наеми?
Какво е текущото състояние на банковите заеми?
Какво е текущото състояние на продажбите, търсенето и предлагането?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Какво е текущото състояние на пазара на наеми?
  
  Според реални транзакции, пазарът на наем е в критично състояние със значителен спад в платежоспособността на наемателите. Това се подкрепя от факта, че жилища, които преди две години са били отдавани под наем за 450-500 евро, сега трудно намират наематели дори при 350 евро.
- Какво е текущото състояние на банковите заеми?
  
  Банките постепенно възобновяват отпускането на ипотечни кредити след период на ограничено кредитиране. Те прилагат по-строги критерии за оценка както на клиентите, така и на имотите. Кредиторите остават предпазливи, но отпускането на заеми продължава. Изискването за самоучастие при заеми е малко по-високо, но ако доходите са доказани, процесът на одобрение е гладък, независимо от вида строителство.
- Какво е текущото състояние на продажбите, търсенето и предлагането?
  
  Според наблюденията пазарът в момента е активен, което е обичайно за този период от годината. Наемните цени са намалели средно с 10-30%, а продажбите са се увеличили през последните 2-3 месеца. В момента купувачите диктуват условията и могат лесно да договарят своите искания. Има ограничено предлагане, тъй като много собственици пуснаха имотите си под наем, за да изчакат края на кризата и покачването на цените.
- Какво е текущото състояние на пазара на ваканционни имоти?
- Какво е важно при контрола на строителството?

# 1 365 31 авг. 2010, 14:09 ч.

Цитат на: gundie в вт, 31 авг 2010, 13:51

Захира, хииич,ама хиич не искам да те засегна, но напр. на мен имота като такъв може и да ми допадне, но не ми допада обзавеждането и плочките в банята ги разбивам на момента- нищо лично, но никак не харесвам кафеви плочки.....сорри, но искам да ти покажа, че има и др. мнение и не всеки би го харесал апп....освен това след като ап. все оак е 108 кв, защо цената е 119 000 , значи и на общите части искате по 940 евро- ами ще има да почакаш за тая цена....
година на построяване 2002 ???? newsm78

Да кажа и аз, че съм на същото мнение. Всеки си има различен вкус и повечето хора, които биха дали толкова пари, биха си купили нещо, което ще направят по свой вкус. А да купуваш готово нещо и да го разваляш после няма много смисъл.