Пазарът на недвижими имоти - какво се случва реално?

  • 252 166
  • 3 712
# 2 790
за първи път чувам за такса за оглед само Rolling Eyes-и аз наскоро направих няколко огледа с разли4ни агенции-нямаш избор да не се занимаваш с тях като по4ти няма обяви от 4астни лица(в крайна сметка намерих нещо директно от строителя),но ми е интересно каква стойност имат уж договорите и протоколите за оглед,които те карат да подписваш-с 2 агенции подписах такъв,а от последната агенция-мацката хи4 не отвори дума за такова нещо-в смисъл, 4е ако реша да ги преско4а как ще ме спрат ми е интересно newsm78
Протоколите за оглед имат голяма стойност. Ако ги прескочиш го внасят в съда и си длъжна да им изплатиш сумата, за която си се подписала в протокола. Повечето прескочили агенция я превеждат  още като получат бележката от съда. Ако не си подписала става по - сложно, но не е невъзможно пак да ти вземат парите, които им дължиш. Моя позната беше свидетел по такова дело (за комисионна без протокол), което агенцията спечели.
Имат точно никаква стойност. При нас на огледи ходехме ние с мъжа ми, апартамента го купи майка ми, с ипотека на нейно име. Как точно щяха да ни накарат да платим?!? Майка ми не е стъпвала на оглед в апартамента.
Виж целия пост
# 2 791
Може да се пробваш следващия път  Wink
Това в кръга на шегата.
В протоколите обикновено се съдържа текста:
"...възнаграждение дължа и ако съм извършил оглед на предложените имоти от фирмата в полза на роднини или трети лица"
 Peace
Колкото и да не ви се вярва - да, има доста осъдени за комисионна. Има и такива, на които им се е разминало де, но всичко зависи от позициите и настоятелността на агенцията.
Пред съда не можеш да минеш с това - аз гледах, ама после майка ми купи същия апартамент случайно  Hug
Виж целия пост
# 2 792
Ние си платихме, да ходят насам-натам вместо майка ми. Сега прегледах пак договора (чисто любопитство) - не виждам роднини споменати.
Виж целия пост
# 2 793
stefinka - става въпрос за парцел, който е даден от Общината за вечно ползване по постановление 21. Според собственичката имало вратичка, за да се издаде нотариален акт.
Собственичката да се надигне и да си извади нотариален акт за парцела.
След това ще ти го продаде. Ще си имаш озаконен по всички правила парцел.
И аз имах наследствен такъв, но баща ми беше си издал нотар. акт и го продадох без проблеми.
Виж целия пост
# 2 794
Благодаря ви момичета Simple Smile
Виж целия пост
# 2 795
и сестра ми си търси маломерен двустаен до 45000Е в сф...казва че само на обяви със снимки звъни и вече някои брокети казвали-че е 0лв комисионна ?лъжат ли
Виж целия пост
# 2 796
и сестра ми си търси маломерен двустаен до 45000Е в сф...казва че само на обяви със снимки звъни и вече някои брокети казвали-че е 0лв комисионна ?лъжат ли
Еми щом казват, че е без комисионна имота, защо да лъжат?
Не е нещо невъзможно, особено ако става въпрос за ново строителство.
Виж целия пост
# 2 797
не лъжат, просто комисионната е включена в цената.
Виж целия пост
# 2 798
Е включена, как включена - нали ще трябва да си я вземат после. Как ще стане като са казали, че е без комисионна. Ако са казали включена е в цената - да, ама иначе как ще стане?!?
Виж целия пост
# 2 799
Е, как - договорка с продавача.
Виж целия пост
# 2 800
Е, как - договорка с продавача.
Продавача да се е подписал, че дължи две комисионни - да, не е невъзможно, но малко вероятно!
Виж целия пост
# 2 801
Просто в договора на продавача с агенцията пише, че цената е 20 000 за крайния клиент, а комисионната 3% от нея.
Виж целия пост
# 2 802
т.е всички тия реклами 0% комисионна са лъжа Shocked
има ли сайтове -за продажби само от частни лица?
Виж целия пост
# 2 803
Не бе, що да са лъжа, като ти казват без комисионна, значи е без комисионна!
Виж целия пост
# 2 804
т.е всички тия реклами 0% комисионна са лъжа Shocked
има ли сайтове -за продажби само от частни лица?

Аз разбирам така ситуацията: имаш обявена цена и тя или те устройва, или не. А какво са се разбрали продавачът и посредникът, това си е тяхна работа.
Аз бих предпочела така да "пазарувам", а не да смятам допълнително комисионната. Peace
Виж целия пост

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Общи условия