Пазарът на недвижими имоти - какво се случва реално?

Публикувана: 4 май 2010, 10:56 ч.
Последно мнение: 4 ноем. 2011, 12:44 ч.

236 939
3 712

samuraika

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Какви са цените за оглед на имоти според участниците в дискусията?
Какви са разликите между публикуването на обява в imot.bg и homes.bg?
Какво представлява Акт 16 за готови жилищни сгради?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Какви са цените за оглед на имоти според участниците в дискусията?
  
  Участниците в дискусията споделят, че цените за оглед на имоти варират от 5 до 50 лева. Някои от тях изразиха изненадата си от високите цени за огледи, като коментираха, че това е неприемливо, особено ако не се издават касови бележки.
- Какви са разликите между публикуването на обява в imot.bg и homes.bg?
  
  Разликата между публикуването на обява в imot.bg и homes.bg е, че в imot.bg снимките не се виждат от обикновените потребители, освен ако обявата не е платена за VIP обяви; докато в homes.bg няма такса за VIP обяви и всички снимки са видими както за агенти, така и за потребители. Освен това цената на VIP обявите в imot.bg е приблизително 2лв/седмица.
- Какво представлява Акт 16 за готови жилищни сгради?
  
  Акт 16 е документ, който се издава след завършване на строителството на жилищна сграда, което означава, че тя е готова за обитаване. С издаването на Акт 16 сградата се счита за обитаема и собствениците могат да получат разрешение за използване на своите апартаменти. Този документ също така потвърждава, че сградата е построена в съответствие с проекта и изискванията на законодателството.
- Какви са цените на парцелите в различни райони?
- Има ли проблем с плащането на пари от сметка, на която не съм титуляр?

kotkovo

# 3 315 11 юли 2011, 20:21 ч.

И аз имам едни съседи - "Хамалите София". Ако искаш ще ти пратя телефона на лични.

Виж целия пост

Aisha

Потребител

# 3 316 11 юли 2011, 23:24 ч.

http://www.hamali.bg/contacts.html,
ползвала съм ги. Препоръчани са ми от близка брокерка, после и аз ги препоръчвах на нуждаещи се. Досега всички са доволни.
Даже имаха услуга за опаковане на багажа за да стане по-бързо.
Като дойдоха да ме нанасят в новия апартамент на12 ет. асансьорите не работеха.
Сами ремонтираха единия за да се справят в определеното време.
Момчетата са българи, ако за някои има значение.

Виж целия пост

DaniMax

Ентусиаст

# 3 317 11 юли 2011, 23:50 ч.

Цитат на: harmony_broken в пн, 11 юли 2011, 06:46

Да, едни съседи работят в http://www.moemdanosim.com/. Съвестни са поне доколкото съм виждала.

и ние тях ползвахме и сме доволни Peace

Виж целия пост

Скубиду

Потребител

# 3 318 12 юли 2011, 00:01 ч.

При последното преместване ползвахме услугите на фирма Хамали Хари /някой от форума ги беше препоръчал/, при огледа предложиха най-изгодни цени http://www.hamali-harry.com/ и сме доволни Peace

Виж целия пост

Вселена

Ентусиаст

# 3 319 12 юли 2011, 00:06 ч.

На това попаднах днес, засяга продажбата на паркоместа към жилищата:

http://www.24chasa.bg/Article.asp?ArticleId=960215

Виж целия пост

A m b e r

Ентусиаст

# 3 320 26 юли 2011, 20:59 ч.

Момичета,някой може ли да ми препоръча сайт да публикуване на обява за продажба на недвижим имот.

Виж целия пост

harmony_broken

Регистриран

# 3 321 27 юли 2011, 09:31 ч.

http://www.imot.bg/
http://imoti.net/
http://www.homes.bg/
http://www.portalimoti.com/
http://www.realestates.bg/

Aз ползвам тези, в посочената поредност.

Виж целия пост

pina

Редовен потребител

# 3 322 27 юли 2011, 09:35 ч.

Да, от първия започни, следва втория, като е много по- слаб и нататък няма нужда да продължаваш. Ако си определиш горе- долу правилна цена, няколко стотин агенции за недвижими имоти ще ти се обадят и ще искат да ти предлагат имота. Ако цената ти е нереално висока, клоняща към налудничава, което е често срещано явление, почти никой няма да те потърси, някои агенции се хващат и на такива обяви, макар че не ги продават, само да си пълнят страницата с офертите. И сложи снимки - без снимки нищо не става.

Виж целия пост

harmony_broken

Регистриран

# 3 323 27 юли 2011, 09:52 ч.

Pina,

не съм съгласна, че следващите сайтове не вършат работа. Често се занимавам с имоти и установих, че просто аудиторията им е различна. Имот.бг се ползва повече от брокерите, а Имоти.нет и Хоумс.бг - от Ч.Л.. Напоследък, обаче (от около 2г), именно от тях ми излиза късмета. Мисля, че не бива да се пренебрегват. Моето лично обяснение, е че Ч.Л. не им се занимава да пускат СМСи и да чакат да се отключат обявите със статус на оферти.

Гледам, че Амбър е от Русе, а посочените сайтове, въпреки че са национални, като че се ползват най-много в София. Ако въпросният имот е русенски, примерно, мисля, че няма да навреди контакт с някоя регионална агенция.

Виж целия пост

pina

Редовен потребител

# 3 324 27 юли 2011, 10:08 ч.

Ама аз не съм от София! И сайтовете свършиха работа, обадиха ми се стотици агенции. Ех, тази София, все пак има живот и извън нея... Иначе споделям личния си опит, че след публикация в имот.бг после си виждаш обявата във всички останали сайтове - друг се погрижва вместо теб, че и без да те пита. При нас доби такава масовост, чак плащеша в един момент. Кой ли не ни продаваше апартаментите.

Виж целия пост

harmony_broken

Регистриран

# 3 325 27 юли 2011, 12:20 ч.

Оoo Pina, мога само да ти завиждам за което. Особено в този сезон. Не съм искала да те засегна на регионален принцип Simple Smile

Факт е обаче, че обемът обяви в имот.бг е статистически предимно софийски. Само това имах предвид. Затова и предложих контакт с регионална агенция. Изхождам от опит в Плевен,Кюстендил и Свищов. Много от локалните агенции имат отделни сайтове.

Виж целия пост