Защо да НЕ купувам имот сега?Иде ли нов срив?

Публикувана: 16 авг. 2010, 21:20 ч.
Последно мнение: 18 окт. 2022, 16:16 ч.

19 885
124

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Какви са тенденциите в чуждестранните инвестиции в България?
Какви са икономическите фактори, които влияят върху определянето на цените на имотите в България? Кои са основните икономически фактори, влияещи върху пазара на недвижими имоти в България?
Каква е текущата годишна лихва по ипотечните кредити в България и какви са тенденциите?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Какви са тенденциите в чуждестранните инвестиции в България?
  
  Чуждестранните инвестиции са оскъдни в България, като вече направените инвестиции изтичат навън. Това засяга икономическата среда и пазара на недвижими имоти.
- Какви са икономическите фактори, които влияят върху определянето на цените на имотите в България? Кои са основните икономически фактори, влияещи върху пазара на недвижими имоти в България?
  
  Икономическите фактори, които влияят върху определянето на цените на имотите в България, включват вноса и износа, съотношението цена-доход от имот, условията за отпускане на ипотечни кредити, нивата на безработица, растежа на БВП , увеличаване броя на лошите кредити , борсовия показател за цените на имотите (BGREIT), съотношението между предлагането и търсенето, обема чуждестранни инвестиции и глобалните икономически условия.
- Каква е текущата годишна лихва по ипотечните кредити в България и какви са тенденциите?
  
  В момента годишната лихва по ипотечните кредити в България е приблизително 9%, което е близо до границата на устойчивост. Въпреки това се наблюдава тенденция на бавно намаляване на лихвените проценти.
- Какви са мненията за инвестиране в недвижими имоти в настоящата икономическа ситуация?
- Какви са алтернативите за инвестиране в настоящата икономическа среда?

# 60 12 апр. 2012, 18:53 ч.

Гледам напоследък тъжни констатации и усмивки. Мисля си аз обаче, че срива няма да го дочакаме, не и ситуацията която беше опреди имотния балон когато жилищата се разплащаха в долари. Няма как да стане, погледнете заплатите сега и заплатите тогава, отделно всичко вече ще върви нагоре. Ми то бензина до няколко месеца ще стигне 3 лева, той тръгне ли всичко се качва, пак ще има повишение на заплати и пенсии, но ще бъде заради инфлацията. Няма как имотите да паднат. Некачественото и старото ще върви надолу, хубавите имоти не. Инвестиралите в недвижимости в момента си правят пас и ще продължават, защото могат да си го позволят. Българина най обича приказката:" Аз подаръци на сульо и пульо няма да правя" И ще си държи коптора или новото докато мухляса или докато се разпадне. Такъв ни е манталитета за жалост. Пък недай си Боже да ни друсне едно хубаво ще има такъв апетит за имоти, че цените чисто на пазарен принцип ще заформят нов балон.