Адаптконсулт......

Публикувана: 8 юли 2011, 14:30 ч.
Последно мнение: 23 фев. 2013, 00:29 ч.

33 346
249

vaflichka - Потребител

V

Потребител

8 юли 2011, 14:30 ч.

Искам да предупредя всички, които търсят апартаменти под наем, че тази агенция е много зле, а брокерите са безкрайно некадърни. От доста време искаме да се местим и сме ходили на много огледи, но такава некадърност и опит да те излъжат другаде не съм срещала. При условие, че си казваме изискванията за това какъв апартамент търсим, с какво обзавеждане и райони, постоянно ни губиха времето. Ще дам пример - тръгваме за оглед в 1 квартал, а след това ни водят в друг. Освен това искат високи суми за депозит - 2 депозита, за които не споменават до опита да направят договор. Да не говорим че нямат 1 реална обява в сайтовете за имоти. За брокерите им и тяхната наглост и некомпетентност просто не ми се говори. #2gunfire

#2gunfire

#2gunfire

#2gunfire

#2gunfire

#2gunfire

#2gunfire

#Cussing out

#Cussing out

#Cussing out

Виж целия пост

# 1 8 юли 2011, 23:18 ч.

Да, абсолютно съм съгласна!
Моето семейство е другата страна на барикадата - т.е. наемодатели
Отношението на брокерите е направо отвратително.

Цитат на: vaflichka в пт, 08 юли 2011, 14:30

Ще дам пример - тръгваме за оглед в 1 квартал, а след това ни водят в друг.

А пък на нас редовно ни водеха хора, чиито изисквания нямат нищо общо с това, което предлагаме. ooooh!

ooooh!

След няколко телефонни скандала между майка ми и шефът на въпросната фирма, той се беше оправдал, че има много самозванци, които само използвали името на фирмата.Беше я уверил, че ще вземе мерки, но честно казано до сега не сме видели подобрение....

А бе с две думи - Пълна каша!!!!

Виж целия пост

V

Потребител

# 2 9 юли 2011, 12:22 ч.

Цитат на: kalei в пт, 08 юли 2011, 23:18

Да, абсолютно съм съгласна!

Права сте,това е защото водят клиентите си на каквито апартаменти имат, а не слушат какви изисквания имат техните клиенти. Тези трябва да ги забранят със закон.

Между другото има ли институция, която да регулира този тип дейност?

Виж целия пост

T

Ентусиаст

# 3 9 юли 2011, 22:21 ч.

Адаптконсулт, както и Арсенал са едни от агенциите, които пускат фиктивни обяви - всички им предложения са на перфектни апартаменти на ниски цени. На всичкото отгоре искат и такса оглед.

Виж целия пост

M

# 4 9 юли 2011, 23:34 ч.

Такса оглед???? Shocked

Shocked

Shocked

Shocked

Shocked

Такава наглост за първи път чувам! Доближава се до искането на агенция Мирела - комисионната при тях е 50% от наема, но не по-малко от 200 евро, т.е. ако даваш под наем жилище за 200 евро, те ще ти приберат един цял наем.
Наистина, няма ли регулаторен орган за тази дейност?

Виж целия пост

V

Потребител

# 5 10 юли 2011, 18:43 ч.

Цитат на: mamavili в сб, 09 юли 2011, 23:34

Такса оглед???? Shocked

Shocked

Shocked

Shocked

Shocked

Такава наглост за първи път чувам! Доближава се до искането на агенция Мирела - комисионната при тях е 50% от наема, но не по-малко от 200 евро, т.е. ако даваш под наем жилище за 200 евро, те ще ти приберат един цял наем.
Наистина, няма ли регулаторен орган за тази дейност?

и аз се питам дали няма орган които да регулира тази дейност. въпросните агенции само губят времето на клиентите си и искат комисионни за нищо.... нито знаят къде те водят, ните ти отговаря на изискванията. от Мирела всъщност на мен ми казаха 60% но минимум 120Е

Виж целия пост

Редовен потребител

# 6 10 юли 2011, 19:25 ч.

Цитат на: mamavili в сб, 09 юли 2011, 23:34

Такса оглед???? Shocked

Shocked

Shocked

Shocked

Shocked

Такава наглост за първи път чувам! Доближава се до искането на агенция Мирела - комисионната при тях е 50% от наема, но не по-малко от 200 евро, т.е. ако даваш под наем жилище за 200 евро, те ще ти приберат един цял наем.
Наистина, няма ли регулаторен орган за тази дейност?

По принцип комисионната на дадена агенция е на принципа 50% от наема но от наеомдател и наемател. В смисъл, ако наема на апартамента ако е 200евро, то 100евро се взимат от наемателя и 100 евро от наемодателя. И понеже наметеля работи директно с агенцията, то той е длъжен да си плати комисионната, което не важи за наемодателя.

Виж целия пост

Хърмаяни

Редовен потребител

# 7 10 юли 2011, 19:37 ч.

Няма, и е невъзможно да има регулаторен орган, контролиращ дейността на агенциите за недвижими имоти.

Виж целия пост

V

Потребител

# 8 10 юли 2011, 20:32 ч.

Цитат на: Хърмаяни в нд, 10 юли 2011, 19:37

Няма, и е невъзможно да има регулаторен орган, контролиращ дейността на агенциите за недвижими имоти.

Каква е причината за това ваше твърдение?

Виж целия пост

Хърмаяни

Редовен потребител

# 9 10 юли 2011, 20:35 ч.

Посредничеството е вид търговска дейност. Какъв регулаторен орган очаквате да има, след като тази дейност не е под някакъв разрешителен режим? Да регулира кое?

Всъщност, не съм сигурна, че разбрах какво точно ме питате.

Виж целия пост

Нимерия

Регистриран

# 10 10 юли 2011, 20:48 ч.

А би ли имало смисъл според вас, да се подаде жалба, за това, че пускат фиктивни обяви? Омръзна ми, като отворя сайтовете и да е заринато с фалшиви обяви, снимки на измислени апартаменти. Преди поне бяха само адапт, в момента например от 20 обяви за наеми , има 2-3 реални. Дразня се Grinning

Grinning

.
Няколко пъти съм си правила експеримент, звъня им и почват да ми разиграват циркове. "Ама ние току що го дадохме този апартамент, но имаме друг, със 150 евро отгоре" Laughing

Laughing

Или "Наемодателя държи да са само чужденци, иска предплата за 1 година", дрън дрън. Лъжат, естествено. За един и същ апартамент, на мен и на приятелка ни разказаха различни версии, защо не се отдава вече.
Сега гледам се изхитриха, вече не им пише името на агенцията в обявите. Но пък долу на контакти, си стои мейл например "ххх.адапт@ххх.ком".
Вече като ги видя, изобщо не им звъня, но въпреки всичко, сайтовете са пълни с техни обяви и това изнервя, като почна да разглеждам. А и както споделих, вече не са само те, още поне 5 такива агенции се навъдиха.

Виж целия пост

Хърмаяни

Редовен потребител

# 11 10 юли 2011, 20:53 ч.

Не съм сигурна, но може би Комисията за защита на потребителите би могла да помогне при фалшива обява. Но как ще се докаже, че обявата е фалшива, не знам. Винаги могат да се измъкнат, че вече са отдали апартамента под наем, преди вашата поява.
КЗП обаче не може да ги спре да си определят комисионна в какъвто размер пожелаят. И не виждам как ще ги санкционира, ако ви предложат апартамент, който не ви устройва. Никой не може да ги задължи тяхната преценка за това какво да ви предложат, да съвпада с вашата.

ПП Не знам какво кажа за това, че ви звънят непрекъснато. Може би просто да си прекратите договора с тях, ако имате избор.

Виж целия пост

Нимерия

Регистриран

# 12 10 юли 2011, 21:11 ч.

Благодаря ти, Хърмаяни.
Аз не се занимавам с тях вече, но понеже сега съм в процес на търсене и покрай темата се сетих, че много им бях набрала преди време.
А за звъненето, ако се отнася до моя пост, че нещо редактирах и май изтрих тази част, в която бях написала, че звънят с оферти за апаратменти, които нямат общо с моите изисквания, то всъщност няма договор. Т.е ти им звъниш за някоя обява, те ти казват, че не е валидна вече, но си записват тел. ти номер и ако изскочи нещо подходящо, ще звъннат. И така се започва. Разбира се, винаги при последващо обаждане, може да им се каже, че си си намерил жилище и се приключва. И въпреки това, тези циркове са неприятни.

Виж целия пост

Редовен потребител

# 13 10 юли 2011, 23:22 ч.

Само едно не ми е ясно.
Авторката и другите потърпевши - защо търсите и се обаждате на разни световнонеизвестни гладни брокерчета? Разпитайте познати - все някой ще е доволен от читав брокер и ще ви го препоръча.
После се свържете с читавия, дайте му задачка какво да търси и работете само с него.
Запазете координатите и при следваща нужда от наем или продажба пак си търсете познатия брокер.
Така работя вече 10 год. с 2 брокерки. Едната ми е съседка, с другата станахме приятелки.
Нито гледам сайтове, нито търся - те работят за мене. Пък като стане работата аз си плащам без да се пазаря.

Виж целия пост

V

Потребител

# 14 10 юли 2011, 23:37 ч.

Цитат на: Aisha в нд, 10 юли 2011, 23:22

Само едно не ми е ясно.
Авторката и другите потърпевши - защо търсите и се обаждате на разни световнонеизвестни гладни брокерчета? Разпитайте познати - все някой ще е доволен от читав брокер и ще ви го препоръча.
После се свържете с читавия, дайте му задачка какво да търси и работете само с него.
Запазете координатите и при следваща нужда от наем или продажба пак си търсете познатия брокер.
Така работя вече 10 год. с 2 брокерки. Едната ми е съседка, с другата станахме приятелки.
Нито гледам сайтове, нито търся - те работят за мене. Пък като стане работата аз си плащам без да се пазаря.

На това бих отговорила със следното - аз предпочитам ако беше възможно дори да не работя с брокери. повярвайте ми - също и с познати пробвах, но те нищо не ми намериха.

За мен лично брокерите не защитават интересите по никакъв начин на клиента наемател, за клиента наемодател не бих могла да твърдя. чудя се, защо собствениците търсят услугите на тези агенции след като виждаме каква работате НЕ вършат. Аз лично нямам нищо против да си платя комисионната на добър брокер, които не ме лъже и се съобразява с моите изисквания, но уви не попадам на такива. Адаптконсулт лично нямат 1 истинска обява в сайтовете за имоти. Водят те на оглед на каквито апартаменти имат.

Други подобни - Family Estates - също работят по този начин.

Другото което не ми е понятно е как собствениците дават ключове от апартаментите си на разни брокери? Много ми е интересно някой собственик да се включи и да ми го обясни това. След това обаче когато кажа, че искам да се смени бравата започват пак едни спорове за какво било сега това и т.н. Вие собствениците бихте ли живели и си оставили нещата в апартамент от който имат ключ незнайно колко още агенции????

Не съм сигурна, че няма как да се регулира тази дейност. Някой знае ли в чужбина как стоят нещата?

Виж целия пост

Препоръчани теми

Електронни рецепти - антибиотици и лекарства за диабет

886
13

Здравни заведения, специалисти

Електронните рецепти - полезно нововъведение или спънка в качественото здравеопазване?

826
24

Здравни заведения, специалисти

Смяна на статут на ателие

7 962
47

Жилища и имоти

Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.

НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.

НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.

НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.

НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.