Абстрактно питане за имотни и роднински отношения.

  • 16 297
  • 449
# 390 26 авг. 2011, 09:19 ч.
Цитат на: tonkabonka в пт, 26 авг 2011, 08:46
Аз друго да попитам.
Преди години нали всички са взимали заеми от ДСК, ако не се лъжа (то май друго не е имало). Заемът с какви лихви се е връщал? Не съм чула някой тогава да е изплащал апартамент в продължение на 30 год.
Изобщо каквото и да си говорим, поне в жилищно отношение, родителите, бабите и дядовците ни са били облагодетелствани. На моя приятелка родителите й се бяха развели, за да си купят два апартамента  Mr. Green
Не знам колко са били облагодетелствани, честно. Около мен историите са много различни. Родителите ми взеха заем точно от ДСК, то само това имаше, при това анюитетен. След 5-6-7 години плащане баща ми се пенсионира и с парите от пенсионирането си погасиха кредита и той беше ужасен като разбра, че главницата почти не е намаляла. Ако не се лъжа през 1993г се развива действието.
Баба ми и дядо ми живяха ( баба ми още де) в семейна кооперация, построена от тях, буквално.
Свекър ми и свекърва ми пък в апартамент, получен като компенсация за национализирана или както там се нарича къща.
В общи линии хората или са си строили на собствена земя, или са получили жилища като компенсация за отнет друг имот или са  купували с кредит ( често след определен срок наем във ведомствен блок).
Не претендирам за изчерпателност, но някои от нещата, писани тук са ми като градски легенди. Не мисля, че масово хората са живели богата и пребогато и само са щракали с пръсти, поне не и тези около мен. Всеки съди обаче по своето си обкръжение и го налага като модел за всички. Да не говорим, че старите хора си спомнят с носталгия младостта и много изкривяват  нещата. Аз поне съдя по майка ми и баба ми, за едно и също нещо версиите са  различни.
Виж целия пост
# 391 26 авг. 2011, 09:24 ч.
Като се замисля, при така зададено упражнение, особено ако в него са включени малки деца, ако бях в позицията на сама майка/баба (защото натам ми вървят годините Mr. Green), бих поканила младите да поживеят при мен, като ще очаквам от тях да участват в грижата за имота ми и да положат (както и аз, де) старание за уважително и относително безконфликтно съжителство. Пък техния апартамент, както преценят, да го дават под наем или да го продават, пък да вземат по-малко, ако тежестта им се види непосилна.
Зависи от конкретната ситуация на пазара за недвижими имоти, но може да се окаже, че ако продам големия апартамент, разликата, на която бих купила по-малкия+някакъв ремонт (дори и козметичен, той си върви някак с нова къща)+данъците и нотариалните такси могат да обезсмислят цялото начинание.

Tonkabonka, апартаментът, в който живея, както и повечето в блока, е построен 1971г., закупен е "на зелено" точно със заем от ДСК и беше изплатен декември 1998г. Спомням си, че останалите първи собственици се поздравяваха за Нова година с "новото жилище". Данъчната оценка към момента на придобиването е била към 8 хил.лева. Последните вноски бяха ок.4000лв.
Виж целия пост
# 392 26 авг. 2011, 09:25 ч.
Цитат на: tonkabonka в пт, 26 авг 2011, 08:46
Аз друго да попитам.
Преди години нали всички са взимали заеми от ДСК, ако не се лъжа (то май друго не е имало). Заемът с какви лихви се е връщал? Не съм чула някой тогава да е изплащал апартамент в продължение на 30 год.
Голяма част от законните ипотеки, които ДСК е вписвала върху жилищните кредити (тогава са им казвали "каса"), са били за между 10 и 20 години. Разбира се, не е било проблем да поискаш и за по-кратък срок, но аз не съм виждала такива. Много хора, които са теглили "каса" в началото на 80-те, поради инфлацията са си изплатили кредитите с минимални средства и предсрочно след демокрацията.
Виж целия пост
# 393 26 авг. 2011, 09:28 ч.
Значи излиза, че хората мирно и кротко са си изплащали апартаментите с години, но не са акцентирали върху това  Grinning
Не може да се отрече, че са имали сигурност откъм работа. Баба ми 32 г. е работила на едно и също място. Дядо ми само веднъж си е сменял местоработата. Не е като да са треперели, че могат да останат без доходи. Е, не са изплащали нищо, защото баба ми е имала достатъчно наследствени имоти.
Виж целия пост
# 394 26 авг. 2011, 09:29 ч.
Ами да, тихо и кротко, ама 1/10 от заплатата.  Confused Wink
Виж целия пост
# 395 26 авг. 2011, 09:31 ч.
Това за сигурността- да. За 1/10 обаче не съм много убедена. Сигурно си е имало и такива, но едва ли масово. Майка ми със сигурност не беше в тази категория ( инжинер с висше образование, в голям град, по специалността си).
Виж целия пост
# 396 26 авг. 2011, 09:32 ч.
Цитат на: tonkabonka в пт, 26 авг 2011, 09:28
Значи излиза, че хората мирно и кротко са си изплащали апартаментите с години, но не са акцентирали върху това  Grinning
Не може да се отрече, че са имали сигурност откъм работа. Баба ми 32 г. е работила на едно и също място. Дядо ми само веднъж си е сменял местоработата. Не е като да са треперели, че могат да останат без доходи. Е, не са изплащали нищо, защото баба ми е имала достатъчно наследствени имоти.
Всъщност, не са били нейни със сигурност преди `89. А и почти всяко предприятие си имаше взаимо -спомагателна каса, от която хората вземаха безлихвени заеми.
Виж целия пост
# 397 26 авг. 2011, 09:34 ч.
Цитат на: tonkabonka в пт, 26 авг 2011, 08:46
Аз друго да попитам.
Преди години нали всички са взимали заеми от ДСК, ако не се лъжа (то май друго не е имало). Заемът с какви лихви се е връщал? Не съм чула някой тогава да е изплащал апартамент в продължение на 30 год.

лихвата е била 1% и заемите са били дългосрочни - за 20-30 години точно. жилището на родителите ми е купено през 1971-ва година и последната вноска по заема изплатиха през 1991-ва, помня това.
не си чула, защото не те е интересувало това тогава... всички изплащаха жилищата си дългосрочно. и както са писали по-горе, проблемът не е бил само в парите - имало е и тогава хора с доста събрани пари - проблемът е бил в липсата на жилища и в липсата на свободен пазар на жилища. същото важеше и за колите.
Виж целия пост
# 398 26 авг. 2011, 09:36 ч.
И за всичко реално, и според мен главно от там е идвала заблудата за високите доходи.
Виж целия пост
# 399 26 авг. 2011, 09:37 ч.
Цитат на: Klemy в пт, 26 авг 2011, 09:29
Ами да, тихо и кротко, ама 1/10 от заплатата.  Confused Wink

Това пък как го определи? Тогава заплатите бяха също така шарени, както и сега.
Виж целия пост
# 400 26 авг. 2011, 09:38 ч.
Ами...и нашето жилище е изплащано така, 20-тина лв беше вноската (дали 20 или 22, не се сещам точно). И на родителите на мъжа ми също, той казва, че е била 18лв.
Заплатите - въртяли са се около 200лв за висшисти. Или греша?
Виж целия пост
# 401 26 авг. 2011, 09:52 ч.
Цитат на: Klemy в пт, 26 авг 2011, 09:38
Заплатите - въртяли са се около 200лв за висшисти. Или греша?
И баба ми, и дядо ми са били висшисти. Мисля, че дядо ми взимаше към 200 лв, а баба ми 150 лв. И никога, ама никога не са оставали без пари. Че и спестяваха. Аз живеех при тях, та затова имам поглед върху нещата. Живеехме в къща, имахме кола, ходехме по почивки, задоволяваха ми всички прищявки... Отделно 5 години издържаха майка ми докато следваше. Че дори и моето образование в частен университет платиха.
Виж целия пост
# 402 26 авг. 2011, 10:35 ч.
В моето семейство различни членове с полувисше и висше, с различни специалности и професии, са получавали към 86г. съответно 90,120,180, 220 и 300лв. , скоро архивирахме на тавана домакинските тефтери до 92г. Вярно, че средно към 180-200 идва. Mr. Green

И осигурена работа имаше, да, щом завършиш и те разпределят - кой в София, кой в Горно Нанадолнище...
Виж целия пост
# 403 26 авг. 2011, 11:30 ч.
Цитат на: gargamela в пт, 26 авг 2011, 10:35
В моето семейство различни членове с полувисше и висше, с различни специалности и професии, са получавали към 86г. съответно 90,120,180, 220 и 300лв. , скоро архивирахме на тавана домакинските тефтери до 92г. Вярно, че средно към 180-200 идва. Mr. Green

И осигурена работа имаше, да, щом завършиш и те разпределят - кой в София, кой в Горно Нанадолнище...


120лв беше минималната работна заплата 86 год.

Иначе както преди имаше хубаво и лошо, така е и днес. За мен предимството на миналото беше спокойствието.
Виж целия пост
# 404 26 авг. 2011, 11:37 ч.
Не знам за другите, ама пенсионерите дори с по-ниски пенсии си доизплащаха сами жилищата, нямаше човек, който с обикновена заплата да не може да изплати един двустаен. Товаза пенсиите го зная, защото като малка виждах като дойде жената от пенсионното ги броеше и казваше на всеки колко му е песнията. Дори питах защо на този е такава, а на другия онакава, та баба ми ми даде начална информация коя пенсия е висока и коя ниска. Все си приказваха помежду си бабите, че големият им дерт е да доживеят да си изплатят апартаментите, че да не оставят борчове на децата си. Изобщо не говоря за големми имоти, допълнителна работа на черно и прочие. То не бяха ДСК, ВСК и още какво ли не! Не знам някой да е гладувал заради изплащането на ипотека.
Виж целия пост

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Facebook login функцията е временно ограничена.

Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

Молим да ни извините за неудобството!

Забравена парола? Вход

Общи условия

Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


Затвори

Здравейте,

Включете се в проучването на Frosch относно вашите предпочитания за почистващи препарати за дома. Попълнете анкетата сега – отнема само 2 минути.
Благодарим ви предварително!

Към анкетата

Здравейте,
Искаме да направим BG-Mamma вашето още по-любимо място за споделяне. Помогнете ни, като отговорите на въпросите в тази анкета:

Към анкетата