Да съм в час и аз. 
Виж целия пост
"Пазарът на недвижими имоти - какво се случва реално?" - 2
- Публикувана: 4 ноем. 2011, 12:43 ч.
- Последно мнение: 14 апр. 2015, 23:24 ч.
# 17
4 ноем. 2011, 18:17 ч.
Записвам се и аз. Ние търсим 3ст в дианабад,гео милев,изток,редута,тухла,нов или стар. Ангажирали сме и брокер,който ни урежда огледи. Каза ни,че те ще уредят всички документи и ще проверят за тежести и др. Агенцията е една от утвърдените и се надявам, че всичко ще е ок.
Виж целия пост
# 18
4 ноем. 2011, 19:39 ч.
бихте ли споделили с коя агенция работите?
аз търся двустен около 60 квадата, ново строителство,непреходен, без първи и последен етаж. не искам да е в затворен комплекс. търся в Южните квартали, също държа да няма ТЕЦ, но може да има газ.
Виж целия пост
Записвам се и аз. Ние търсим 3ст в дианабад,гео милев,изток,редута,тухла,нов или стар. Ангажирали сме и брокер,който ни урежда огледи. Каза ни,че те ще уредят всички документи и ще проверят за тежести и др. Агенцията е една от утвърдените и се надявам, че всичко ще е ок.
бихте ли споделили с коя агенция работите?
аз търся двустен около 60 квадата, ново строителство,непреходен, без първи и последен етаж. не искам да е в затворен комплекс. търся в Южните квартали, също държа да няма ТЕЦ, но може да има газ.
# 19
4 ноем. 2011, 20:16 ч.
Още си търсим под наем тристаен в Зоната. Обзаведен и хубав. Помагайте.... 
Виж целия пост
# 20
4 ноем. 2011, 21:24 ч.
Аз бих блъфирала в смисъл, че се колебая между 2 имота, не съм сигурна, че ми харесва толкова, имам по-добро предложение и т.н.
Не се издавай, че вече си решила. Аз направих грешка миналата година с покупката, като се ентусиазирах видимо за продавача, и дори не се стигна до оферта от моя страна, просто купих това, което той предлагаше
.
Сега съм в ролята на продавач и отстъпих 12 %, за да се вместя в бюджета на ентусиазираните купувачи
.
Виж целия пост
Какво да правим,когато собствениците не искат да смъкнат и 1евро от цената...Намерихме имот,който отговаря на желанията ни ,но цената е тавана,който може да си позволим,но са непреклонни....,а има и процент за агенцията,такси за прехвърляне и др.Как да ги убедим....
Не се издавай, че вече си решила. Аз направих грешка миналата година с покупката, като се ентусиазирах видимо за продавача, и дори не се стигна до оферта от моя страна, просто купих това, което той предлагаше
.Сега съм в ролята на продавач и отстъпих 12 %, за да се вместя в бюджета на ентусиазираните купувачи
.
# 21
5 ноем. 2011, 00:06 ч.
Предлагам ти :
1) казваш на агенцията да ти свалят от цената нали това им е работата ако си искат процент....
2)казваш на продавачите че много съжаляваш за тях че не би имало сделка но ... малко над бюджета ти идват тези 2-3 или 5 000 евра защото като калкулираш + % + такси + ..
затова ще продължиш да търсиш пък те ако искат и не са го продали след месец примерно и ти пък не си си купила имот дръг могат да ти се обадят пак
Виж целия пост
Какво да правим,когато собствениците не искат да смъкнат и 1евро от цената...Намерихме имот,който отговаря на желанията ни ,но цената е тавана,който може да си позволим,но са непреклонни....,а има и процент за агенцията,такси за прехвърляне и др.Как да ги убедим....
1) казваш на агенцията да ти свалят от цената нали това им е работата ако си искат процент....
2)казваш на продавачите че много съжаляваш за тях че не би имало сделка но ... малко над бюджета ти идват тези 2-3 или 5 000 евра защото като калкулираш + % + такси + ..
затова ще продължиш да търсиш пък те ако искат и не са го продали след месец примерно и ти пък не си си купила имот дръг могат да ти се обадят пак
# 22
5 ноем. 2011, 00:12 ч.
Ние също сме си определили таван, но то и затова е таван, за да не може да го надхвърляш. Твърдо съм решила да не правя компромис и да давам повече от това, което сме определили и можем да си позволим. Ако продавачът не е склонен да свали 3-5к, еми съжалявам, продължаваме търсенето.
Виж целия пост
Твърдо съм решила да не правя компромис и да давам повече от това, което сме определили и можем да си позволим. Ако продавачът не е склонен да свали 3-5к, еми съжалявам, продължаваме търсенето. 
# 23
5 ноем. 2011, 09:05 ч.
А защо продавача да сваля от цената, ако тя е реална за имота?
Все пак той продава, не подарява и не е Социални грижи.
Обявила съм 1 апартамент за продаване. Държа на цената и ще си я чакам, може и години.
Не бързам с продажбата, нямам нужда от получените пари. Просто искам да го разкарам заради лоши лични спомени. С парите планирам да купя друг, подобен.
Та няма как да сваля от цената - с по-малка сума не бих реализирала следваща покупка.
Виж целия пост
Все пак той продава, не подарява и не е Социални грижи.
Обявила съм 1 апартамент за продаване. Държа на цената и ще си я чакам, може и години.
Не бързам с продажбата, нямам нужда от получените пари. Просто искам да го разкарам заради лоши лични спомени. С парите планирам да купя друг, подобен.
Та няма как да сваля от цената - с по-малка сума не бих реализирала следваща покупка.
# 24
5 ноем. 2011, 09:13 ч.
От цената свалят продавачи, на които парите им трябват спешно. Такива като Айша не са малко и ако търсите апартамент за живеене, а не за отдаване под наем, може да изгубите нещо добро само заради тези 2-3-5 хиляди. За апартамент, който не ви е спешен, може и да си позволите да чакате друго предложение или понижаване на цените.
Виж целия пост
# 25
5 ноем. 2011, 11:00 ч.
Защото имам чувството, че са малко обявите, в които е дадена реална цена за съотв. имот. Повечето са малко или много завишени, особено мисля тези от агенциите. Виждала съм обяви на един и същ апт. с разлика от 10к евро в цената.
Виж целия пост
# 27
5 ноем. 2011, 19:11 ч.
Направи ми впечатление тези дни, че някои големи агенции имат договори. Ако искаш да ти търсят, подписваш въпросния договор и незнам си какви задължения имат и те и ти...едва ли не можеш да подпишеш клауза, че ще търсиш само с тях...а ако търсиш и с други агенции, ако не са ти го намери ли те..дължиш такса ????
Някой да е подписвал подобни договори?
Виж целия пост
Някой да е подписвал подобни договори?
# 28
5 ноем. 2011, 20:58 ч.
Никога няма да подпиша! Те от такива будали се издържат!!!
Виж целия пост
Направи ми впечатление тези дни, че някои големи агенции имат договори. Ако искаш да ти търсят, подписваш въпросния договор и незнам си какви задължения имат и те и ти...едва ли не можеш да подпишеш клауза, че ще търсиш само с тях...а ако търсиш и с други агенции, ако не са ти го намери ли те..дължиш такса ????
Някой да е подписвал подобни договори?
Някой да е подписвал подобни договори?
# 29
5 ноем. 2011, 21:28 ч.
Ами прочиташ договора и ако има такова нещо, отказваш и това е.
Виж целия пост
Препоръчани теми