miss july, абсолютно съм съгласна с теб!
Да, да се плати комисионна, но за реално свършена работа! Не е нормално ние да свършим всичко сега, а брокера да прибере 2% от сумата, само щото ни го е показал преди година, примерно...
И защо, аджеба, се дърпат като ощипани, като поискаш лична среща за преговори с купувача?!
Искахме още тогава да се срещнем лично, да му кажем - даваме толкова и толкова пари, веднага, в брой...без банки, без ипотеки...Толкова можем да дадем - съгласен ли си или не? И агенцията щеше да си получи парите при осъществена сделка.
Но не, агенцията щяла да комуникира с продавача..то не можело така..той не искал да сваля и бля -бля...
Да, да се плати комисионна, но за реално свършена работа! Не е нормално ние да свършим всичко сега, а брокера да прибере 2% от сумата, само щото ни го е показал преди година, примерно...
И защо, аджеба, се дърпат като ощипани, като поискаш лична среща за преговори с купувача?!
Искахме още тогава да се срещнем лично, да му кажем - даваме толкова и толкова пари, веднага, в брой...без банки, без ипотеки...Толкова можем да дадем - съгласен ли си или не? И агенцията щеше да си получи парите при осъществена сделка.
Но не, агенцията щяла да комуникира с продавача..то не можело така..той не искал да сваля и бля -бля...
По моему твърде е вероятно и продавачът да се е запънал и да не искал да сваля от цената. В повечето случай брокерът би предпочел сделка днес на по-ниско ниво от колкото виртуална някога, освен ако не смята че предлаганата цена е доста ниска и би ощетила продавача, но въпреки всичко винаги продавачът си взема решението.
И това за парите в брой, не е кой знае какво предимство вече. Днес банките са доста експедитивни. Най-много да се спести седмица, две....защото всички документи, които са необходими за сделката трябва да са налични без значение има ли банка или не. Още повече, че обикновено купувачите имат предварително одобрение като кредитополучатели и тогава почват да търсят имот.
Не е брокерът този, който ще преценя дали цената е висока или ниска. След като продавачът се е съгласил и е ОК с тази цена това е достатъчно. Все едно да вляза в магазин за обувки и продавачката да не ми продаде харесаните от мен обувки, защото ТЯ е решила, че не ми стоят добре. В крайна сметка дори и цената да е твърде ниска /което е мнооооого зле за брокера/ това не касае брокера. Той може да каже на клиента си, че това го ощетява, но продавачът е този, който решава на каква цена да си продаде имота. Понякога все пак на хората им трябват пари или бързат да се освободят от имота по причини, които не са длъжни да споделят на брокера.
Това е положението!
. Това са чудовищни суми, само за да ти покажат един имот. Всичко друго - правно обезпечаване на сделката, проверки на пълномощни и т.н. човек трябва да си прави сам, защото брокерите според мен нямат нужната подготовка, а и желание да го правят. 
