"Пазарът на недвижими имоти - какво се случва реално?" - 2

Публикувана: 4 ноем. 2011, 12:43 ч.
Последно мнение: 14 апр. 2015, 23:24 ч.

840 803
11 247

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Какво означава обява за имот, която посочва, че цената е без ДДС?
Как мога да убедя собствениците да намалят цената на имота си, ако не желаят да правят отстъпки?
Какви са основните причини за разликите в цените на имотите между ново и старо строителство?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Какво означава обява за имот, която посочва, че цената е без ДДС?
  
  Обява за имот, която посочва, че цената е без ДДС, обикновено се отнася до ново строителство. В такива случаи фактурата за имота включва и ДДС. Това е стандартна практика при нови строежи, където данъкът не се включва в първоначалната цена, но се добавя по-късно при издаване на фактура.
- Как мога да убедя собствениците да намалят цената на имота си, ако не желаят да правят отстъпки?
  
  Един ефективен начин за убеждаване на собствениците да намалят цената на имот е ясно да съобщите на агенцията колко сте готови да платите и посочите, че това е последната ви оферта. Друг подход е да идентифицирате недостатъците на имота и да предложите цената си, като подчертаете как тя се различава от средната пазарна стойност. В случай на отказ е важно да запазите решимостта си и да продължите търсенето.
- Какви са основните причини за разликите в цените на имотите между ново и старо строителство?
  
  Разликите в цените на имотите между ново и старо строителство могат да се дължат на няколко фактора. Новите сгради често предлагат модерни удобства и подобрена енергийна ефективност, което може да увеличи цената им. Качеството на новите сгради обаче понякога може да бъде под въпрос, а инфраструктурата в новите райони може да не е напълно развита, което потенциално намалява привлекателността им. От друга страна, по-старите сгради предлагат по-голяма жилищна площ, по-добри местоположения и установена инфраструктура, което може да ги направи по-привлекателни за някои купувачи.
- Как мога да проверя собствеността на имот преди покупка?
- Какви са предимствата и недостатъците на новото строителство в сравнение със старото?

# 8 460 23 окт. 2014, 11:31 ч.

Цитат на: Aisha в чт, 23 окт 2014, 10:16

Цитат на: Maraya not Carey в чт, 23 окт 2014, 09:22

.Какво мислите за 88 квадрата чиста жилищна площ, предпоследен етаж,добро разпределение, изложение юг-северозапад, с пространство и дръвчета наоколо. В Лозенец, блокче на 25 години за 83 000 евро. Това реална цена ли е или да почакам още?

Сигурна ли си, че блокчето е на 25 г? Както го описваш е съседния апарт. до моя бивш.
Ако е на ул. Горски пътник 12 е 50 год. блок с отвратителни съседи. За цената - нямам представа какви са в момента.

На Кричим е. Имам копие от нотариалния акт, 88 квадрата, две тераси, мазе, година на строителство 1989г. Блокчето е боядисано отвътре, със сменени водостоци, частично санирано. Обаче като сметна идва към 960 евро квадрата. Видях, че тук се обсъждат цени и се включих с идеята да получа компетентно мнение. С две спални е, хол и кухня отделно. Двете спални за южни, кухнята север, хола е северозападен. newsm78

Тъкмо го пускат за продажба и ми го предлагат преди да е стигнал до имот.бг, ама се колебая, не е ли скъпичко. Няма нужда от кардинален ремонт, може директно да се влезне и да се живее, само мебели да си купим. Баните и тоалетните не са от модерните, но са добре направени за времето си и запазени.