"Пазарът на недвижими имоти - какво се случва реално?" - 2

  • 840 791
  • 11 247
# 240
Форумите са за това да си чешем езиците Simple Smile, но ако някой наистина го интересува дали има пазар на имоти да си направи труда да стане от компютъра, да отиде до агенцията по вписвания и като види огромната опашка, която е пред стаите на дежурните съдии ще си отговори на въпроса- има ли в момента пазар на имоти или не. И понеже медиите продължават да твърдят, че пазара е свит, затова и агенцията по вписвания вписва новите нот.актове с по 10 дни назад, защото не смогват да обработват продажите Peace
[/quote]

Това не е така. Дежурните  съдии отдавна нямат нищо общо с АВ (аген. по вписвания)  Laughing Така, че ако пред деж. съдия има опашка, то  е  за друго.  
Виж целия пост
# 241
Форумите са за това да си чешем езиците Simple Smile, но ако някой наистина го интересува дали има пазар на имоти да си направи труда да стане от компютъра, да отиде до агенцията по вписвания и като види огромната опашка, която е пред стаите на дежурните съдии ще си отговори на въпроса- има ли в момента пазар на имоти или не. И понеже медиите продължават да твърдят, че пазара е свит, затова и агенцията по вписвания вписва новите нот.актове с по 10 дни назад, защото не смогват да обработват продажите Peace

Това не е така. Дежурните  съдии отдавна нямат нищо общо с АВ (аген. по вписвания)  Laughing Така, че ако пред деж. съдия има опашка, то  е  за друго.  
[/quote]
na_ny, някой Ви е подвел с неточна информация, дежурните съдии са си в агенцията по вписвания и си работят всеки ден от 9 сутринта. разписват заявленията, които се подават, за да се извади удостоверение за липса на тежести, което ни е необходимо при закупуване на жилище. Peace
Виж целия пост
# 242
Това не е така. Дежурните  съдии отдавна нямат нищо общо с АВ (аген. по вписвания)  Laughing Така, че ако пред деж. съдия има опашка, то  е  за друго.  
[/quote]
na_ny, някой Ви е подвел с неточна информация, дежурните съдии са си в агенцията по вписвания и си работят всеки ден от 9 сутринта. разписват заявленията, които се подават, за да се извади удостоверение за липса на тежести, което ни е необходимо при закупуване на жилище. Peace

Никой не ме е подвел. Във всеки съд  си има съдия по вписванията и това което описваш са негови правомощия. Отдавна във всеки съд има съдия по вписванията.  Само ако той отсъства и е само един / защото само в малките съдилища съдиите по вписвания са по 1/ го замества дежурния съдия.  Да съдиите по вписвания са в съдилищата, но това не ги прави дежурен съдия. 
Виж целия пост
# 243
na_ny,Вие май никога не сте ходили в Агенцията по вписвания, която се намира в Гео Милев, ул. Елисавета Багряна №20, щом твърдите, че там няма дежурни съдии.
Видовете действията, извършвани от Службите по вписванията съгласно: Правилника за вписванията и Закона за кадастър и имотния регистър са
• вписване;
• отбелязване и заличаване;
• устни справки;
• удостоверения;
• преписи.
Искането за извършване на горепосочените действия се отправя с писмена молба до съдията по вписванията чрез Службата по вписванията по местонахождение на имота.
Виж целия пост
# 244
Ние купихме апартамент октомври 2010,след 3-месечно търсене.Попаднахме на много хубав и изгоден апартамент,директно от строителя.
Какво ми прави впечатление-апартаментите,които се продаваха тогава и сега се предлагат на същата цена...За какво намаление говорим?
Виж целия пост
# 245
За малко намаление 5%. Цената в офертата може да е същата, но склонността да се продаде на по-ниска цена да е доста по-голяма от зимата на 2010 г.
Виж целия пост
# 246
Може ли въпрос към по-запознатите? Какво означава "статут на офис" и трабва ли/може ли този статут да се промени  newsm78 т.е. имота да се ползва за жилище. Не знам дали ме разбрахте, но и аз не съм наясно. И ако трябва да се променя статута колко може да струва, как да разбера?

Благодаря!
Виж целия пост
# 247
"Вие май никога не сте ходили в Агенцията по вписвания, която се намира в Гео Милев, ул. Елисавета Багряна №20, щом твърдите, че там няма дежурни съдии.
Видовете действията, извършвани от Службите по вписванията съгласно: Правилника за вписванията и Закона за кадастър и имотния регистър са
• вписване;
• отбелязване и заличаване;
• устни справки;
• удостоверения;
• преписи.
Искането за извършване на горепосочените действия се отправя с писмена молба до съдията по вписванията чрез Службата по вписванията по местонахождение на имота. "


Е.....и кой извършва всичко това?  - съдията по вписвания.   Просто съдия по вписвания и дежурен съдия са две различни неща. Може и да има дежурен съдия по вписванията, но той не е дежурен съдия, а дежурен съдия по вписванията. Съжалявам че Вие не правите разлика, но такава има. Ходила съм навярно по често от вас,  не само в АВ, но и по съдилищата. Е не е за всеки,  да направи тази разлика. Това се две различни длъжности. Всички  функции,  които сте изброили ги извършва съдията по вписвания.

Чл. 279. (1) В районните съдилища има съдии по вписванията.

(2) Броят на съдиите по вписванията се определя от министъра на правосъдието.

(3) В районните съдилища, където няма съдия по вписванията или той е възпрепятстван да осъществява функциите си, те се изпълняват от районен съдия, за което се уведомява министърът на правосъдието.

(4) Министърът на правосъдието може да възложи на държавен съдебен изпълнител от същия съд да изпълнява функции на съдия по вписванията.

[/quote]
Виж целия пост
# 248
Бихте ли си купили  жилище без комин ?
И  въобще обръщате ли внимание на това,  когато търсите? Обръщате ли внимание на това,  в коя стая има комин, ако е само един? Брокерите или строителите информират ли ви когато в жилището няма  комин, тъй като жилища без комин са плод на новото строителство. Най често за това се мълчи, но естествено не може да се скрие, стига човек да се сети да се интересува  Laughing
Не ми казвайте, че е задължително да има комин, защото въпреки това има жилища  в които няма комини. 
 Лично аз,  не бих си купила жилище без комин,  без значение  че ще се отоплявам с ток, тъй като  ако реша да го продавам, може да попадна на  хора които държат да имат комин.
Виж целия пост
# 249
За какъв комин става въпрос? В кухнята и банята задължително има, аз поне не съм срещала апартаменти без комин в тези помещения. Съмнява ме на такива сгради да отпуснат Акт 16.
Виж целия пост
# 250
 na_ny, то е прекрасно да има комин физически, но когато амбициозен собственик си вкара в него аспиратор или пък реши да го оползотвори рационално с цел разширяване, имаш ли комин или нямаш? Може и при ремонт на покрив някоя заблудена керемида да е попаднала в отвора.  Wink Правилно ли е иззидан комина?
А гръмоотвод на покрива дали стърчи, че в момента на един съсед дерт му е имаме ли върху покрива гръмоотвод?. Той не се е качвал горе, но не знаел дали има.
 Laughing
Виж целия пост
# 251
За какъв комин става въпрос? В кухнята и банята задължително има, аз поне не съм срещала апартаменти без комин в тези помещения. Съмнява ме на такива сгради да отпуснат Акт 16.

Е....в банята комин.  Shocked   Това е отдушник.

комин - Иззидан отвор, който преминава през сграда и се издига на покрива, за отвеждане на дим от печка.
 
Виж целия пост
# 252
Никой ли не знае какво означава "статут на офис"?
Виж целия пост
# 253
http://www.lex.bg/forum/viewtopic.php?t=36641
 "статут на офис".... и още мн инфо ама в гугъл
Виж целия пост
# 254
Благодаря!
Гугъла го прегледах, искаше ми се инфо от първа ръка, но нищо. Горе долу разбрах за какво става въпрос.  Simple Smile
Виж целия пост

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Общи условия