Теглене на ипотечен кредит – неща, които трябва да знаем!-2

Публикувана: 1 дек. 2011, 17:40 ч.
Последно мнение: 20 ноем. 2018, 17:31 ч.

482 038
4 590

valia ivanova

# 390 14 дек. 2012, 10:50 ч.

Цитат на: montecita в пт, 14 дек 2012, 10:17

И въпреки всичко остават много въпросителни- дали е по-добрият вариант фиксирана или плаваща лихва, защото ГПР на ДСК е по-нисък, но ми казаха, чеможже а се промени, а на пощенска е фиксиран (до колкото разбрах).

Няма такова животно като фиксирана лихва! Навсякъде в договорите пише, че при промяна на пазарните условия и куп други неща банката може едностранно да ти вдигне лихвата, или да я намали hahaha

hahaha

Гледайте си крайната цифра, която се получава с всички таксички и комисионни, защото в Сосиете ни казаха, че нямали такса обслужване на кредита, но при същата лихва, като в ДСК крайното число в Сосиете беше по-голямо от това в ДСК, където имат такса обслужване. Е как става това newsm78

newsm78

Ами да ви кажа- ЛЪЖАТ НИ ЧЕ НЯМАЛО ТАКСИ И КОМИСИННИ!

Виж целия пост

х_diabet_mama

# 391 14 дек. 2012, 16:23 ч.

montecita просто забравете пощенска! Тя вече е продадена в същност, след няколко месеца няма да я има.
Идете в Българо американска, за сега са с най-добри лихви и Булбанк, там са на-ларш, а и дават отговор до 3 дни.

Виж целия пост

desideskata

# 392 14 дек. 2012, 16:28 ч.

Цитат на: х_diabet_mama в пт, 14 дек 2012, 16:23

montecita просто забравете пощенска! Тя вече е продадена в същност, след няколко месеца няма да я има.
Идете в Българо американска, за сега са с най-добри лихви и Булбанк, там са на-ларш, а и дават отговор до 3 дни.

На кого е продадена Пощенска, защото по принцип "Пощенска банка" няма от някокло години, когато ги купиха и станаха Юробанк ИеФДжи ?

Виж целия пост

J

# 393 14 дек. 2012, 17:06 ч.

montecita, булбанк имат сега ипотечен, който е с обща лихва 6.95 процента. плюс застраховка, но тя е малка двуцифрена сума, ако трябва да се сключи Peace

Peace

попитайте там, разпитайте за всякакви условия.

Виж целия пост

х_diabet_mama

# 394 14 дек. 2012, 20:33 ч.

Пощенска е купена от Обб, те са малко по-добри но няма толквоа тромава организация.

Виж целия пост

Ц

Цезария

# 395 14 дек. 2012, 20:51 ч.

Цитат на: KOTE в пт, 14 дек 2012, 10:15

2. независими, на които плащаш 15-50 лв за консултация за да ти помогнат да разбереш термините, да избереш продукт, да ти определят рисковата група, да ти кажат дали този кредит, който искаш не е прекалено голям и има опасност да изпаднеш в затруднение при обслужването му, вкл. да те заведат при юрист, който да огледа проекто договора ти за проблемни клаузи

За такъв иде реч. Peace

Peace

Може да си спестиш много главоболия.

Виж целия пост

Ц

Цезария

# 396 14 дек. 2012, 20:59 ч.

Цитат на: montecita в пт, 14 дек 2012, 10:17

Кофти е, че и на двете места финансират около 80% от стойността на имота. Ще проверим в първа инв. банка, както ни подсказа hailie.
И въпреки всичко остават много въпросителни- дали е по-добрият вариант фиксирана или плаваща лихва, защото ГПР на ДСК е по-нисък, но ми казаха, чеможже а се промени, а на пощенска е фиксиран (до колкото разбрах).

montecita, ПИБ кредитират до 100%, но няма да ти признаят майчинството за доход. Признават обаче и неофициален доход.
Обикновено лихвата е наистина фиксирана за 3-5 години, за целия период най- вероятно ще има разни клаузи. Задължително си изисквайте СЕФ формат, там всичко е описано.

Виж целия пост

# 397 15 дек. 2012, 05:17 ч.

Цитат на: Цезария в пт, 14 дек 2012, 20:51

Цитат на: KOTE в пт, 14 дек 2012, 10:15

2. независими, на които плащаш 15-50 лв за консултация за да ти помогнат да разбереш термините, да избереш продукт, да ти определят рисковата група, да ти кажат дали този кредит, който искаш не е прекалено голям и има опасност да изпаднеш в затруднение при обслужването му, вкл. да те заведат при юрист, който да огледа проекто договора ти за проблемни клаузи

За такъв иде реч. Peace

Peace

Може да си спестиш много главоболия.

Бихте ли ме насочили към подобен консултант. Къде да го търся?
Ние, слава богу, си имаме жилище, но искаме по-голямо и се подмотваме с избора. Искам, когато харесам да съм подготвена. В момента вече съм се насочила към банките (ПИБ или ДСК). Като ви чета, може да отида и до БАКБ, но като знам кой й е шеф...

Виж целия пост

P

PC (коте)

# 398 15 дек. 2012, 05:59 ч.

С Булбанк не се занимавайте, там има една скрита компонента на лихвата ПРЕМИЯ, която за нови клиенти ЗА СЕГА е 0%, но може да нараства неимоверно. Забележете., че там оферират лихва за първата година 4.5% и това ако не е лов на балъци

Пощенска банка е продадена на Алфа Банк, там също лихвата се образува непрозрачно. Пощенска от 1 дек има такса за всичко, май само влизането през вратата в клона е без пари от там нататък всичко по 1 лв Mr. Green

Mr. Green

Виж целия пост

# 399 15 дек. 2012, 06:04 ч.

С Булбанк по никакъв повод не бих се занимавала, камо ли ИК от там Naughty

Naughty

Виж целия пост

т

# 400 15 дек. 2012, 07:19 ч.

Цитат на: KOTE в сб, 15 дек 2012, 05:59

Пощенска банка е продадена на Алфа Банк, там също лихвата се образува непрозрачно. Пощенска от 1 дек има такса за всичко, май само влизането през вратата в клона е без пари от там нататък всичко по 1 лв Mr. Green

Mr. Green

В грешка си. Тази сделка се провали преди повече от година. Национална Банка на Гърция (ОББ) в момента купува Юробанк (Пощенска). Но това би трябвало да изнервя служителите на двете банки, а не клиентите им Crazy

Crazy

.

Виж целия пост

J

# 401 15 дек. 2012, 10:00 ч.

Цитат на: KOTE в сб, 15 дек 2012, 05:59

С Булбанк не се занимавайте, там има една скрита компонента на лихвата ПРЕМИЯ, която за нови клиенти ЗА СЕГА е 0%, но може да нараства неимоверно. Забележете., че там оферират лихва за първата година 4.5% и това ако не е лов на балъци

Пощенска банка е продадена на Алфа Банк, там също лихвата се образува непрозрачно. Пощенска от 1 дек има такса за всичко, май само влизането през вратата в клона е без пари от там нататък всичко по 1 лв Mr. Green

Mr. Green

съжалявам ако подвеждам, аз не съм теглила ипотеката скоро и съм доволна, много зависи и кой ще е кредитния консултант, който изберете в която и да е банка или съветник такъв преди тегленето, да разбира, да знае текстовете с малки букви и тн., а не само рекламите и да ви е в помощ.

Виж целия пост

P

PC (коте)

# 402 15 дек. 2012, 13:56 ч.

jos, когато и да си теглила ипотеката имаш 4,5% ПРЕМИЯ заради това, че банката не може да си прави сметката и понеже е най-голямата и ако вземе да фалира ще разклати цялата банкова система ooooh!

ooooh!

Аз категорично отказах да плащам за немърливостта на рисковия мениджър на банката 1. защото моите пари са си мои, с тегленето на кредит не искам да ставам крепостен селянин
2.защото рисковия мениджър не дели с мен печалбата на банката, аз само щях да му я изкарвам
3. доброволното плащане на тази премия не дисциплинира банката, а напротив кара я да смята, че каквото и да прави - аз ще плащам нейните изцепки

Виж целия пост

V

# 403 15 дек. 2012, 15:59 ч.

Някой теглил ли е кредит от МКБ Юнионбанк. Коректни ли са?

Виж целия пост

х_diabet_mama

# 404 16 дек. 2012, 20:06 ч.

Миналата година излезе списък със зелените и червени банки, в смисъл прочрачни и непроззрачни лихви, МКБ беше най-зелената.
В ПИБ и ДСК НЕ признават недекларирани доходи. Не съм чела договора на Булбанк, но уж офертата е за фикс, изрично питах може ли да се промени фикса за тези 5години, казаха не, но.... при тях всичко е възможно....

Виж целия пост

Препоръчани теми

Теглене на ипотечен кредит – неща, които трябва да знаем! - Тема 3

50 361
764

Кредити и лизинг

Спешен потребителски кредит при лошо ЦКР??

115 309
125

Кредити и лизинг

Теглене на ипотечен кредит – неща, които трябва да знаем! - тема 7

50 767
838

Кредити и лизинг

Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.

НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.

НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.

НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.

НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.