Теглене на ипотечен кредит – неща, които трябва да знаем!-2

Публикувана: 1 дек. 2011, 17:40 ч.
Последно мнение: 20 ноем. 2018, 17:31 ч.

505 143
4 590

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Кога трябва да декларираме собствеността върху апартамент и кога трябва да платим данъка за него?
Кога трябва да отидем и какво трябва да направим в кадастъра, ако имот е включен в кадастралния план на населеното място?
Какво е ГПР и как влияе върху процеса на одобрение за кредит? Има ли значение семейното положение при одобрение за кредит?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Кога трябва да декларираме собствеността върху апартамент и кога трябва да платим данъка за него?
  
  Според информацията, споделена от форумния потребител, след придобиването на имота е необходимо да се декларира в местните данъци и такси на съответната община в рамките на 2 месеца от датата, посочена в нотариалния акт. Данъкът за имота за текущата година се плаща при декларирането, а данъкът за следващата година се заплаща от 1 март нататък. Промяната на постоянния адрес не е задължителна, но ако решите да го направите, трябва да смените и личната карта в рамките на 1 месец след декларирането на промяната.
- Кога трябва да отидем и какво трябва да направим в кадастъра, ако имот е включен в кадастралния план на населеното място?
  
  Според форума, когато имот е включен в кадастралния план на населено място, купувачите трябва да посетят службата по кадастър за регистрация на собствеността. Не се посочва конкретен срок за посещение на службата по кадастър, но се препоръчва да се направи възможно най-скоро след придобиването на имота. От службата по кадастър се издава документ за регистрация на собствеността.
- Какво е ГПР и как влияе върху процеса на одобрение за кредит? Има ли значение семейното положение при одобрение за кредит?
  
  ГПР, или годишният процент на разходите, включва всички такси, лихвени проценти, комисионни и други разходи по заема. По време на процеса на одобрение за кредит семейното положение може да окаже влияние; ако сте женени, банката ще вземе предвид общия доход на семейството. Ако не сте женени и искате да включите доходите и на двамата партньори, трябва да станете съкредитоискатели.
- Какво означава БЛП?
- Как се изчислява лихвата при кредити с променлив лихвен процент, как се формира лихвеният процент по кредити и как се изчислява лихвата при ипотечен кредит?

# 1 395 26 юни 2014, 14:18 ч.

Щом нямате пари за самоучастие теглите потребителски. Имайте в предвид , че оценителя си дава оценката и банката ще ви отпусне до 85 % от неговата оценка. Вие трябва да имате разликата в парите до реалната цена ,която ще платите на собственика. Трябват Ви почти 4 % такси при нотариус, върху продажната цена на имота . Също така трябва да имате пари за застраховката и парите за таксата усвояване на кредита. Ние вече минахме дългата процедура. Вече подписахме нот. акт и всичко ми е много ясно. Потребителски най-лесно успяхме да изтеглим в СОСИЕТЕ ЖЕНЕРАЛ ЕКСПРЕСБАНК, а ипотечен в Пощенска банка . ДСК само си говорят ,но при тях не успяхме нито с ипотечния,нито с потребителски,само платихме при тях едни излишни такси. Успех ! Дълъг е пътя .