Теглене на ипотечен кредит – неща, които трябва да знаем!-2

Публикувана: 1 дек. 2011, 17:40 ч.
Последно мнение: 20 ноем. 2018, 17:31 ч.

483 604
4 590

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Как се формира лихвата по различните видове кредити?
Как се изчислява процентът на ипотечния кредит?
Какво е Софибор и как се променя?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Как се формира лихвата по различните видове кредити?
  
  Лихвата по заемите се формира въз основа на различни фактори, като базов лихвен процент, надбавка, метод на погасяване, условия на договора и други аспекти. Този метод позволява прозрачност и предвидимост на лихвените проценти чрез отчитане на пазарните условия и индексите. При кредит с БЛП лихвеният процент се формира чрез добавяне на Юрибор (лихвеният процент, по който банките си заемат пари помежду си) към надбавка, определена в договора. Тази лихва може да варира в зависимост от пазарните условия и решението на банката.
- Как се изчислява процентът на ипотечния кредит?
  
  Процентът на ипотечния кредит се определя въз основа на пазарната оценка на имота. Обикновено банките отпускат до 90% от стойността на имота, като процентът се определя въз основа на фактори като тип строителство, година, местоположение и други. В случай на добра оценка може да бъде отпусната и пълната сума за имота.
- Какво е Софибор и как се променя?
  
  Софибор е еднодневен лихвен процент, изчислен въз основа на предложените лихвени проценти за депозитите в евро на междубанковия пазар в еврозоната. За да видите как се е променил Софибора, можете да проверите уебсайта на БНБ.
- Кои банки имат добра репутация при отпускане на заеми?
- Каква услуга се предлага във връзка с ипотечните кредити?

# 3 915 11 ян. 2018, 07:41 ч.

Ипотеката също така на 10 години трябва да се подновява - около 100лв. (не съм сигурна в сумата, от банката така ми казаха).
Не съм съгласна, че в повечето случаи ипотеката е договорна. Нашата беше законна и ни струваше под 200лв.
П.С.: разликата между двете ипотеки е, че при договорната ипотека парите, които искате от банката са не само за закопуването на апартамента. Примерно искате 80 000лв за да купите апартамента и още 20 000лв. за да го ремонтирате. При законната теглите 100 000лв. и всичките се превеждат на продавача.