Има ли начин да принудиш съсед да отстрани теч.

Здравейте,
нова съм във форума и имам сходен проблем, като човека, пуснал темата.
 Та.. преди 3 години си купихме тристаен апартамент в столицата. Блокът е един, панелен, с 2 входа. На 6 етаж сме. Направихме страхотен ремонт и пръснахме бая средства и усилия със семейството ми. Почти всичко сме го направили сами и затова апартамента и ма сантиментална стойност за нас, направен по наш вкус, както го искахме.
Уви, идилията не продължи дълго. На 4 пъти ни наводниха:
1. От водосточната тръба от покрива (явно) - никой не пое отговорност и около вратата на банята се олющи и се наду всичко.
2. Зимата на комшиите над нас им протекла пералнята (или бойлера) - отново нищо, в резултат на което се олющи в коридора над входната врата и тавана в мокрото ни помещение. (тук е момента да спомена, че въпросния господин е и домоуправител и не прави нищо)
3. Трети път, който не е заради комшиите на 7 етаж, а на 8мия, където собствениците ги няма, отдават си апартамента под наем на някакви от Кюстендил, които са пълни безхаберници и не си отстраниха теча от тръбите. В резултат на това комшията от 7 етаж просто им спря кранчето и те нямаха вода. Заминаха нанякъде. Проблема остана така.
4. Въпросните комшии от 8 етаж се появиха, и оня от 7 етаж им пусна водата. Познайте! Теча у нас е до дупка, всичко е мокро, новата ни кухня на има няма 2 години вече се е надула, както и тавана с гипсокартон е подгизнал целия.

Какво да ги правим тия мизерници? Защото семейството ми е кротко и вероятно пак ще си замълчи, но аз вече няма!

Намери собствениците и ги уведоми, че има теч. (В домовата книга трябва да им има телефона)

Снощи имаше скандал. Въпросния домоуправител няма телефоните на никого. Няма домова книга. Във входа е безхаберие и хаос. На блока ни отгоре има антени, 1 или 2 са, от които "уж" печелим пари. Не плащаме за асансьор, чистач, но пък не виждаме какво става с тези пари. За тези антени чух, че трябвало да се питат собствениците на апартаментите искат ли да имат такива и ако определен процент от същите се изкажат с "Не", то тогава ще са незаконни и трябва да се махнат. Вдигнахме патардията снощи, като му казахме всички тези неща в очите, че не е редно така, че трябва да има ред и прозрачност, да се вижда какво се случва с всичко, да се знае кой идва, кой остава, кой е собственик и кой наемател, да се търсят сметки при такива аварии и проблеми - 100 пъти повтори "Ама аз какво да направя"?
Питах го - ти като домоуправител какви права имаш - "И аз съм като вас".
Вече 15 години имал ядове с оня на 8мия етаж, не му се занимавало. Ами хубаво, на теб не ти се занимава, на другия не му се занимава, и какво? От тая ваша немарливост апартамента ни заминава на нас.
Въпросния домоуправител си затваря очите, него никой не го бута, сложил майка си за чистачка... Няма тричленка, няма отчитане на пари, нищо.
Сложихме чисто нова и много красива кутия за писма във входа. Преди 3 седмици я видяхме с изпочупена ключалка (явно се е ровило вътре с отверка или нещо остро) и цялата на нищо не прилича.
Откраднаха цветето пред вратата ни - голямо, метър и 20 е поне. Видях го на терасата на 1 етаж, отидох, (българско семейство уж, ама са по-зле от циганите) и с 300 зора си го извоювах и прибрах отново в къщи. Но вече не отвън. Съответно прибрахме и всички други цветя, които бяхме наредили по стълбите за хубост.
Пак нищо не се направи. Питам го тоя папагал снощи:
-Добре де, ами ако се качат и ми надерат блиндираната врата и я направят на нищо, какво?
- Ами аз какво да направя?

Явно господина се ползва със спокойствието на всички, никой не го бута за нищо, той си усвоява парички, купи още един апартамент във входа, само че на 8 етаж и така.

В крайна сметка снощи се свързах със сина на собственика. Говорихме нормално, въпреки че отначало тръгна леко нападателно, след като му съобщих, че от 3 години ползваме апартамента на 6 етаж, направили сме ремонт, че семейството ми са кротки хора, че съм дъщерята на собствениците, дори и че съм на 26 години и аз не съм конфликтна личност. Веднага ме засече с "Ама пари ли искате". Обясних му, че ме интересува разрешаването на проблема, който явно този път е от него и че искам и при нас в дома ни да се оправи това.
Обеща, че до събота ще направи каквото е нужно, за да се види откъде е проблема и да смени тръби, едно друго. Да пусне водата и да види тече ли и какво е положението.

Моите опции и тези на семейството ми са днес да звъннем на застрахователите, да дойдат на оглед да видят за какво става дума. Дано да платят нещо. До събота този ще го изчакаме.  Ако не се случат нещата, ще се пусне жалба в общината по този повод.
А с този домоуправител какво ще се прави не знам.

Направете събрание на входа и коментирайте проблема.