Избрахте ли домоуправител-трета серия :)

  • 39 703
  • 506
# 480 3 юни 2015, 22:12 ч.
 ooooh!    Ами то и за лекарите, и за учителите,и ....,  и за наемателите - все няма последствия, а пък за престъпниците и депутатите - най-вече...
Виж целия пост
# 481 5 юни 2015, 10:47 ч.
Ммм даа,
И сега какво , ще ги разрушават ли кръпките, като са незаконни . А е са незаконни , незаконни са. Една глупака над мен наблъска камъни и цимент от страни вместо леките блокета за да си иззида терасата. Сега аз ли ще и плащам разрушаването.
Виж целия пост
# 482 5 юни 2015, 12:46 ч.
Здравейте бих искала да разбера какво ви е мнението за санирането  на жилищните сгради по тези Европейски програми към съответната община?За сдруженията който всеки жилищен блок трябва да направи,ако иска да кандидатства?Има ли някой опит с тях и изобщо как ги виждате нещата?Има ли безплатен обяд?Или това е поредната уловка в държавата ни?
Виж целия пост
# 483 5 юни 2015, 14:26 ч.
Цитат на: desuri в пт, 05 юни 2015, 12:46
Здравейте бих искала да разбера какво ви е мнението за санирането  на жилищните сгради по тези Европейски програми към съответната община?За сдруженията който всеки жилищен блок трябва да направи,ако иска да кандидатства?Има ли някой опит с тях и изобщо как ги виждате нещата?Има ли безплатен обяд?Или това е поредната уловка в държавата ни?

Значи това саниране става при условие че вътре в блока всичко е ок.
При нас има толкова течове че ти е бедна фантазията. При това саниране  панелите ще станат на тор.
четох че около прозорците за 3 години се разрушава изолацията и влагата започва да прониква  и вътре в стаите започа да тече вода. всичко мухлясва.
За какво ти е изолация като държиш отворено да се проветрява влагата. 
Виж целия пост
# 484 10 юни 2015, 21:29 ч.
Цитат на: desuri в пт, 05 юни 2015, 12:46
Здравейте бих искала да разбера какво ви е мнението за санирането  на жилищните сгради по тези Европейски програми към съответната община?За сдруженията който всеки жилищен блок трябва да направи,ако иска да кандидатства?Има ли някой опит с тях и изобщо как ги виждате нещата?Има ли безплатен обяд?Или това е поредната уловка в държавата ни?

Не разбрах как стои въпроса ако се предпише укрепване  - кой го плаща? ... и това при панелките обикновено се случва ... заварките дето са...
За ЕПК не мисля, че има проблем...
Каква уловка да е? ... да се вземат едни пари от ЕС ... да се усвоят Wink .... това е уловката... и който може ще се възползва.... поне да си вдигне цената на жилището... а реално ако си правите нещата - просто ще ви излезе по-евтино, понеже няма да има обследването... проектирането и т.н., а само строително-монтажните работи...
Виж целия пост
# 485 11 юни 2015, 08:35 ч.
за мен плюсът е, че ще се направи паспорт на блока  Blush и така ще се избегнат бъдещи наказания, крайния срок за паспортизация на блоковете май не е удължен. Tired

 Tired минусът е, че ще се направи формално и на практика няма да даде никаква информация, но поне документ ще има  Peace
Виж целия пост
# 486 11 юни 2015, 10:48 ч.
Цитат на: st. Dobri в чт, 11 юни 2015, 08:35
за мен плюсът е, че ще се направи паспорт на блока  Blush и така ще се избегнат бъдещи наказания, крайния срок за паспортизация на блоковете май не е удължен. Tired

 Tired минусът е, че ще се направи формално и на практика няма да даде никаква информация, но поне документ ще има  Peace

Спряха да го удължават ... просто го премахнаха за сгдари преди ... време... по-старите...
а за формалното - "назначение" човек от входа ще трябва повечко да натисне нещата, за да не е само на хартия цялата работа... и да обърне внимание на проблемните неща.
Виж целия пост
# 487 11 юни 2015, 11:09 ч.
мечо Пух, не разбрах поста ти ooooh!

изискването за паспорт не е отменено

от наредбата

Скрит текст:
Цитат
ПРЕХОДНИ И ЗАКЛЮЧИТЕЛНИ РАЗПОРЕДБИ
    § 2. (1) (Отм. - ДВ, бр. 2 от 2013 г.).

(2) (Изм. - ДВ, бр. 98 от 2011 г., бр. 2 от 2013 г.) Техническите паспорти на съществуващи строежи - държавна, общинска или частна собственост, в т.ч. строежите - смесена държавна и частна собственост, или смесена общинска и частна собственост, се съставят в следните срокове в зависимост от категорията им:

1. (изм. - ДВ, бр. 98 от 2011 г., бр. 2 от 2013 г., бр. 102 от 2014 г. ) от първа, втора и трета категория - до 31 декември 2015 г.;

2. (отм. - ДВ, бр. 2 от 2013 г.);

3. (изм. - ДВ, бр. 98 от 2011 г., отм., бр. 2 от 2013 г.);

4. (изм. - ДВ, бр. 98 от 2011 г., бр. 102 от 2014 г. ) от четвърта категория - до 31 декември 2017 г.;

5. (изм. - ДВ, бр. 98 от 2011 г., бр. 102 от 2014 г. ) от пета категория - до 31 декември 2019 г.




от пресата

Скрит текст:
Цитат
Според наредба 5 за техническите паспорти от 2006 г. са фиксирани крайни срокове за изготвяне на технически паспорти на всички съществуващи сгради в България. 2014-а е срокът за категорията на обектите, включително жилищни сгради над 15 м; за сгради до 15 м той е до 2016 г., а за жилищни сгради до 10 м. срокът е до 2018 г.

Цитат
С изменението и допълнението се предлага сроковете да се удължат както следва: от първа, втора и трета категория - до 31 декември 2015 г., от четвърта категория - до 31 декември 2017 г., и от пета категория - до 31 декември 2019 г.

Цитат
Паспортизацията е задължителна съгласно изискванията на Наредба №5 от 2006 г. за техническите паспорти на строежите, обн. ДВ. бр. 7 от 23 Януари 2007 г., последно изм. и доп. ДВ. бр. 80 от13 Септември 2013г. (§2, ал. 7 от ПЗР).
Техническите паспорти на съществуващи строежи (сгради и обекти на техническата инфраструктура) – държавна, общинска или частна собственост, в т.ч. строежите – смесена държавна и частна собственост, или смесена общинска и частна собственост, се съставят в следните срокове, в зависимост от категорията им (§2,ал. 2 от ПЗР):
- от първа, втора и трета категория – до 31 декември 2014 г.
- от четвърта категория – до 31 декември 2016 г.
- от пета категория – до 31 декември 2018 г.
Виж целия пост
# 488 11 юни 2015, 23:17 ч.
Цитат на: st. Dobri в чт, 11 юни 2015, 11:09
мечо Пух, не разбрах поста ти ooooh!

изискването за паспорт не е отменено

от наредбата

Скрит текст:
Цитат
ПРЕХОДНИ И ЗАКЛЮЧИТЕЛНИ РАЗПОРЕДБИ
    § 2. (1) (Отм. - ДВ, бр. 2 от 2013 г.).

(2) (Изм. - ДВ, бр. 98 от 2011 г., бр. 2 от 2013 г.) Техническите паспорти на съществуващи строежи - държавна, общинска или частна собственост, в т.ч. строежите - смесена държавна и частна собственост, или смесена общинска и частна собственост, се съставят в следните срокове в зависимост от категорията им:

1. (изм. - ДВ, бр. 98 от 2011 г., бр. 2 от 2013 г., бр. 102 от 2014 г. ) от първа, втора и трета категория - до 31 декември 2015 г.;

2. (отм. - ДВ, бр. 2 от 2013 г.);

3. (изм. - ДВ, бр. 98 от 2011 г., отм., бр. 2 от 2013 г.);

4. (изм. - ДВ, бр. 98 от 2011 г., бр. 102 от 2014 г. ) от четвърта категория - до 31 декември 2017 г.;

5. (изм. - ДВ, бр. 98 от 2011 г., бр. 102 от 2014 г. ) от пета категория - до 31 декември 2019 г.




от пресата

Скрит текст:
Цитат
Според наредба 5 за техническите паспорти от 2006 г. са фиксирани крайни срокове за изготвяне на технически паспорти на всички съществуващи сгради в България. 2014-а е срокът за категорията на обектите, включително жилищни сгради над 15 м; за сгради до 15 м той е до 2016 г., а за жилищни сгради до 10 м. срокът е до 2018 г.

Цитат
С изменението и допълнението се предлага сроковете да се удължат както следва: от първа, втора и трета категория - до 31 декември 2015 г., от четвърта категория - до 31 декември 2017 г., и от пета категория - до 31 декември 2019 г.

Цитат
Паспортизацията е задължителна съгласно изискванията на Наредба №5 от 2006 г. за техническите паспорти на строежите, обн. ДВ. бр. 7 от 23 Януари 2007 г., последно изм. и доп. ДВ. бр. 80 от13 Септември 2013г. (§2, ал. 7 от ПЗР).
Техническите паспорти на съществуващи строежи (сгради и обекти на техническата инфраструктура) – държавна, общинска или частна собственост, в т.ч. строежите – смесена държавна и частна собственост, или смесена общинска и частна собственост, се съставят в следните срокове, в зависимост от категорията им (§2,ал. 2 от ПЗР):
- от първа, втора и трета категория – до 31 декември 2014 г.
- от четвърта категория – до 31 декември 2016 г.
- от пета категория – до 31 декември 2018 г.

Аз вече на никой не вярвам... даже на себе си понякога Wink
Но определено законите започнаха да стават на каша, понеже единия зависи от другия и са навързани така нещата, че .. не ми се говори...

Смятам, че ЗУЕС е меродавен с чл. 52, ал.3, която беше:

3.съществуващи сгради, които към датата на влизане в сила на закона са въведени в експлоатация - в срок до 31 декември 2012 г.

Отменена е в ДВ, бр. 82 от 2012 г., в сила от 26.11.2012 г.

А какво пише в наредба 5 е остаряло, така да се каже.

Тук я цитирам:
Чл. 2. (1) Технически паспорт се съставя:
1. за нов строеж - преди въвеждането му в експлоатация;
2. (доп. - ДВ, бр. 22 от 2010 г., в сила от 20.04.2010 г., изм. - ДВ, бр. 80 от 2013 г., в сила от 14.10.2013 г.) за съществуващ строеж - след проведено обследване по реда на глава трета.
3. (отм. - ДВ, бр. 22 от 2010 г., в сила от 20.04.2010 г.)
(2) (Изм. - ДВ, бр. 38 от 2008 г., изм. - ДВ, бр. 22 от 2010 г., в сила от 20.04.2010 г.) Техническите паспорти по чл. 2, ал. 1, т. 1 и 2 се актуализират при извършване на строителни и монтажни работи (СМР), за които се изисква издаване на разрешение за строеж съгласно глава осма, раздел III от ЗУТ, преди въвеждането на строежите в експлоатация.
(3) Не се съставя технически паспорт на строеж, който е:
1. допълващо застрояване или временен строеж съгласно глава трета, раздели VII и VIII от ЗУТ;
2. незаконен по смисъла на чл. 225, ал. 2 ЗУТ;
3. без траен устройствен статут, установен с действащ подробен устройствен план.
(4) За строежите по ал. 3, т. 3 технически паспорт може да се състави по желание на собствениците.

Виж целия пост
# 489 12 юни 2015, 08:35 ч.
Simple Smile същото думаме и двете  Peace

Цитат на: Мечо_Пух в чт, 11 юни 2015, 23:17
...

Тук я цитирам:
Чл. 2. (1) Технически паспорт се съставя:
1. за нов строеж - преди въвеждането му в експлоатация;
2. (доп. - ДВ, бр. 22 от 2010 г., в сила от 20.04.2010 г., изм. - ДВ, бр. 80 от 2013 г., в сила от 14.10.2013 г.) за съществуващ строеж - след проведено обследване по реда на глава трета.
3. (отм. - ДВ, бр. 22 от 2010 г., в сила от 20.04.2010 г.)
(2) (Изм. - ДВ, бр. 38 от 2008 г., изм. - ДВ, бр. 22 от 2010 г., в сила от 20.04.2010 г.) Техническите паспорти по чл. 2, ал. 1, т. 1 и 2 се актуализират при извършване на строителни и монтажни работи (СМР), за които се изисква издаване на разрешение за строеж съгласно глава осма, раздел III от ЗУТ, преди въвеждането на строежите в експлоатация.
(3) Не се съставя технически паспорт на строеж, който е:
1. допълващо застрояване или временен строеж съгласно глава трета, раздели VII и VIII от ЗУТ;
2. незаконен по смисъла на чл. 225, ал. 2 ЗУТ;
3. без траен устройствен статут, установен с действащ подробен устройствен план.
(4) За строежите по ал. 3, т. 3 технически паспорт може да се състави по желание на собствениците.


а в преходните и заключителни разпоредби са дадени сроковете по категории Peace
Виж целия пост
# 490 13 юни 2015, 19:08 ч.
Здравейте, нанасяме се в ново жилище, в което странно, но няма домоуправител и всеки се скатава.
Сградата е на 5етажа с по 2апартамента на етаж, т.е. живущите сме много малко.
Кооперацията има нужда от освежаване и смяна на междуетажните прозорци и входната врата, но никой не се наема да се "организира" събрание.
Имам и още един въпрос, как се събират парите за един такъв ремонт - всеки месец по малко или наведнъж? Дали фирмите имат опция "изплащане" newsm78
Искам да го предложа на живущите, но искам да знам и как да го направя. Ще съм благодарна за съвети.
Виж целия пост
# 491 13 юни 2015, 19:16 ч.
При нас също нямаме домоуправител, събираме за ремонти наведнъж като има нужда,
останалото текущо кой когато иска, ама от време навреме ги подгонвам, няма проблем
Виж целия пост
# 492 13 юни 2015, 19:18 ч.
Първо изберете си между няколко оферти една. Преди това трябва да имате избран домоуправител и касиер. За трети член на домсъвета не съм сигурна. Гласувате си решение на събранието, прави  се протокол. Парите се разпределят  според % идеални части на апартамент и ако сумата е голяма се взима решение за колко вноски се събират. Примерно 6. Касиерът си прави ведомост и тръгва по етажите. Как си плащате режийните на блока? Чистачка, осветление и асансьор?
Виж целия пост
# 493 13 юни 2015, 19:25 ч.
Ами ние не сме се нанесли още, защото още сме в ремонт. Нямам представа дали въобще има чистачка. Мисля, че всеки си мете и мие (евентуално) пред вратата, но като цяло входа има крещяща нужда от ремонт. Хубавото е, че повечето са млади хора и от 10 семейства 4сме сигурни, че искаме да се поднови и освежи. Това го изкоментирах пред тях (с някои от семействата) днес като на шега и те казаха, че са ЗА, но няма кой да организира нещата. Хем на никой не му е приятно да влиза в мизерия, хем на никой не му се занимава. Аз ако знам какво трябва да направя ще се захвана, но... трябва да организирам освен едно събрание и да поставя като въпрос избирането на домоуправител и евентуален ремонт newsm78
Виж целия пост
# 494 13 юни 2015, 21:20 ч.
Цитат на: m@mmakЪти в сб, 13 юни 2015, 19:25
По описанието допускам, че сте в стара кооперация.
Чистачка няма, вероятно и асансьор.
Единствения разход, който остава е ток стълби - вижте кой го плаща и откъде се взимат парите.
Докато правите ремонта, сондирайте мнения за евентуалните бъдещи ремонти с всички останали собственици. Поне да разберете нагласите.
След като няма желаещи, хванете се Вие да организирате нещата. Все някой трябва да го прави.


Успех
Виж целия пост

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Facebook login функцията е временно ограничена.

Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

Молим да ни извините за неудобството!

Забравена парола? Вход

Общи условия

Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


Затвори

Здравейте,

Включете се в проучването на Frosch относно вашите предпочитания за почистващи препарати за дома. Попълнете анкетата сега – отнема само 2 минути.
Благодарим ви предварително!

Към анкетата

Здравейте,
Искаме да направим BG-Mamma вашето още по-любимо място за споделяне. Помогнете ни, като отговорите на въпросите в тази анкета:

Към анкетата