Избрахте ли домоуправител-трета серия :)

Публикувана: 31 авг. 2012, 00:31 ч.
Последно мнение: 22 май 2019, 06:29 ч.

39 733
506

MTV - Потребител

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Какво представлява видеонаблюдението в недвижими имоти?
Къде се съхранява информацията от камерите за видеонаблюдение и кой има достъп до нея?
Какви са изискванията за саниране на жилищни сгради по европейски програми и какви са резултатите от тях?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Какво представлява видеонаблюдението в недвижими имоти?
  
  Видео наблюдението в недвижими имоти, като например жилищна сграда в етажна собственост, включва обработка на лични данни за целите на водене на регистър на лични данни. Съгласно Закона за защита на личните данни обаче обработката на лични данни, извършвана от физически лица за техни собствени или домашни дейности, не попада под обхвата на закона, което означава, че КЗЛД няма правомощия да се намесва в сигнали относно видеонаблюдение.
- Къде се съхранява информацията от камерите за видеонаблюдение и кой има достъп до нея?
  
  Информацията от камерите за видеонаблюдение обикновено се съхранява на сървър, който е защитен с помощта на различни мерки за сигурност. Достъп до тази информация имат само оторизирани лица, като администратори на лични данни, които са отговорни за управлението и защитата на данните.
- Какви са изискванията за саниране на жилищни сгради по европейски програми и какви са резултатите от тях?
  
  Изискванията за саниране на жилищни сгради по европейски програми включват спазване на определени стандарти и процедури за кандидатстване. Опитът с тези програми може да варира, като е важно да се проведе задълбочено проучване и консултация със специалисти преди вземане на решение за участие в тях.
- Какви са основните изисквания за водене на документация и книги за приходи и разходи при управление на етажна собственост?
- Какви са правата на собствениците в етажна собственост по отношение на видеонаблюдението?

# 465 29 ян. 2015, 16:26 ч.

Цитат на: jam в пн, 12 яну 2015, 01:19

Цитат на: begg в нд, 11 яну 2015, 19:56

Малко ще се отклоня от темата за асаньорите.
При нас наскоро се проведе събрание с кворум около 45% и старото ръководство се преизбра. Дали това е коректно? Четох в закона, че решения от този род се взимат с 50%. И сега дали трябва да се съобразявам с тях и решенията им?
Ако не е законно какво да предприема?

ако няма кворум (собственици на над 67% от идеалните части) в обявения час, чака се 1 час и събранието се провежда с наличния състав. решенията са валидни.

четете закона.

Четох и видях, че решение се взимат с мин. 50%. Сванах, че малко хора(33%) могат да правят събрание, но не могат да решават:

(7) (Изм. - ДВ, бр. 15 от 2010 г., предишна ал. 4, изм. - ДВ, бр. 57 от 2011 г.) Общото събрание с мнозинство повече от 50 на сто от идеалните части от общите части може да реши следните решения да се приемат с мнозинство повече от половината от броя на самостоятелните обекти:
1. приемане, изменяне и допълване на правилника за вътрешния ред;
2. избиране и освобождаване членовете на управителния съвет (управителя) и касиера;
3. избиране и освобождаване членовете на контролния съвет (контрольора);
4. определяне размера на паричните вноски за разходите за управлението и поддържането на общите части на сградата;
5. създаването на условия за достъп в етажната собственост на хора с увреждания;
6. използване на общите части на сградата и прилежащата й площ при възникнали спорове, както и за спазване на вътрешния ред и санитарно-хигиенните норми.

От това не излиза ли, че 45% не могат да решат нищо?