НОВО: Дигитални асистентиВиж

Плюсове и минуси на кварталите в София-2

  • 630 299
  • 6 123
# 675 3 юли 2014, 14:39 ч.
Цитат на: Не се сърди, човече в ср, 02 юли 2014, 17:15
Разбира се, че топлят. Влез в апаратамент в нетоплофицирана сграда, и после в топлофицирана и ще видиш разликата. Но има достатъчно сгради без ТЕЦ, така че не е задължително - въпрос на избор дали да притежаваш имот в такава Peace

Сега ми е ясно кой е авторът на едни листовки на Топлофикация, които разпространяваха преди години - това си ти!!! Там пишеше - в топлофицираните сгради ние поддържаме средно 12 градуса температура дори и при тези, които са си изключили парното, докато в нетоплофицираните водата в чешмите замръзва! Тази листовка беше естествено, за да обяснят защо трябва да дерат по пет кожи и защо само по три не им стига. Добре беше написана в интерес на истината. Признай си, че ти си авторът! Как може по бай Тошово време парното да струваше 5 кинта, хем тогава са крадяли пък съвсем като за световно. Да, дотирано е било, но сега пък е истинско безобразие.

Колкото до Овча купел, хич не ми харесва, на майна си райна е, няма никакъв транспорт и въобще.
Виж целия пост
# 676 3 юли 2014, 14:48 ч.
Аз, лично, не харесвам Овча Купел. Далеч е, няма никакъв транспорт.
Виж целия пост
# 677 3 юли 2014, 14:48 ч.
Цитат на: Татко Мецан в чт, 03 юли 2014, 14:39
Сега ми е ясно кой е авторът на едни листовки на Топлофикация, които разпространяваха преди години - това си ти!!! Там пишеше - в топлофицираните сгради ние поддържаме средно 12 градуса температура дори и при тези, които са си изключили парното, докато в нетоплофицираните водата в чешмите замръзва!...

Тц, за под 17 градуса не си мърдам пръста  Joy
Но съм израсла в къща, нетоплофицирана и знам какво значи клинч. Дам, замръзва всичко.
Свекър ми и свекървата също са в нетоплофицирана сграда, много добре виждам и усещам разликата.
Въобще не ми е зор да те убеждавам, това е личен избор, както казах, има много сгради без ТЕЦ - смени си имота и няма да се занимаваш повече с това  Simple Smile
Виж целия пост
# 678 3 юли 2014, 15:03 ч.
Овча купел става единствено в частта си около Украинското посолство, макар че откъм инфраструктура е пълна скръб. Има много нови кооперации, но си вързан с кола. Транспорт има, но си е мъка с него - 111 по Околовръстното, 260 по бул. Цар Борис III, някакъв трамвай към Красна поляна. Неслучайно цените там са изкушаващи. Защо не се насочиш към Манастирски ливади и Борово под резиденцията? Вярно, че и там инфраструктурата никаква я няма, но поне малко откъм транспорт е по-добре....
Виж целия пост
# 679 3 юли 2014, 15:32 ч.
Цитат на: gadamer в чт, 03 юли 2014, 15:03
Овча купел става единствено в частта си около Украинското посолство, макар че откъм инфраструктура е пълна скръб. Има много нови кооперации, но си вързан с кола. Транспорт има, но си е мъка с него - 111 по Околовръстното, 260 по бул. Цар Борис III, някакъв трамвай към Красна поляна. Неслучайно цените там са изкушаващи. Защо не се насочиш към Манастирски ливади и Борово под резиденцията? Вярно, че и там инфраструктурата никаква я няма, но поне малко откъм транспорт е по-добре....

С кола съм и като гледам няма да сляза от нея - в момента живея на 5-10 минути от метрото и го ползвам един път на 1-2 месеца. В друг тип транспорт не съм се качвал от години. Т.е. момента с това че е далече ми е напълно известен и ако е само това може би ще направя компромис. Ще засека сега като ходя, но мисля че с колата от сегашната ми работа до там, по околовръстното едва ли ще е повече от 15-тина минути.

Не съм ходил лично до там ( другата седмица ще се върне строителя от море ), но цената за която говори моят колега си заслужава. Имам малко пари ( около 27-28 хиляди евро ) и искам да си купя нещо с неголям потребителски кредит. Първоначално се бях ориентирал в ценовият диапазон около 40к евро, но честно казано почти никакво свястно ново строителство в "хубавите квартали" не намерих - партери, скосени тавани и 30 квадратови ателиета. Не искам да е боксониера - искам отделна спалня ( пък била и тя 10-12 квадрата ) и отделен хол с бокс.

Това в Овча Купел ( май ) е доста под 40к евро, а е 72 квадрата ( около 60 кв.м. ЧЖП ). Затова и му се замислям на това и дали си заслужава да живееш на улицата ( партерно жилище ) или под скосявания, само и само да си в "хубав" квартал или е по-добре да си в нормално жилище в не чак толкова престижен квартал, че и за по-малко пари.
Виж целия пост
# 680 3 юли 2014, 15:42 ч.
Гледам, че много се коментира Старата Овча купел, та реших да се изкажа.
Аз го избрах, защото работех в Павлово и ходех за 15 минути пеша.
Уви, идилията ми се разби като не можах да се върна на работа на същото място и трябваше да търся нова. 90% от интервютата бяха на места, до които трябваше да пътувам по час и половина в едната посока. Та, да, транспортът, ако нямаш кола, е ...никакъв Grinning Говоря за ул. Боряна, срещу посолството, от тук не минават маршрутки, само 73 и 45 и двете през 20-30 минути. Трябва да се слезе до 5цата на Цар Борис Трети за центъра. Нямаме кола, но успяваме да живеем  Laughing
От друга страна, учех в НБУ и ми беше страшно удобно - като си провериш кога идва транспорта, а не висиш да чакаш на спирката, за 5 минути си там, 20 пеша (заради изкачването).
Ние лично пазаруваме от Буров, който си е по-скъп, и от Кауфланд, който е под парка, не този в ОК1.
Паркът е малък, но много приятен, много си го харесвам, както и частта на ОК между парка и Кауфланд, много приятно за разходки.
Бежанци пешаци не съм срещала, в автобуса ги виждам, нормални хора ми изглеждат.
Детска градина до нас близо няма, има някаква до НБУ, до колкото знам newsm78 Но все тая, то кой ли въобще успява да се вреди, че да го интересува това  Laughing Имаме на улицата зад нас частна градина. Доколкото знам, училищата не са особено добри.
Много се терзая, че няма ресторанти, аз обичам да ям навън.  Rolling Eyes
Съседите, поне в моя блок, са сравнително нормални хора, млади с по 1-2 деца.
При нас отоплението е на газ, мисля, че няма Топлофикация в тази част.
Иначе, да, цените са доста приемливи, взехме 90 квадрата чиста площ за 41 000 евро в доста прилично състояние, т.е. трябваше евентуално да му сменим паркета и да теглим една боя на стените, но от мързел и бременност на някои от нас, и това не направихме...
Виж целия пост
# 681 3 юли 2014, 16:19 ч.
И ние живяхме в старата Овча , около стадиона Славия. Вече не сме там. Квартала не е най- най- зле, ама какво да кажа, има далеч по -добри. Хем ние бяхме почти  до бул. Борис III - ти и поне 5 - ца трамвай можехме да ползваме до центъра. Но иначе по -навътре към Украинското съвсем няма транспорт. Бяхме на газ ( ужасно скъпо) в ново строителство. Откъм паркове е зле ( ние бяхме с малко дете ) има един единствен малък парк по линията на трамвая 11 сет и това е. Не е лош парка, ама е пренаселен и обикновено мръсен. Откъм магазини беше зле, пазарувахме в "345" -магазина на автогарата ( скъп , но денонощен) Тогава нямаше там Кауфланд още ( този към Борово имам предвид). Молове също нямаше. Чак на България после пуснаха мола , ама и той не е много близо.
Детски градини - категорично забрави, освен ако не си с някаки бонус точки и не се вредиш в Красно село или във Витоша. Хубави училища за децата няма. Поликлиниката е също далеч. Заведения също няма добри.  Освен едно две , или трябва с кола да ги търсиш. Не е най -лошото място де, ама ако си с малки деца и без кола не е работа , и за мен е важно да има ТЕЦ. Simple Smile
Виж целия пост
# 682 3 юли 2014, 17:26 ч.
Ще ходя другата седмица да говоря със инвеститора и ще огледам района. Сам мъж съм и почти не слизам от колата. Ще си помисля за нещата за които говорите, но нещата с детска градина и училища са ми малко далечни.

Така или иначе правя някакви сметки ( без кръчмар ) че в това жилище ще поживея докато съм сам или евентуално ако се появи някоя да ме търпи. Дотогава ще съм го изплатил - правя сметка за 3-4-5 години да съм върнал всичко. Ако се появи някой малък човек ще се мисли за по-голямо жилище и евентуално по-добре уреден за деца квартал - не че е невъзможно, но едва ли е приятно в жилище с една спалня да живеят 3-ма души.

П.П. А горе-долу същите притеснения не важат ли и за Манастирски ливади и Витоша с изключение на факта че са по-близо до цивилизацията ?
Виж целия пост
# 683 3 юли 2014, 18:32 ч.
Абсолютно същото важи и за Манастирски ливади, разликата е,  че е по- близо до цивилизацията. И като че ли има шанс за в бъдеще за по-добра инфраструктура. Не е маловажно и че като инвестиция има повече смисъл в дългосрочен план, вероятно след години жилищата ще си държат по-добра цена, а Овча купел винаги ще е Овча купел. От Манастирски ливади си за 2 минути на Околовръстното или бул. България, а от НБУ тепърва минаваш 4 светофара, докато стигнеш до резиденцията в Бояна и то доста натоварени.  И пак ще кажа, че първото най-важно условие за едно жилище е локация, локация и пак локация. Другото са подробности. В момента цените са много добри, не само в Овча купел и мисля, че можеш да намериш нещо по-добро.

Теб сега може да не те интересуват подробности като градини, у-ща, транспорт, но като тръгнеш да продаваш апартамента след години, 99% от купувачите ще се интересуват.
Виж целия пост
# 684 3 юли 2014, 18:35 ч.
Нали се говореше за метро към Овча Купел. Ще има ли и ако да, кога?
Виж целия пост
# 685 4 юли 2014, 08:01 ч.
Няма да е скоро. Отворих сайта на метрото, в момента изпълняват някакъв трети етап на другите две линии. За третата пише това:
 
Скрит текст:
Инвестиционния проект за реализацията на Трети метродиаметър, който се финансира от Приоритетна ос „Техническа помощ” на ОП „Транспорт”. Безвъзмездната финансова помощ от Европейския фонд за регионално развитие е 2 779 500 евро и 490 500 евро местно съфинансиране. Проектът включва Предпроектни и прединвестиционни проучвания, разработване на Идеен проект и Регулационен план, Подготовка на документация за преценка необходимостта от Оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), Анализ за разходите и ползите и Финансов анализ и Подготовка на документация за провеждане на открита процедура по ЗОП за изграждане на трета линия на метрото. Инвестиционния проект ще бъде завършен през средата на 2013г., като при осигурено финансиране строителството му може да стартира през 2014г.
Подготовката на горния проект се извършва от Метропроект - Прага, спечелили международен търг за избор на изпълнител. Към началото на 2013г. е изпълнена над 70% от работата по подготовката на проекта.

 

Трасето на ІІІ метродиаметър, одобрено след обществени обсъждания и Експертни съвети през втората половина на 2011г. и частична актуализация от Експертния съвет през 2012г. е както следва : Депо и първа метростанция ная бул. „Ботевградско шосе” – бул. „Владимир Вазов” – ЦГЧ ( Орлов мост, НДК, бул. „България”) – кв.„Красно село” – ж.к. „Овча купел” с последна МС до Околовръстното шосе и ж.п. линията София-Перник (фиг. 1). Дължината на трасето е 16,5 км. с 19 метростанции. Предвидени са перспективни отклонения в източна посока към кварталите „Гео милев” и „Слатина” и в западна посока по ул. „Дойран”
2014, трънки, не съм видяла никакви ремонти или т.нар. подготовка из ОК, така че ме съмнява.
Като купихме апартамента, брокерката каза, че по проект станция трябвало да има след около 5 години, ние го взехме края на 2012та. Ще видим дали ще се окаже права.
Скрит текст:
Помня, че когато започвах университета, започнаха да строят станцията на Ректората. По план трябваше да я завършат 2007ма и аз си виках "Еха, ще ходя на държавни изпити с метро!". Ам, ходих, 2 години по-късно, щото хем аз съм много ученолюбива, хем те много експедитивни, та я отвориха с 2 години закъснение... Mr. Green
Виж целия пост
# 686 4 юли 2014, 08:08 ч.
А, аз като започвах първи клас през 89-та, обещава метрото да е построено до една-две години.  Mr. Green
Сега, сериозно, да третия метродиаметър се готви, но то не значи, Ео, че се копае. Първо има милион и една документни процедури, отчуждаване на имоти и терени, изплащане на обезщетения и пр., измервания на терени, почви, бла-бла.
Виж целия пост
# 687 4 юли 2014, 08:27 ч.
Да, явно това наричат подготовка, а аз под подготовка си представям точно копане.  Laughing
Виж целия пост
# 688 8 юли 2014, 10:39 ч.
Не бях ходила до Младост 1. Минах от там и страхотно ми допадна- пазарчето, зеленината, доста благоустроено и уютно.
Виж целия пост
# 689 8 юли 2014, 14:42 ч.
Гадно е в Младост, въобще не идвайте. Mr. Green

Манастирски ливади имат потенциал, но в момента са пълна дивотия.
Виж целия пост

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Facebook login функцията е временно ограничена.

Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

Молим да ни извините за неудобството!

Забравена парола? Вход

Общи условия

Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


Затвори

Уважаеми потребители,

Каним Ви да се включите в кратко онлайн проучване за Вашия опит с VOYO и предпочитанията Ви към видеосъдържание.

Анкетата отнема само 2-3 минути. В края на проучването ще имате възможност да участвате в томбола за награда от VOYO като знак на благодарност за отделеното време.

Вашето участие ще помогне за подобряване на съдържанието за Вас и Вашето семейство.

Благодарим Ви!

Начало