Плюсове и минуси на кварталите в София-2

  • 632 729
  • 6 123
# 900
Досега не съм видяла ново строителство с три спални по 18-20 кв.м. Старо да, но не и ново.  Обикновено едната спалня е голяма, другите две са 12-13 кв.
Има, но и цената е Shocked
Виж целия пост
# 901
И при старото строителство рядко се срещат такива големи спални, типовото е с по-малки. А от строените през 60-те 70-те години съм виждала със следното разпределение: малки преходни холчета и от тях се влиза в спалня, която е равна или по-обширна от дневния тракт, което е супер нефункционално, тъй като спалнята се ползва предимно за спане.
Виж целия пост
# 902
Досега не съм видяла ново строителство с три спални по 18-20 кв.м. Старо да, но не и ново.  Обикновено едната спалня е голяма, другите две са 12-13 кв.
Има, но и цената е Shocked

Може ли линк, интересно ми е да видя как са разпределени.
Виж целия пост
# 903

Може ли линк, интересно ми е да видя как са разпределени.
http://www.arteks.net/projects.php?pid=149&view=area&areaID=549
http://www.arteks.net/projects.php?pid=156&view=area&areaID=582
Има и други Peace
Виж целия пост
# 904
Като не бихте си купили от 30-те или 60-те години, само да ви попитам сградите в района около Докторски паметник, по Обороще, Сан Стефано и прочее, кога са строени според вас. И там лош район ли е и има ли някой, който би се отказал да живее там.
Виж целия пост
# 905

Благодаря!  Peace За пръв път виждам хубаво разположение и големи стаи при ново стр. и съм радостна, че има промяна в това отношение.  Simple Smile
Виж целия пост
# 906
Като заговорихте за ново и старо...В Изток, на Жолио Кюри, издигнаха нова кооперация до детската градина. Някой знае ли нещо за нея? Всеки ден минавам и ми стана интересно.
Виж целия пост
# 907
Като не бихте си купили от 30-те или 60-те години, само да ви попитам сградите в района около Докторски паметник, по Обороще, Сан Стефано и прочее, кога са строени според вас. И там лош район ли е и има ли някой, който би се отказал да живее там.
Като Ви харесват си купете Вие там, на мен не ми пречи Wink Между другото, в упоменатите квартали има и по-нови сгради, не са само от трийсетте и шестдесетте.
Друго коментирах аз - площообразуването при новото и старото строителство и състоянието на сградите. Всеки може да прецени дадено жилище дали го устройва като жилищна площ, брой стаи, разпределение, състояние на общите части и инсталациите. Независимо каква квадратура се води по нотариален акт. В едният случай се получава по-ниска цена на кв. м + допълнителна сума за ремонт, а в другият - по-висока първоначална цена и евентуално, по-малки разходи за последваща поддръжка.

Виж целия пост
# 908
Като не бихте си купили от 30-те или 60-те години, само да ви попитам сградите в района около Докторски паметник, по Обороще, Сан Стефано и прочее, кога са строени според вас. И там лош район ли е и има ли някой, който би се отказал да живее там.
Дилемата ми е грандиозна! Старите кооперации наистина могат да те вкарат в многобройни разходи, но пък и ако се замислиш тези разходи са предвидими и изчислими. Примерно смяна на тръбите... Ремонта на мазетата, покрива, таваните... Боядисване на стълбището. Саниране. Но пък те са изживели проверката на времето...
А новата кооперация примерно първите 10-15 години няма да ти създава проблем, всичко ще ти е ново и чистичко... но пък после кой знае какво може да се случи, ако строежът не ее бил съвсем качествен.
Виж целия пост
# 909
Предпочитам стара кооперация, най-малкото заради шумоизолацията и високите тавани. Не ме притесняват козметичните ремонти. Единственото, което ми е под въпрос колко още живот им остава на тези сгради. Прерових нета за инфо по въпроса, но навсякъде се казва, че всичко е субектвино, зависи как  е поддържана сградата и т.н.
Виж целия пост
# 910
Като не бихте си купили от 30-те или 60-те години, само да ви попитам сградите в района около Докторски паметник, по Обороще, Сан Стефано и прочее, кога са строени според вас. И там лош район ли е и има ли някой, който би се отказал да живее там.
Като Ви харесват си купете Вие там, на мен не ми пречи Wink

Бих си купил с удоволствие, но нямам толкова пари. И според мен старите тухлени сгради не само там, а във всички райони, са много по-качествени от новото строителство.
Виж целия пост
# 911
Единственото, което ми е под въпрос колко още живот им остава на тези сгради. Прерових нета за инфо по въпроса, но навсякъде се казва, че всичко е субектвино, зависи как  е поддържана сградата и т.н.
За масивно строителство 100-200 години не са изобщо въпрос. Ако няма земетресения и се държи сух покривът, и 500 може да изкара. (в някои части на Европа, които не са земетръсни зони като Балканския полуостров, съм виждала къщи с гредоред в отлично състояние).

Обаче, в момента в който влезе немарата, щетите могат да станат големи в рамките на 5-10 години. Има периоди на бавна амортизация и на по-бърза, не са равни интервали - общо взето до някакъв етап с пари може да бъде поправен/спрян на едно равнище всеки проблем, после става с много пари, после - надявам се ничий дом да не стига до тая фаза.
Виж целия пост
# 912
Не се притеснявайте толкова за старите сгради и ремонтите. Повечето хубави стари сгради в хубави квартали вече са със сменени тръби и ел. инсталации. И покривите им са ремонтирани, и вътре са боядисани, по простата причина, че си смениха собствениците или половината са  офиси. До 10-ина години вече ще са изключение копторите, които помним от 90-те години.
Виж целия пост
# 913
Бих си купил с удоволствие, но нямам толкова пари. И според мен старите тухлени сгради не само там, а във всички райони, са много по-качествени от новото строителство.
Е, според мен не е така....

Единственото, което ми е под въпрос колко още живот им остава на тези сгради. Прерових нета за инфо по въпроса, но навсякъде се казва, че всичко е субектвино, зависи как  е поддържана сградата и т.н.
За масивно строителство 100-200 години не са изобщо въпрос. Ако няма земетресения и се държи сух покривът, и 500 може да изкара. (в някои части на Европа, които не са земетръсни зони като Балканския полуостров, съм виждала къщи с гредоред в отлично състояние).
й дом да не стига до тая фаза.

И това не е така, гредоредът като конструкция, ако беше хубав, още щяха с него да строят. И не издържат толкова години старите сгради - м. май 2012 г. земетресението в Болоня, разрушиха се предимно стари сгради. Тук също имаше срутена сграда в центъра, преди няколко години, загинаха 2 жени  Confused
Виж целия пост
# 914
Скубиду
"Тук също имаше срутена сграда в центъра, преди няколко години, загинаха 2 жени  Confused"
За тази сграда специално на ул.Алабин предполагам за нея говориш , се оказа на първите 2 етажа + партерния са били премахнати всички вътрешни стени !!! Буквално сградата се е крепяла на 4 външни стени и покрив.
Виж целия пост

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Общи условия