Плюсове и минуси на кварталите в София-2

  • 632 417
  • 6 123
# 1 770
Собственика каза, че са мислили вариант за външен асансьор, който да стига до етажа. На етажа има 2 апартамента. Няма проблем да се направи когато има възможност. Естествено след съответните разрешителни и тн. законови моменти. Та има си начини за всичко...
Виж целия пост
# 1 771
Не вярвам да стане това с външния асансьор.А това с асансьорите наистина не е водещо.Въпрос на навик.До 5 етаж пеша лично на мен ми е ок.
Виж целия пост
# 1 772
Не вярвам да стане това с външния асансьор.А това с асансьорите наистина не е водещо.Въпрос на навик.До 5 етаж пеша лично на мен ми е ок.

Ами човека ни каза, че е проверено и е възможно да се направи. Съседите до апартамента били ок за това. Но относно етажа и нас не ни притеснява. Дори си е полезно да се катери човек Simple Smile)) Ако решим да се пробваме ще трябва да посъберем средства от близки роднини. И не само...Ще го мислим тези дни активно.
Виж целия пост
# 1 773
Betray,
ти май си се хванала на всички лъжи, които е наговорил, само и само да се отърве от апартамента? Това са обичайните лалания на собственици и брокери, нищо повече.

Или се готвиш да си купиш блок и да инвестираш в поддръжката и подобренията на целия такъв?
Ще обясня защо не говоря наизуст. В нашата кооперация има шахта за асансьор. Проектирана, изградена при строежа му, врати били сложени, заключени с цел безопасност.
И никога за повече от половин век не са се събрали от живеещите едни 30 хил. лева да се сложи, аджеба, самият асансьор вътре, и хората да си се возят. Ясно е, че тези от 1-вия и 2-рия етаж никога не биха участвали доброволно в подобна крупна инвестиция. А тези от горните етажи си имат по-първостепенни грижи като да се събират пари за поддръжка на покрива, тавански помещения и т.н.
И така си е останало.

Но асансьорите действително не са били и практика. Тази проектирана шахта за времето си е била лукс. Сгради до 5 етажа по тогавашния стандарт са се строили като правило без асансьор (родителите ми също живеят в 5-етажна, но на 1-вия етаж, и открай време хората около тях си се качват, до преклонна възраст).
Задължителен асансьорът е бил над 6 ет. Всъщност масово влизат в употреба в типовите 8-етажни панелки, наричани разговорно от архитектите "проект 213", дотогава е буржоазна приумица. И вече в по-високите сгради тип ЕПК, разбира се. Едва в новото строителство (пост-2000 г.) асансьорът става стандарт и в 4- и 5-етажни блокове.

Аз самата живея на 5-ия етаж. Имам страхотна светлина и простор, за които живеещите на 1-2-ри етаж в центъра не могат да мечтаят. Но осъзнавам и негативите, които високият етаж и много стълби са ми носили.

С дете, обаче, не е било никакъв проблем. Моето вече отрасна и освен мрънкане, други драми не е имало. И други съседски деца отраснаха по високите етажи, качвайки се всеки ден. По няколко пъти. И така.

Виж целия пост
# 1 774
Да, така е. Но в случая става дума ,че е мислено да слагат външен такъв. Не мисля, че иска да се отърве от апартамента и за това говори такива неща. Ние ,а и нашите познати не сме повдигали въпрос, че ни е високо или нещо от сорта. Прости той си сподели.
Не ни притеснява това, че няма асансьор, вече писах по-горе.
Ясно е, че ниските етажи няма да се навият да плащат за това. Той каза, че са обсъждали сериозно със съседите по етаж, които били ок за това да си поделят разхода.
Долните етажи са с възрастни хора, има офис някакъв... Та е ясно, че ако някога ще се прави- ние ще трябва да си го правим.
Виж целия пост
# 1 775
Не вярвам да стане това с външния асансьор.А това с асансьорите наистина не е водещо.Въпрос на навик.До 5 етаж пеша лично на мен ми е ок.

Не бих купила без асансьор, за мен е огромен минус 5ет.,
колички, торбички, бебета, баби, дядовци, а и лекари отказват
да се катерят, а за мебели и др. тежести Stop
Виж целия пост
# 1 776
Малко оф - топик за асансьорите. Апартаментът на баба ми е в стара кооперация до Ботев, имаха изградена шахта и успяха да съберат парите - мисля, че бяха към 30 - 35 000 лв и си имат чисто нов асансьор. Та, ако е мислено по въпроса  ще има поне протоколи от Общи събрания.
Виж целия пост
# 1 777
Ееее, чак и лекари да отказват ми звучи невероятно... А мебели и други ...има си фирми, които извършват такива дейности. Баби и дядовци при нас няма. Една баба, на която ходим ние на гости понякога. Каква е гаранцията, че ако има асансьор, той е работещ и в добър вид? Или че не е често за ремонт...
Въпрос на лична преценка си е това...
Естествено , че си има неща , с които трябва да се прави компромис и всеки сам преценява до колко може и с какво да прави компромис.
atallaya,
подобна цена ни каза и собственика, че би струвало да се направи.
Това най-лесно ще се провери...
Виж целия пост
# 1 778
За тези, които не биха купили апартамент на висок етаж без асансьор, са средните етажи, които са с около 10 хил. евро по-скъпи при равни други условия.
Това е обичайната сума, с която първи и последен етаж са по-евтини, само защото са първи и последен.
1 ет. пък си има други кусури. Всеки решава сам кое му уйдисва.

Виж целия пост
# 1 779
А мебели и други ...има си фирми, които извършват такива дейности.

Което си се заплаща точно на етаж. Не че е важно де, но да го спомена, защото аз лично съм ползвала такава фирма. Освен от броя и габаритите на мебелите, цената зависи пряко от етаж и асансьор (има или не).

Не е в това работата. Въпросът е, че закупуването на апартамент е дългосрочна инвестиция. А човек не винаги ще бъде на 30, здрав и ведро катерещ стълби.
Виж целия пост
# 1 780
...Трябва до края на седмицата да вземем решение, защото явно нашите познати няма да се възползват от този имот поради ред причини, които не са свързани с имота.

Цената, изложението, разпределението на помещенията ок ли са? Нямате ли възможност да прегледате обявите в района, може да се предлага нещо по- добро? Аз бих се огледала за нещо из уличките. И, както казва Парход, не бих слушала какво ще се направи в бъдеще в кооперацията. Оценявай и плащай за това, което получаваш в момента. Не само за конкретния асансьор, но и за ремонти и др. подобни. Както и с какъв потенциал е жилището, стига да преместиш 2/3 от стените и става петстаен на момента.  ooooh! Колко съм ги слушала такива, някои брокери са нереализирани архитекти. Плащай не за бъдещи проекти, а за конкретното нещо, което получаваш. 

Относно мебелите: има такива /дивани, ракли/, които не се събират в асансьор и пак се носят; има случаи, когато мебели/уреди са с включена доставка до врата и ти го качват; плащали сме 20 лв. за качване на 4 ет. и не мисля, че е болка за умирачка. Ако се купува жилище за възрастен човек, има по- голям смисъл да се тревожите за тези неща. Но, ако такива суми биха ви дразнили, това е друга работа.
Виж целия пост
# 1 781
За тази част на центъра не съм се замисляла, но има хубави локации в самия център на София. Ние взехме жилище на сравнително тиха улица, пресичаща два булеварда, но те се падат сравнително далеч от нас. Транспорт какъвто искаш. Вечер след 18 часа (като си тръгнат хората, работещи там) и събота и неделя е ужасно спокойно, няма никой. Една кола на вечер я мине, я не по улицата. Места за паркиране (зелена зона се водим) също има. Не знам защо се носи толкова лоша слава на центъра, за мен си има предимства. Паркът (Заимов) ни е на 150 метра точно, в него играят доста деца, освен това почти всички хубави гимназии са в центъра. Несравнимо е вечер да излезеш да се разходиш без транспорт/кола, чувстваш се като на почивка. А центърът на София през лятото, вечер е много, много спокоен.

Напълно споделям - чакам да дойдат юли и амгуст да си се разхождам на спокойствие без коли, работещи и т.н. Близко и аз съм до Заимов.
Виж целия пост
# 1 782
И ние сме до Заимов. Съгласна съм с мненията на момичетата. Но ние сме сдве деца- училища, градини, курсове са ми важни да са по-наблизо.
Виж целия пост
# 1 783
Не вярвам да стане това с външния асансьор.А това с асансьорите наистина не е водещо.Въпрос на навик.До 5 етаж пеша лично на мен ми е ок.



Аз съм на 2ри ет. и като Врячо стана на ... нре помня точно, 4-6 месеца, пуснахме асансьора да спира и тук. А количката ми беше изключително лека! Надолу беше дори по-притесняващо и опасно от нагоре помня, как не изпадна това бебе от нея при някое сваляне... не знам.

Ясно помня как баба, Бог да я прости, спираше за почивка м/у етажите... живееше на 2ри етаж (висок етаж, високи стълби, стара кооперация в центъра)..
И как в последните години от живота си - на доста голяма възраст - една бивша съседка (кооперация до зала Универсиада), 3ти ет., просто беше лишена от любимите си разходки - не че не можеше да се движи, макар и с бастун и бавно, а точно до блока има прекрасна градинка с пейки, която тя обичаше - просто със стълбите не беше в състояние да се справи, изобщо.

Така че...освен за хората, които сменят жилищата като носни кърпи - не особено характерно за Европа поведение -  асансьорът си има значение. Дори за ниските етажи.

Още нещо. Училищата наблизо... не винаги са достъпни. Добре е да се провери, че ВСИЧКИ училища в района са добри. Ако домът се намира в близост до 1 добро училище - дори и в непосредствена близост - и 5 други, не добри, дори и по-далеч, ами... тогава трябва конкретно да се провери възможността за записване в желаното.

Виж целия пост
# 1 784
Не вярвам да стане това с външния асансьор.А това с асансьорите наистина не е водещо.Въпрос на навик.До 5 етаж пеша лично на мен ми е ок.


Бе ти си също като Попеа, която взема за 5 мин разстоянието от забърде до Сити център.



Добре е да се провери, че ВСИЧКИ училища в района са добри. Ако домът се намира в близост до 1 добро училище - дори и в непосредствена близост - и 5 други, не добри, дори и по-далеч, ами... тогава трябва конкретно да се провери възможността за записване в желаното.

И ти се изказа, и какво като е в синьо...кой е този район, във който ВСИЧКИ училища да се добри? На всеки изброен такъв ще ти дам по 5лв.
Виж целия пост

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Общи условия