Плюсове и минуси на кварталите в София-2

  • 632 338
  • 6 123
# 2 235
В зоната около мола наистина има улици, но и е скъпо. Аз ходих на оглед по-нагоре, около 15мин от мола, и газих в калта, нямаше асфалт. За тротоар да не говорим. Това не съвпада с моята представа за нормална инфраструктура.
Виж целия пост
# 2 236
И преди съм писала за Кръстова вада, но пак ще напиша, че не в целия квартал е "едно нищо, няма улици, всичко е в кал и строежи". Не го хваля, понеже живея там, кварталът си има и плюсовете, и минусите, като всеки друг, но със сигурност не е "едно нищо". 

Около мола има много сгради, в които се продават имоти, на доста над 650 евро / квадрат, но лично на мен там ми стана малко нагъчкано, тъй като сградите са буквално една до друга. Ние купихме на над 800 евро / квадрат, като сме точно на 5-7 минути от мола/метрото, спирка на градски, магазин, аптека, училище (частно). Улицата ни има асфалт, районът има канализация и в момента се газифицира. Около нас къщите се продават на около 600 хил. евро, а апартаментите вече вървят над 1000 евро / квадрат. Ниските цени, калните улици и липса на магазини, са в частта към Околовръстното. И все пак това си има и своите плюсове - всичко опира до това какво точно търси човек. Да, пред блока ни не спира автобус, но аз точно това исках. Да, до блока ни няма магазин, но аз и не съм искала такъв. На цената на 5-7 минути пеша получавам наобратно спокойствие, гледка, въздух, тишина.

В прехвалената Младост съм живяла 2 години, тераса в тераса с комшиите, гледка към съседния блок, липса на места за паркиране, мърсотия и шум. Спирката беше до входа на блока - постоянен трафик и хора.

Витоша също си има свите предимства. Това, че някой има лично усещане към квартала, не значи, че това е точно така. Не правете крайни обобщения и не квалифицираите кварталите само защото не отговарят на вашите представи.

На мен също Кръстова вада и Витоша ми допадат като атмосфера, но съм ходила там само инцидентно. Като се замислих къде искам жилище веднага се сетих за района. Малко ме притесни фактът, че има високо ниво на подпочвените води. Четох имаше мнения в двата полюса - от "супер" до "ужас". Оценявам всички коментари, защото е хубаво да съм добре информирана. Вие как си намерихте имота? В момента си търся и надежден брокер, като не ми се иска да купувам на зелено.  newsm78
Виж целия пост
# 2 237
Точно на зелено, можеш да купиш апартамент по твой вкус. Разбира се от доказала се сериозна строителна фирма.
Виж целия пост
# 2 238
Точно на зелено, можеш да купиш апартамент по твой вкус. Разбира се от доказала се сериозна строителна фирма.
От строител, ще си спестиш и 3 - % комисион. На ново строителство, над пет години, не се начислява и ДДС. Има доста сгради със свободни апартаменти, преди 2011 - 2012, за които може да се пазариш, на основание,че са непродаваеми. Смъкват цени, само и само да продадат.
Виж целия пост
# 2 239
Има много празни апартаменти в София но или са проблемни или не се продават.Може ли линк към тези които са на зор да продават?
Виж целия пост
# 2 240
От строител, ще си спестиш и 3 - % комисион. На ново строителство, над пет години, не се начислява и ДДС. Има доста сгради със свободни апартаменти, преди 2011 - 2012, за които може да се пазариш, на основание,че са непродаваеми. Смъкват цени, само и само да продадат.

Аз не съм срещала апартамент от преди 2011, останал непродаден и продаващ се от строител, освен един с акт 15, без изгледи някога да има акт 16 и със сериозни забележки. Вярно, евтин беше, но за да не се продаде 5-6 години, има защо.
Виж целия пост
# 2 241
Здравейте,
а апартамент с колони в средата на стаята, бихте ли купили?

Мен една брокерка ме уверяваше, че точно такива купували, защото били нестандартни. И че ми показва последния останал/на 2и етаж/ и хич да не се колебая.
Но на мен не ми харесват такива.
 newsm78 newsm78 newsm78
Може пък аз да не съм в час с новото, затова да попитам и вас Wink
Виж целия пост
# 2 242
Зависи как са разположени, т.е. дали ще пречат на мебелите, съответно голяма загуба на пространство.
По принцип наистина има такива, които човек може да ползва като ефект, но трябва добре да се прецени Peace
Виж целия пост
# 2 243
Здравейте,
а апартамент с колони в средата на стаята, бихте ли купили?

Мен една брокерка ме уверяваше, че точно такива купували, защото били нестандартни. И че ми показва последния останал/на 2и етаж/ и хич да не се колебая.
Но на мен не ми харесват такива.
 newsm78 newsm78 newsm78
Може пък аз да не съм в час с новото, затова да попитам и вас Wink
Ако на теб не ти харесва, какво значение има какво е модно и какво се купува. Нали ти ще се блъскаш после всеки ден в тая колона.  Laughing
Виж целия пост
# 2 244
На мен енергийно не ми пасва да има нещо цопнато по средата. Обичам открити пространства. Но хората са различни  Peace. На друг сигурно не би му пречило.
Виж целия пост
# 2 245
На мен енергийно не ми пасва да има нещо цопнато по средата. Обичам открити пространства. Но хората са различни  Peace. На друг сигурно не би му пречило.

+1 Peace

Преди 10 год. сигурно сме живяли на Графа в един ап. с колона в кухнята  SickПадаше се като застанеш с лице към мивката , правиш четвърт крачка и (допираш) гръб в нея...майко колко ХХХХ е отнесъл строителя
все се спъваш и удряш откъдето и да заходиш към чешмата
Виж целия пост
# 2 246
Познат щеше да купува мезонет с 4! колони в хола! Беше евтин, но като се реши, те взеха, че вдигнаха цената и той се отказа.
Виж целия пост
# 2 247
Ако останалото в апартамента ми харесва и колоната не е на съвсем неудобно място, бих я преживяла. Виждала съм интересни интериорни решения за колони и съм сигурна, че някой с малко усет би могъл да я направи приятен акцент.
Виж целия пост
# 2 248
От строител, ще си спестиш и 3 - % комисион. На ново строителство, над пет години, не се начислява и ДДС. Има доста сгради със свободни апартаменти, преди 2011 - 2012, за които може да се пазариш, на основание,че са непродаваеми. Смъкват цени, само и само да продадат.

Аз не съм срещала апартамент от преди 2011, останал непродаден и продаващ се от строител, освен един с акт 15, без изгледи някога да има акт 16 и със сериозни забележки. Вярно, евтин беше, но за да не се продаде 5-6 години, има защо.
,
В Лагера тюлип и Витоша тюлип има колкото щеш, продава ги строител. В манастирски ливади също има.
Виж целия пост
# 2 249
Колоната също не е абсолютен недостатък. Ако става дума за малко помещение няма как да се преглътне, но ако е огромен хол тогава по днешните методи на строителство почти не може без колони. Обаче колоната може да бъде продължена с допълнителна стена и да се оформи някакъв кът - трапезария или кухненски бокс, или някаква стена с рафтове и осветление... Всичко зависи от разположението на колоната в помещението и визията на отговорния за довършителните работи.
Виж целия пост

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Общи условия