Плюсове и минуси на кварталите в София-2

  • 632 791
  • 6 123
# 2 820
Аз забравих колко точно беше бюджета, но този тристаен изглежда по-добре: https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1c15099911548422 … k=38ltp9&f1=1
Има неточност в обявата. Няма как да е до Ж.Кюри. Метрото на ГМ Димитров са имали предвид.

Не е неточност, ул Ловен парк и от двете метростанции е на почти еднакво разстояние. Даже Жолио Кюри е една идея по-близо по права линия.
На бгмапс я намирам само в близост до Никола Габровски. Явно не излиза цялата.
Всъщност от там до Ж. Кюри наистина са около 15 мин. Като гледам на картата ГМ Димитров не е по-близо. Пак някъде толкова ще да е, така че моя грешка, че има неточност.
Виж целия пост
# 2 821
Черна станция, и аз като теб търся такава площ, само че задължително да има две бани или поне баня и тоалетна. Повечето стари имоти предлагат една баня с тоалетна, а за тристаен това е неудобно. Изненадана съм, че и ново строителство предлага тристайни с един санитарен възел на космически цени, не се ли сещат, че не е добре или бързат да ударят кьоравото в бясното търсене?

Аз изрично исках ново качествено строителство, с нови инсталации, с добра топлоефективност (добра изолация и вътрешен), с гараж, правилни стаи с ширина над 300 см. Исках и да е на първи етаж (не партер) за всеки случай - както казах, за стари хора жилище Mr. Green
Двата санитарни възела се подразбират според мен за тристаен и ги има. Една голяма баня и една малка ( в която махнах душа и остана само тоалетна).  Исках и балкон, достатъчно голям (да не е 50-100 см широк), но не и огромен.  Е, исках и квартала, в който съм си свикнала Laughing
Първият етаж мен ме притеснява, да не прескочи някой, да не е студено отдолу....въпреки че сега новите са висок първи над партер, обаче нещо не ми се иска.
Виж целия пост
# 2 822
Скрит текст:
Аз забравих колко точно беше бюджета, но този тристаен изглежда по-добре: https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1c15099911548422 … k=38ltp9&f1=1
Има неточност в обявата. Няма как да е до Ж.Кюри. Метрото на ГМ Димитров са имали предвид.

Не е неточност, ул Ловен парк и от двете метростанции е на почти еднакво разстояние.
И то не е ли неприлично голямо разстояние, че да го промотират в близост до метростанция?

То дори не е 15 мин, поне 20 мин пеш е - все пак не може да летиш, а следваш улиците. Но и 20 мин е приемливо по мерките на европейските градове - метрото няма как да ти стига до вратата. Ако добавим това, че е до самия парк и е на тихо място, може би си струва обмислянето. Но ходенето пеш до метрото си го има. Не знам как е и маршрутът за ходене пеш - има ли инфраструктура за това.

Виж целия пост
# 2 823
Аз забравих колко точно беше бюджета, но този тристаен изглежда по-добре: https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1c15099911548422 … k=38ltp9&f1=1
Има неточност в обявата. Няма как да е до Ж.Кюри. Метрото на ГМ Димитров са имали предвид.

Не е неточност, ул Ловен парк и от двете метростанции е на почти еднакво разстояние.
И то не е ли неприлично голямо разстояние, че да го промотират в близост до метростанция?

В много обяви съм забелязала да наричат Дианабад части от Изгрев(особено, които са по-близо до басейна). Ако и тази е така всъщност няма никакъв проблем наистина да е на 15-тина мин. от Ж.Кюри(през квартала, лесен, приятен достъп), а Изграв все пак си е залепен за Ловния Парк.

Уф то било ул. Ловен Парк. Значи - да на 15 мин е от метрото, но имаш да пресечеш през басеяна и през  старите влакови релси, което аз лично вечер не  бих се навила да си го причинявам Simple Smile И не бих го нарекла изобщо близост до метростанция.
Виж целия пост
# 2 824
В много обяви съм забелязала да наричат Дианабад Изгрев. Ако и тази е така всъщност няма никакъв проблем наистина да е на 15-тина мин. от Ж.Кюри, А Изграв все пак си е залепен за Ловния Парк.

Това не е Изгрев, а  е  Дианабад - съвсем правилно е посочено в обявата, че е Дианабад. Дианабад е след/на юг от Тинтява. А Изгрев е залепен за парче от Борисовата, а не за Ловния парк.

Мястото не е лошо, според мен. Ходенето пеш е здраве, особено ако има хубав маршрут през парк или по хубави зелени улички. Ааа, ако се минава през неприятни части, тогава да, не е препоръчително Simple Smile Добре де, тогава ще ходи до Г.М. Димитров - то какво значение има коя от двете станции ще ползваш? 
Виж целия пост
# 2 825
Първият етаж мен ме притеснява, да не прескочи някой, да не е студено отдолу....въпреки че сега новите са висок първи над партер, обаче нещо не ми се иска.

Без съмнение си има отрицателни черти този първи етаж - няма гледка и е по-лесно за крадците. Иначе за студено мисля, че няма да е - има 10 см изолация отдолу. Пък и СОТ има в края на краищата, има и видеонаблюдение, дограмата е с някакъв противовзломен обков... Не е и тъмно, защото до отсрещната сграда има 40 метра, а в по-голямата част и двойно повече.

Но по-важно ми е да мога лесно да се качвам и слизам, ако стане нещо в бъдеще. Никой не гарантира, че няма да има криза с тока, че няма да се развали асансьорът и т.н. Ако бях на 30 нямаше да мисля така и в момента живея на 6 етаж с добра гледка, но сега съм на 50...
Виж целия пост
# 2 826
В много обяви съм забелязала да наричат Дианабад Изгрев. Ако и тази е така всъщност няма никакъв проблем наистина да е на 15-тина мин. от Ж.Кюри, А Изграв все пак си е залепен за Ловния Парк.

Това не е Изгрев, а  е  Дианабад - съвсем правилно е посочено в обявата, че е Дианабад. Дианабад е след/на юг от Тинтява. А Изгрев е залепен за парче от Борисовата, а не за Ловния парк.

Мястото не е лошо, според мен. Ходенето пеш е здраве, особено ако има хубав маршрут през парк или по хубави зелени улички.
Аз много харесвам ул. Незабравка, която граничи с Борисовата. Там обаче не съм виждала скорошно НС.
А маршрутът от ул. Ловен парк до Ж.Кюри е съвсем приличен . Има тротоари и пешеходна пътека на Габровски. А другият вариант е 88 до ГМ Димитров или с кола и спиране някъде на К.Кюлявков.
Но наистина в конкретния случай човек плаща не малко пари и за обзавеждането, а хората харесват различни неща.
Това ми се струва, че е същата локация, но пък холът е потресаващо...хм, артистичен Mr. Green Да не говорим, че и спалните са малки, доколкото виждам от скицата.
Виж целия пост
# 2 827
Е кой ще ви даде перфектно жилище с такава площ в Дианабад за тези пари. Както казах е за тотален ремонт, но иначе ми изглежда супер. Имаш си направо два двустайни апартамента.

Никога не бих дала пари за това нещо. За локацията не споря, вече казахме, че всеки си харесва нещо негово си. Но мезонет изобщо не искам да поглеждам - да се лашкам по тези стълби нагоре - надолу и да мъкна прахосмукачки например не е за мен. Да не говорим, че да платя за завършен, а после да трябва да го руша и правя наново е тъпо. Други вече казаха за отоплението, за решетките и прочее.
И най-накрая - за какво ми е тази площ??? Когато аз си купувах апартамент изискването за площ беше "достатъчно голям, че да има две пълноценни стаи и кухньохол, но не толкова голям, че ненужно да натоварва бюджета и усилията за поддръжка". И си купих баш такъв, като изобщо не съм гледала ни по-малки, ни грамадни. Който иска хамбар, да си ги чисти и отоплява. Аз искам оптимизиран апартамент за двама души стари хора.

Е така е, на мен също не ми трябва такава площ, но на някои хора им трябва. А другите неща се поправят според мен. Виж това за прахосмукачката не знам, аз сравнително рядко я пускам така или иначе Grinning
Виж целия пост
# 2 828
Аз забравих колко точно беше бюджета, но този тристаен изглежда по-добре: https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1c15099911548422 … k=38ltp9&f1=1
Има неточност в обявата. Няма как да е до Ж.Кюри. Метрото на ГМ Димитров са имали предвид.

Не е неточност, ул Ловен парк и от двете метростанции е на почти еднакво разстояние. Даже Жолио Кюри е една идея по-близо по права линия.
На бгмапс я намирам само в близост до Никола Габровски. Явно не излиза цялата.
Всъщност от там до Ж. Кюри наистина са около 15 мин. Като гледам на картата ГМ Димитров не е по-близо. Пак някъде толкова ще да е, така че моя грешка, че има неточност.

Знам я улицата. За мен е на неприемливо разстояния и от двете метра. А там жилищата държат цена заради парка. Бих предпочел частта на Дианабад към метрото лично аз.
Виж целия пост
# 2 829
Poppea - да, отворих картата и видях, че не е Изгрев, даже дописах, за мен това не е близост до метростанция. Достатъчно пъти съм го вървяла, години наред, за човек, който обича да бъхти пеша - да не е далеч, но човек, който очаква метро за удобство и улеснение - не.

На Незабравка ново строителство не съм виждала, обаче съм живяла там и не ме радва - изобщо.
Между Дианабад и Изгрев, бих предпочела Изгрев, Дианабад си ми харесва (може би защото там съм отраснала) но във ветрешността на квартала, в никой случай по централните  артерии, което обаче за съжаление май са си предимно старите панели, което си е минус.
Виж целия пост
# 2 830
И двата показани апарт. са в блокове, построени върху дерето на реката.
Мястото не е тихо, има много комари, усойно е. Особенно първия показан - той е в задния блок.
Доколкото помня от подслушани разговори на живущи в блока нещо не беше добре построен.
Ако някой го мързи да ходи пеша - пред блоковете има спирка на авт. 88 и 94. С тях може да стигне до метрото на Г.М. Димитров или на хотел Хемус.
Но за мене човек, дал толкова пари за имот би трябвало да има и кола.
Виж целия пост
# 2 831
То проблема не е дали имаш кола, а да не я ползваш в час пик в задръстванията. Затова метрото е топ характеристика на всяко жилище.
Виж целия пост
# 2 832
Какво общо имат парите, които даваш за имота и колата. Аз например нямам никакъв ищах да шофирам, изобщо.
Виж целия пост
# 2 833
Аз също съм само с гр. транспорт.
Но по мои наблюдения всички, купили по-лъскав имот не слизат от колите.
Имам 2 млади колеги, които живеят буквално до вход на метрото. До работата също имаме вход.
Ами пердашат си с колите самички.
Виж целия пост
# 2 834
Аз не мога да разбера как според много хора колата замества транспорта, особено метрото. Казвам ви го като човек, за който колите са хоби. Аз обожавам да шофирам.
Виж целия пост

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Общи условия